Haus zum Kauf, 392 m²
Na Návsi, Praha – Dolní Měcholupy
44.900.000 Kč
- Fläche
- 392 m²
- Preis pro m²
- 114.541 Kč/m²
Angebotspreis
44.900.000 Kč
≈ 1.845.079 €114.541 Kč/m²
- Angebotspreis
- 44.900.000 Kč
- Preis pro m²
- 114.541 Kč
- Provision
- Nicht angegeben
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
161 Tage
Preisänderungen
0
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Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 2,3 % über dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 43.896.364 Kč
- Typische Spanne
- 34.920.099 Kč – 52.959.730 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 111.981 Kč/m²
- Dieses Inserat 44.900.000 Kč
- Fairer Preis 43.896.364 Kč
- Typisch 34.920.099 Kč – 52.959.730 Kč
Mittlere Verlässlichkeit · Grundlage: 20 ähnliche Häuser im Umkreis von 4,8 km. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise.
Verhandlungsspielraum: Mäßig · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Mehr Spielraum: 161 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 85 Tage
- Mehr Spielraum: Preis bereits einmal gesenkt (insgesamt −4,3 %)
- Zur Einordnung: Verlangt 2,3 % über dem fairen Preis
- Zur Einordnung: 30 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 3,4 %
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für Häuser zum Kauf in Praha (715 Inserate, 25. Okt. 2026).
45 % der ähnlichen Inserate in Praha verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in PrahaVerlauf
Preis und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 12. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat. Davor lag der Angebotspreis auf Sreality bei 46.900.000 Kč (seitdem −4,3 %).
- Aktivseit 12. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- FlächeNutzfläche angegeben: 392 m²
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
Interesse
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Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Na Návsi, Praha – Dolní Měcholupy
Na Návsi, Praha – Dolní Měcholupy
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung61/ 100Gut
20 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Busse
- 10 Linien
Nächste Haltestellen
K Dubečku
2 Min. · 130 m- 111alle 10–30 Min.
- 240alle 15–25 Min.
- 329alle 2 Std.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 908
Dolní Měcholupy
3 Min. · 170 m- 111alle 10–30 Min.
- 204alle 30 Min.
- 229alle 25–45 Min.
- 252alle 2 Std.
- 329alle 2 Std.
- 364alle 1 Std.–75 Min.
- 366alle 25 Min.–2 Std.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 903, 908
U Střediska
8 Min. · 490 m- 111alle 10–30 Min.
- 329alle 1–2 Std.
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Nachts: 908
Dolnoměcholupská
10 Min. · 620 m- 204alle 30 Min.
- 229alle 25–45 Min.
- 252alle 2 Std.
- 364alle 1 Std.–75 Min.
- 366alle 25 Min.–2 Std.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 903
Nádraží Horní Měcholupy
13 Min. · 770 m- 154alle 10–25 Min.
- 183alle 10–25 Min.
- 204alle 30 Min.
- 240alle 15–25 Min.
- 252alle 2 Std.
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Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.
62 / 100 Infrastruktur-Bewertung
Gut versorgt
- Lebensmittel460 mPotraviny · Minimarkt · 1 im Umkreis von 500 m · 4 im Umkreis von 1 km
- Essen & Trinken210 mRestaurant · 3 im Umkreis von 500 m · 8 im Umkreis von 1 km
- Schulen240 mZákladní škola Dolní Měcholupy, příspěvková organizace · Grundschule · 1 im Umkreis von 500 m · 4 im Umkreis von 1 km
- Kindergärten270 mMateřská škola Dolní Měcholupy · Kindergarten · 1 im Umkreis von 500 m · 3 im Umkreis von 1 km
- Gesundheit510 mDolnoměcholupská zdravotní s.r.o. · Arzt · 2 im Umkreis von 1 km
- Parks110 mPark · 2 im Umkreis von 500 m · 2 im Umkreis von 1 km
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- Dienstleistungen510 mGeldautomat · 2 im Umkreis von 1 km
Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Environment
Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.
- Night noise55–60 dBRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024.
- Flood riskOutside the mapped flood zones
- Nearest parkPark u školy D. Měcholupy · 160 mPark nearbyPark or garden, 1,5 ha
- Air, yearly averageNO₂ 17,8 · PM2.5 12 µg/m³Five-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelled, not measured at this address.
Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Inseriert von
Realtor
Firma
- IČO
- 24749940
- Website
- homerealestate.cz
- Auf Bytky
- 32 aktive Inserate
Angaben
- Nutzfläche
- 392 m²
- Grundstück
- 1.068 m²
- Keller
- Ja
- Garden
- 768 m²
- Möblierung
- Möbliert
- Year built
- 2020
- Heating
- GasFrom the description
- Aufzug
- Nein
- Parkplatz
- Ja
- Garage
- Ja
- Anbieter
- Makler · Home Real Estate
- Auf dem Portal eingestellt
- 18. Mai 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 26. Okt. 2026
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