Haus zum Kauf, 16 m²
Hornocholupická ev. č. 123, Praha – Cholupice
3.490.000 Kč
- Fläche
- 16 m²
- Preis pro m²
- 218.125 Kč/m²
Angebotspreis
3.490.000 Kč
≈ 143.415 €218.125 Kč/m²
- Angebotspreis
- 3.490.000 Kč
- Preis pro m²
- 218.125 Kč
- Provision
- Nicht angegeben
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
124 Tage
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Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 71,1 % über dem fairen Preis
Weit über ähnlichen Inseraten: Prüf, was im Preis enthalten ist
- Fairer Preis
- 2.040.000 Kč
- Typische Spanne
- 931.765 Kč – 3.933.333 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 127.500 Kč/m²
- Dieses Inserat 3.490.000 Kč
- Fairer Preis 2.040.000 Kč
- Typisch 931.765 Kč – 3.933.333 Kč
Geringe Verlässlichkeit · Grundlage: 18 ähnliche Häuser in Praha (bis 19,6 km entfernt). Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise.
Verhandlungsspielraum: Hoch · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Mehr Spielraum: Verlangt 71,1 % über dem fairen Preis
- Mehr Spielraum: 124 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 47 Tage
- Zur Einordnung: 28 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 11,3 %
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für Häuser zum Kauf in Praha 12 (35 Inserate, 25. Okt. 2026).
94 % der ähnlichen Inserate in Praha 12 verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in Praha 12Verlauf
Preis und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 12. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat.
- Aktivseit 12. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
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- FlächeNutzfläche angegeben: 16 m²
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
Interesse
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Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Hornocholupická ev. č. 123, Praha – Cholupice
Hornocholupická ev. č. 123, Praha – Cholupice
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung41/ 100Mittel
6 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Busse
- 150190277341
Nächste Haltestellen
Cholupický vrch
3 Min. · 200 m- 277alle 2 Std.
- 341alle 10–30 Min.
Abfahrten werden geladen…
Zálužická
10 Min. · 630 m- 277alle 2 Std.
- 341alle 10–30 Min.
Abfahrten werden geladen…
Na Beránku
10 Min. · 640 m- 150alle 7–15 Min.
- 190alle 7–15 Min.
- 277alle 2 Std.
- 341alle 10–30 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 910
Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.
22 / 100 Infrastruktur-Bewertung
Wenig Infrastruktur in der Nähe
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- Essen & Trinken920 mOtava · Restaurant · 2 im Umkreis von 1 km
- Schulen740 mZákladní škola a mateřská škola Na Beránku v Praze 12 · Grundschule · 2 im Umkreis von 1 km
- Kindergärten740 mZákladní škola a mateřská škola Na Beránku v Praze 12 · Kindergarten · 2 im Umkreis von 1 km
- Gesundheit740 mZubní lékař · Zahnarzt · 1 im Umkreis von 1 km
- Parks1,2 kmPark
- Spielplätze350 mSpielplatz · 1 im Umkreis von 500 m · 10 im Umkreis von 1 km
- Sport1,3 kmTJ Spartak Modřany · Sportzentrum
- Dienstleistungen1,6 kmFio banka · Geldautomat
Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Environment
Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.
- Night noiseUnder 50 dBRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024.
- Flood riskOutside the mapped flood zones
- Nearest parkModřanská rokle · 80 mPark nearbyForest park or wood, 268 ha
- Air, yearly averageNO₂ 13 · PM2.5 11,4 µg/m³Five-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelled, not measured at this address.
Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Inseriert von
Angaben
- Nutzfläche
- 16 m²
- Grundstück
- 381 m²
- Keller
- Nein
- Garden
- 365 m²
- Ready to move in
- Now
- Möblierung
- Möbliert
- Zustand
- Gut
- Bauweise
- Mischbauweise
- Heating
- Electric
- Parkplatz
- Ja
- Garage
- Nein
- Step-free access
- Nein
- Anbieter
- Makler · Ivana Bémová - QARA s.r.o
- Auf dem Portal eingestellt
- 24. Juni 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 26. Okt. 2026
Questions to ask
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- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?When were the roof, the risers and the windows last repaired?