Haus zum Kauf, 324 m²
Kamýcká 126/8, Praha – Suchdol
25.990.000 Kč
- Fläche
- 324 m²
- Preis pro m²
- 80.216 Kč/m²
Angebotspreis
25.990.000 Kč
≈ 1.068.009 €80.216 Kč/m²
- Angebotspreis
- 25.990.000 Kč
- Preis pro m²
- 80.216 Kč
- Provision
- Nicht angegeben
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
243 Tage
Preisänderungen
1
−3,7 %seit der ersten Erfassung
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Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 30,8 % unter dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 37.566.777 Kč
- Typische Spanne
- 32.913.659 Kč – 41.908.696 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 115.947 Kč/m²
- Dieses Inserat 25.990.000 Kč
- Fairer Preis 37.566.777 Kč
- Typisch 32.913.659 Kč – 41.908.696 Kč
Mittlere Verlässlichkeit · Grundlage: 15 ähnliche Häuser im Umkreis von 3 km. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise.
Verhandlungsspielraum: Mäßig · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Weniger Spielraum: Verlangt 30,8 % unter dem fairen Preis
- Mehr Spielraum: 242 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 83 Tage
- Mehr Spielraum: Preis bereits einmal gesenkt (insgesamt −3,7 %)
- Mehr Spielraum: 40 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 5,6 %
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für Häuser zum Kauf in Praha-Suchdol (20 Inserate, 25. Okt. 2026).
40 % der ähnlichen Inserate in Praha-Suchdol verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in Praha-SuchdolVerlauf
Preis und Status im Zeitverlauf
1 Preisänderung, insgesamt −3,7 % seit dem 12. Okt. 2026.
- Aktivseit 12. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
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- Preis26.990.000 → 25.990.000 Kč−3,7 %
Dieselbe Immobilie anderswo
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Interesse
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Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Kamýcká 126/8, Praha – Suchdol
Kamýcká 126/8, Praha – Suchdol
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung59/ 100Gut
27 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Busse
- 107147160355359409
Nächste Haltestellen
Kamýcká
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7 Min. · 430 m- 147alle 10–15 Min.
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Zemědělská univerzita
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- 147alle 10–15 Min.
- 160alle 45 Min.–1 Std.
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- 160alle 45 Min.
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- 409alle 1 Std.
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Nachts: 909
Pod Hájem
11 Min. · 650 m- 160alle 45 Min.
- 355alle 15–45 Min.
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Nachts: 902
Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.
65 / 100 Infrastruktur-Bewertung
Gut versorgt
- Lebensmittel40 mKonzum - HAMA Market · Minimarkt · 6 im Umkreis von 500 m · 10 im Umkreis von 1 km
- Essen & Trinken360 mKlub Jih · Kneipe · 10 im Umkreis von 500 m · 28 im Umkreis von 1 km
- Schulen970 mZákladní škola Járy Cimrmana Lysolaje · Grundschule · 1 im Umkreis von 1 km
- Kindergärten400 mŠkolka Poníček · Kindergarten · 2 im Umkreis von 500 m · 3 im Umkreis von 1 km
- Gesundheit410 mSnowmedica s.r.o. · Arzt · 3 im Umkreis von 500 m · 10 im Umkreis von 1 km
- Parks790 mKomunitní zahrada · Park · 2 im Umkreis von 1 km
- Spielplätze130 mSpielplatz · 6 im Umkreis von 500 m · 8 im Umkreis von 1 km
- Sport70 mALEA Divers, PADI 5star Centrum Potápění · Sportzentrum · 3 im Umkreis von 500 m · 4 im Umkreis von 1 km
- Dienstleistungen450 mBank · 1 im Umkreis von 500 m · 4 im Umkreis von 1 km
Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Environment
Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.
- Night noise55–60 dBRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024.
- Flood riskOutside the mapped flood zones
- Nearest parkPark na Brandejsově náměstí · 430 mPark or garden, 1,8 ha
- Air, yearly averageNO₂ 17,5 · PM2.5 11,8 µg/m³Five-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelled, not measured at this address.
Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Inseriert von
Realtor
Firma
- IČO
- 28215435
- Website
- archer-reality.cz
- Auf Bytky
- 61 aktive Inserate
Angaben
- Nutzfläche
- 324 m²
- Grundstück
- 399 m²
- Keller
- 52 m²
- Garden
- 263 m²
- Möblierung
- Teilmöbliert
- Zustand
- Gut
- Year built
- 1921
- Heating
- Gas und electric
- Aufzug
- Nein
- Parkplatz
- Ja
- Garage
- Nein
- Anbieter
- Makler · ARCHER reality Praha
- Auf dem Portal eingestellt
- 25. Feb. 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 26. Okt. 2026
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