Haus zum Kauf, 208 m²
V Štíhlách, Praha – Krč
22.990.000 Kč
- Fläche
- 208 m²
- Preis pro m²
- 110.529 Kč/m²
Angebotspreis
22.990.000 Kč
≈ 944.730 €110.529 Kč/m²
- Angebotspreis
- 22.990.000 Kč
- Preis pro m²
- 110.529 Kč
- Provision
- Nicht angegeben
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
49 Tage
Preisänderungen
0
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4.067
Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 24,6 % unter dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 30.506.667 Kč
- Typische Spanne
- 24.263.969 Kč – 32.190.476 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 146.667 Kč/m²
- Dieses Inserat 22.990.000 Kč
- Fairer Preis 30.506.667 Kč
- Typisch 24.263.969 Kč – 32.190.476 Kč
Mittlere Verlässlichkeit · Grundlage: 14 ähnliche Häuser im Umkreis von 3 km. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise.
Verhandlungsspielraum: Gering · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Weniger Spielraum: Verlangt 24,6 % unter dem fairen Preis
- Zur Einordnung: 49 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 43 Tage
- Zur Einordnung: 14 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 8,9 %
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für Häuser zum Kauf in Praha 4 (32 Inserate, 25. Okt. 2026).
47 % der ähnlichen Inserate in Praha 4 verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in Praha 4Verlauf
Preis und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 12. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat.
- Aktivseit 12. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- FlächeNutzfläche angegeben: 208 m²
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
Interesse
Zähler, die Sreality veröffentlicht.
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Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: V Štíhlách, Praha – Krč
V Štíhlách, Praha – Krč
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung71/ 100Sehr gut
70 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Busse
- 14 Linien
Nächste Haltestellen
Tempo
6 Min. · 380 m- 113alle 4–15 Min.
- 189alle 5–15 Min.
- 215alle 6–15 Min.
- 333alle 10–25 Min.
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Nachts: 904, 960
IKEM
6 Min. · 390 m- 114alle 7–15 Min.
- 138alle 7–15 Min.
- 203alle 30 Min.
- 332alle 15–25 Min.
- 335alle 1 Std.–75 Min.
- 337alle 45 Min.–1 Std.
- 339alle 25–45 Min.
- 362alle 1 Std.
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Nachts: 901, 956
Ústav mateřství
7 Min. · 460 m- 114alle 7–15 Min.
- 138alle 7–15 Min.
- 203alle 30 Min.
- 335alle 1 Std.–75 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 901, 956
Sídliště Krč
8 Min. · 470 m- 113alle 4–15 Min.
- 189alle 5–15 Min.
- 215alle 5–15 Min.
- 333alle 10–25 Min.
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Nachts: 904, 960
V Lískách
8 Min. · 500 m- 114alle 8–15 Min.
- 138alle 8–15 Min.
- 203alle 30 Min.
Abfahrten werden geladen…
Chýnovská
11 Min. · 670 m- 189alle 6–15 Min.
- 197alle 7–15 Min.
- 215alle 5–15 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 904, 913
Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.
74 / 100 Infrastruktur-Bewertung
Gut versorgt
- Lebensmittel290 mLidl · Supermarkt · 1 im Umkreis von 500 m · 3 im Umkreis von 1 km
- Essen & Trinken400 mPitaya · Restaurant · 3 im Umkreis von 500 m · 16 im Umkreis von 1 km
- Schulen200 mZákladní škola U Krčského lesa, Praha 4, Jánošíkova 1320 · Grundschule · 4 im Umkreis von 500 m · 9 im Umkreis von 1 km
- Kindergärten260 mKrčská mateřská škola, Praha 4, Tajovského 1309 · Kindergarten · 2 im Umkreis von 500 m · 12 im Umkreis von 1 km
- Gesundheit200 mZubní lékař · Zahnarzt · 9 im Umkreis von 500 m · 22 im Umkreis von 1 km
- Parks500 mPark · 4 im Umkreis von 1 km
- Spielplätze270 mSpielplatz · 3 im Umkreis von 500 m · 28 im Umkreis von 1 km
- Sport480 mSportzentrum · 1 im Umkreis von 500 m · 4 im Umkreis von 1 km
- Dienstleistungen440 mPraha 411 · Postfiliale · 1 im Umkreis von 500 m · 1 im Umkreis von 1 km
Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Environment
Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.
- Night noiseUnder 50 dBRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024.
- Flood riskOutside the mapped flood zones
- Nearest parkSídliště Krč · 10 mPark nearbyPark or garden, 27 ha
- Air, yearly averageNO₂ 17,6 · PM2.5 12,2 µg/m³Five-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelled, not measured at this address.
Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Inseriert von
Realtor
Firma
- IČO
- 07026919
- Website
- solomgroup.cz
- Auf Bytky
- 53 aktive Inserate
Angaben
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- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Can you send me a current extract from the land registry in advance?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Is there a mortgage or an easement on the flat?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?When were the roof, the risers and the windows last repaired?
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?How is the flat heated, and roughly what does heating cost a year?
- Souhlasíte s úhradou kupní ceny přes advokátní nebo bankovní úschovu?Do you agree to the price being paid through a lawyer's or a bank's escrow?