Haus zum Kauf, 117 m²
K Chabům 151/9, Praha – Třebonice
21.790.000 Kč
- Fläche
- 117 m²
- Preis pro m²
- 186.239 Kč/m²
Angebotspreis
21.790.000 Kč
≈ 895.418 €186.239 Kč/m²
- Angebotspreis
- 21.790.000 Kč
- Preis pro m²
- 186.239 Kč
- Provision
- Nicht angegeben
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
152 Tage
Preisänderungen
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8.024
Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 19,5 % über dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 18.235.645 Kč
- Typische Spanne
- 15.870.214 Kč – 22.336.364 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 155.860 Kč/m²
- Dieses Inserat 21.790.000 Kč
- Fairer Preis 18.235.645 Kč
- Typisch 15.870.214 Kč – 22.336.364 Kč
Mittlere Verlässlichkeit · Grundlage: 16 ähnliche Häuser im Umkreis von 2,8 km. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise.
Verhandlungsspielraum: Hoch · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Mehr Spielraum: Verlangt 19,5 % über dem fairen Preis
- Mehr Spielraum: 151 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 68 Tage
- Zur Einordnung: 25 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 7,5 %
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für Häuser zum Kauf in Praha (723 Inserate, 24. Okt. 2026).
90 % der ähnlichen Inserate in Praha verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in PrahaVerlauf
Preis und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 12. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat.
- Aktiv12. Okt. – 14. Okt.
- Entfernt14. Okt. – 15. Okt.
- Aktiv15. Okt. – 22. Okt.
- Entfernt22. Okt. – 22. Okt.
- Aktiv22. Okt. – 24. Okt.
- Entfernt24. Okt. – 24. Okt.
- Aktivseit 24. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- Statuswieder auf dem Markt
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
Interesse
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Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: K Chabům 151/9, Praha – Třebonice
K Chabům 151/9, Praha – Třebonice
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung24/ 100Eingeschränkt
3 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Busse
- 174
Nächste Haltestellen
Třebonice
7 Min. · 420 m- 174alle 25–45 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 902
Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.
41 / 100 Infrastruktur-Bewertung
Etwas Infrastruktur in der Nähe
- Lebensmittel670 mAlbert · Supermarkt · 6 im Umkreis von 1 km
- Essen & Trinken380 mGusta · Restaurant · 2 im Umkreis von 500 m · 23 im Umkreis von 1 km
- Schulen1,3 kmZákladní škola a mateřská škola Praha - Zličín, příspěvková organizace · Grundschule
- Kindergärten930 mMateřská škola ŠVESTKA, Praha 13, Thomasova 239, příspěvková organizace · Kindergarten · 1 im Umkreis von 1 km
- Gesundheit630 mCzech Swiss Dental Clinic · Zahnarzt · 7 im Umkreis von 1 km
- Parks660 mPark · 1 im Umkreis von 1 km
- Spielplätze340 mSpielplatz · 1 im Umkreis von 500 m · 2 im Umkreis von 1 km
- Sport1,4 kmFitness Stodůlky · Fitnessstudio
- Dienstleistungen630 mČeská spořitelna · Bank · 10 im Umkreis von 1 km
Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · © OpenStreetMap contributors.
Environment
Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.
- Night noiseUnder 50 dBRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024.
- Flood riskOutside the mapped flood zones
- Nearest parkPark u tvrze Chaby · 470 mPark or garden, 4,9 ha
- Air, yearly averageNO₂ 14 · PM2.5 12 µg/m³Five-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelled, not measured at this address.
Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
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- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Why are you selling the flat, and how long has it been on sale?It has been on the market for 152 days.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Can you send me a current extract from the land registry in advance?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Is there a mortgage or an easement on the flat?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?When were the roof, the risers and the windows last repaired?
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