Haus zum Kauf, 171 m²
Kuťatská 40, Praha – Královice
12.900.000 Kč
- Fläche
- 171 m²
- Preis pro m²
- 75.439 Kč/m²
Angebotspreis
12.900.000 Kč
≈ 530.101 €75.439 Kč/m²
- Angebotspreis
- 12.900.000 Kč
- Preis pro m²
- 75.439 Kč
- Provision
- Nicht angegeben
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
101 Tage
Preisänderungen
0
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14.477
Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 37 % unter dem fairen Preis
Weit unter ähnlichen Inseraten: Prüf den Zustand und die Konditionen
- Fairer Preis
- 20.470.073 Kč
- Typische Spanne
- 16.461.940 Kč – 21.406.667 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 119.708 Kč/m²
- Dieses Inserat 12.900.000 Kč
- Fairer Preis 20.470.073 Kč
- Typisch 16.461.940 Kč – 21.406.667 Kč
Mittlere Verlässlichkeit · Grundlage: 13 ähnliche Häuser im Umkreis von 2,9 km. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise.
Verhandlungsspielraum: Gering · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Weniger Spielraum: Verlangt 37 % unter dem fairen Preis
- Mehr Spielraum: 100 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 31 Tage
- Zur Einordnung: 31 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 6,5 %
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für Häuser zum Kauf in Praha (722 Inserate, 24. Okt. 2026).
14 % der ähnlichen Inserate in Praha verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in PrahaVerlauf
Preis und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 12. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat.
- Aktivseit 12. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- FlächeNutzfläche angegeben: 171 m²
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
Interesse
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Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Kuťatská 40, Praha – Královice
Kuťatská 40, Praha – Královice
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung31/ 100Mittel
3 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Busse
- 229366
Nächste Haltestellen
Královice
4 Min. · 270 m- 229alle 1 Std.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 903
Pod Hradem
5 Min. · 280 m- 366alle 30–195 Min.
Abfahrten werden geladen…
Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.
24 / 100 Infrastruktur-Bewertung
Wenig Infrastruktur in der Nähe
- Lebensmittel1,8 kmJatky VÚŽV · Metzgerei
- Essen & Trinken290 mRestaurace Markéta · Restaurant · 1 im Umkreis von 500 m · 1 im Umkreis von 1 km
- Schulen2,3 kmZákladní škola a mateřská škola Koloděje · Grundschule
- Kindergärten220 mMateřská škola Sluneční, Praha 10, Sluneční 1550/20 · Kindergarten · 2 im Umkreis von 500 m · 2 im Umkreis von 1 km
- Gesundheit220 mBrightSmile Dental Care s.r.o. · Zahnarzt · 1 im Umkreis von 500 m · 1 im Umkreis von 1 km
- Parks2 kmPark
- Spielplätze250 mSpielplatz · 1 im Umkreis von 500 m · 1 im Umkreis von 1 km
- Sport2,2 kmSportzentrum
- Dienstleistungen2,6 kmČSOB · Geldautomat
Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Environment
Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.
- Night noiseUnder 50 dBRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024.
- Flood riskOutside the mapped flood zones
- Nearest parkPark v Královicích · 280 mPark nearbyPark or garden, 3 ha
- Air, yearly averageNO₂ 11,9 · PM2.5 11 µg/m³Five-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelled, not measured at this address.
Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Inseriert von
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Angaben
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- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Can you show me the building's energy performance certificate?The listing gives the energy class as G, the lowest. An agent who has no certificate must state G, so ask to see it.
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