Haus zum Kauf, 91 m²
Budčická, Praha – Újezd nad Lesy
10.700.000 Kč
- Fläche
- 91 m²
- Preis pro m²
- 117.582 Kč/m²
Angebotspreis
10.700.000 Kč
≈ 439.696 €117.582 Kč/m²
- Angebotspreis
- 10.700.000 Kč
- Preis pro m²
- 117.582 Kč
- Provision
- Nicht angegeben
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
17 Tage
Preisänderungen
0
Aufrufe
7.619
Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 11,2 % über dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 9.623.451 Kč
- Typische Spanne
- 8.621.466 Kč – 13.866.667 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 105.752 Kč/m²
- Dieses Inserat 10.700.000 Kč
- Fairer Preis 9.623.451 Kč
- Typisch 8.621.466 Kč – 13.866.667 Kč
Mittlere Verlässlichkeit · Grundlage: 12 ähnliche Häuser im Umkreis von 3 km. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise.
Verhandlungsspielraum: Mäßig · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Mehr Spielraum: Verlangt 11,2 % über dem fairen Preis
- Weniger Spielraum: Vor 17 Tagen eingestellt; ähnliche Inserate bleiben etwa 165 Tage am Markt
- Mehr Spielraum: 42 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 12,6 %
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für Häuser zum Kauf in Praha 21 (19 Inserate, 25. Okt. 2026).
63 % der ähnlichen Inserate in Praha 21 verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in Praha 21Verlauf
Preis und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 12. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat.
- Aktivseit 12. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- FlächeNutzfläche angegeben: 91 m²
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
Interesse
Zähler, die Sreality veröffentlicht.
Aufrufe
7.619
Anfragen
—
Anfragen pro Aufruf
—
Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Budčická, Praha – Újezd nad Lesy
Budčická, Praha – Újezd nad Lesy
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung55/ 100Gut
16 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Busse
- 7 Linien
Nächste Haltestellen
Blatov
3 Min. · 200 m- 163alle 15–25 Min.
- 209alle 30 Min.
- 221alle 30 Min.
- 250alle 15–25 Min.
- 262alle 2 Std.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 909
Blatov sever
4 Min. · 250 m- 210alle 25–45 Min.
Abfahrten werden geladen…
Pilovská
5 Min. · 320 m- 210alle 25–45 Min.
Abfahrten werden geladen…
Podlužanská
6 Min. · 350 m- 210alle 25–45 Min.
Abfahrten werden geladen…
Polešovická
11 Min. · 660 m- 210alle 25–45 Min.
Abfahrten werden geladen…
Polesná
12 Min. · 770 m- 210alle 30–45 Min.
- 264alle 45 Min.–2 Std.
Abfahrten werden geladen…
Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.
62 / 100 Infrastruktur-Bewertung
Gut versorgt
- Lebensmittel410 mPENNY · Supermarkt · 4 im Umkreis von 500 m · 4 im Umkreis von 1 km
- Essen & Trinken240 mAlma · Restaurant · 8 im Umkreis von 500 m · 10 im Umkreis von 1 km
- Schulen700 mMasarykova základní škola, Praha 9 - Újezd nad Lesy, Polesná 1690 · Grundschule · 2 im Umkreis von 1 km
- Kindergärten590 mMateřská škola Sluníčko, Praha 9 - Újezd nad Lesy · Kindergarten · 2 im Umkreis von 1 km
- Gesundheit380 mBIO-GEN spol. s r.o. · Arzt · 4 im Umkreis von 500 m · 5 im Umkreis von 1 km
- Parks150 mPark · 4 im Umkreis von 500 m · 5 im Umkreis von 1 km
- Spielplätze270 mSpielplatz · 2 im Umkreis von 500 m · 7 im Umkreis von 1 km
- Sport200 mWellness Blatov · Schwimmbad · 2 im Umkreis von 500 m · 2 im Umkreis von 1 km
- Dienstleistungen440 mGeldautomat · 1 im Umkreis von 500 m · 1 im Umkreis von 1 km
Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Environment
Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.
- Night noiseUnder 50 dBRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024.
- Flood riskOutside the mapped flood zones
- Nearest parkKlánovický les · 370 mForest park or wood, 956 ha
- Air, yearly averageNO₂ 13,9 · PM2.5 12 µg/m³Five-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelled, not measured at this address.
Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Inseriert von
Realtor
Firma
- IČO
- 28186711
- Website
- mvreality.cz
- Auf Bytky
- 23 aktive Inserate
Angaben
- Nutzfläche
- 91 m²
- Grundstück
- 783 m²
- Keller
- Nein
- Garden
- 709 m²
- Möblierung
- Teilmöbliert
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Year built
- 1971
- Heating
- Gas
- Aufzug
- Nein
- Parkplatz
- Ja
- Garage
- Ja
- Anbieter
- Makler · MV reality s.r.o.
- Auf dem Portal eingestellt
- 9. Okt. 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 26. Okt. 2026
Questions to ask
Picked from what this listing says. Send them in Czech to the seller or the agent before the viewing.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Can you show me the building's energy performance certificate?The listing gives the energy class as G, the lowest. An agent who has no certificate must state G, so ask to see it.
- Co přesně je potřeba opravit a máte odhad nebo nabídky na cenu prací?What exactly needs repairing, and do you have an estimate or quotes for the work?The listing gives the condition as needing work.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Can you send me a current extract from the land registry in advance?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Is there a mortgage or an easement on the flat?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?When were the roof, the risers and the windows last repaired?