Haus zum Kauf, 207 m²
Borská, Praha – Kyje
21.300.000 Kč
- Fläche
- 207 m²
- Preis pro m²
- 102.899 Kč/m²
Angebotspreis
21.300.000 Kč
≈ 875.283 €102.899 Kč/m²
- Angebotspreis
- 21.300.000 Kč
- Preis pro m²
- 102.899 Kč
- Provision
- Nicht angegeben
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
274 Tage
Preisänderungen
1
−2,7 %seit der ersten Erfassung
Aufrufe
23.602
Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 7,4 % unter dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 23.010.268 Kč
- Typische Spanne
- 19.107.692 Kč – 27.900.000 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 111.161 Kč/m²
- Dieses Inserat 21.300.000 Kč
- Fairer Preis 23.010.268 Kč
- Typisch 19.107.692 Kč – 27.900.000 Kč
Mittlere Verlässlichkeit · Grundlage: 20 ähnliche Häuser im Umkreis von 2,6 km. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise.
Verhandlungsspielraum: Hoch · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Mehr Spielraum: 274 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 100 Tage
- Weniger Spielraum: Verlangt 7,4 % unter dem fairen Preis
- Mehr Spielraum: Preis bereits zweimal gesenkt (insgesamt −7 %)
- Mehr Spielraum: 35 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 7,2 %
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für Häuser zum Kauf in Praha 14 (33 Inserate, 25. Okt. 2026).
33 % der ähnlichen Inserate in Praha 14 verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in Praha 14Verlauf
Preis und Status im Zeitverlauf
1 Preisänderung, insgesamt −2,7 % seit dem 12. Okt. 2026. Davor lag der Angebotspreis auf Sreality bei 22.900.000 Kč (seitdem −7 %).
- Aktivseit 12. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- Preis21.900.000 → 21.300.000 Kč−2,7 %
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
Interesse
Zähler, die Sreality veröffentlicht.
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Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Borská, Praha – Kyje
Borská, Praha – Kyje
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung98/ 100Ausgezeichnet
52 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit · Metro 6 Min. zu Fuß.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Metro
- B
- Züge
- R42S2S3S9S22S34T1
- Busse
- 8 Linien
Nächste Haltestellen
Jordánská
3 Min. · 200 m- 186alle 15–30 Min.
- 201alle 8–15 Min.
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Nachts: 953
Praha-Rajská zahrada
4 Min. · 240 m- R42alle 1 Std.–195 Min.
- S2alle 30 Min.–1 Std.
- S3alle 30 Min.–1 Std.
- S9alle 30 Min.
- S22alle 1–2 Std.
- S34alle 1 Std.
- T1selten
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Hutě
6 Min. · 340 m- 186alle 15–30 Min.
- 201alle 6–15 Min.
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Nachts: 953
Rajská zahrada
6 Min. · 340 m- Balle 2–4 Min.
- 181alle 15–25 Min.
- 186alle 15–30 Min.
- 201alle 6–15 Min.
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Ronešova
6 Min. · 360 m- 181alle 15–25 Min.
- 186alle 15–30 Min.
- 201alle 6–15 Min.
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Lipnická
7 Min. · 410 m- 186alle 15–30 Min.
- 201alle 6–15 Min.
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Nachts: 953
Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.
82 / 100 Infrastruktur-Bewertung
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- Gesundheit150 mLB dental clinic s.r.o. · Zahnarzt · 5 im Umkreis von 500 m · 13 im Umkreis von 1 km
- Parks160 mPark · 5 im Umkreis von 500 m · 6 im Umkreis von 1 km
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- Sport670 mSpectrum Praha Softball · Sportzentrum · 2 im Umkreis von 1 km
- Dienstleistungen260 mČeská spořitelna · Geldautomat · 2 im Umkreis von 500 m · 3 im Umkreis von 1 km
Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Environment
Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.
- Night noise55–60 dBRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024.
- Flood riskOutside the mapped flood zones
- Nearest parkSídliště Černý Most · 290 mPark nearbyPark or garden, 70 ha
- Air, yearly averageNO₂ 19,4 · PM2.5 13,1 µg/m³Five-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelled, not measured at this address.
Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Inseriert von
Realtor
Firma
- IČO
- 24810282
- Website
- abareal.cz
- Auf Bytky
- 8 aktive Inserate
Angaben
Questions to ask
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- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Is there a mortgage or an easement on the flat?
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