Haus zum Kauf, 126 m²
Dolnoměcholupská, Praha – Dolní Měcholupy
19.995.000 Kč
- Fläche
- 126 m²
- Preis pro m²
- 158.690 Kč/m²
Angebotspreis
19.995.000 Kč
≈ 821.656 €158.690 Kč/m²
- Angebotspreis
- 19.995.000 Kč
- Preis pro m²
- 158.690 Kč
- Provision
- Nicht angegeben
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
186 Tage
Preisänderungen
0
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Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 24,1 % über dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 16.114.286 Kč
- Typische Spanne
- 15.593.802 Kč – 19.211.872 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 127.891 Kč/m²
- Dieses Inserat 19.995.000 Kč
- Fairer Preis 16.114.286 Kč
- Typisch 15.593.802 Kč – 19.211.872 Kč
Mittlere Verlässlichkeit · Grundlage: 19 ähnliche Häuser im Umkreis von 2,5 km. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise.
Verhandlungsspielraum: Hoch · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Mehr Spielraum: Verlangt 24,1 % über dem fairen Preis
- Mehr Spielraum: Preis bereits einmal gesenkt (insgesamt −6,5 %)
- Zur Einordnung: 186 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 146 Tage
- Zur Einordnung: 5 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 7,3 %
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für Häuser zum Kauf in Praha (720 Inserate, 25. Okt. 2026).
79 % der ähnlichen Inserate in Praha verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in PrahaVerlauf
Preis und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 12. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat. Davor lag der Angebotspreis auf Sreality bei 21.390.000 Kč (seitdem −6,5 %).
- Aktivseit 12. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- FlächeNutzfläche angegeben: 126 m²
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
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Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Dolnoměcholupská, Praha – Dolní Měcholupy
Dolnoměcholupská, Praha – Dolní Měcholupy
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung58/ 100Gut
16 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Busse
- 10 Linien
Nächste Haltestellen
U Střediska
3 Min. · 200 m- 111alle 10–30 Min.
- 329alle 1–2 Std.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 908
Dolnoměcholupská
4 Min. · 280 m- 204alle 30 Min.
- 229alle 25–45 Min.
- 252alle 2 Std.
- 364alle 1 Std.–75 Min.
- 366alle 25 Min.–2 Std.
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Nachts: 903
Za Nadjezdem
8 Min. · 490 m- 111alle 10–30 Min.
- 329alle 1–2 Std.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 908
Dolní Měcholupy
8 Min. · 520 m- 111alle 10–30 Min.
- 204alle 30 Min.
- 229alle 25–45 Min.
- 252alle 2 Std.
- 329alle 2 Std.
- 364alle 1 Std.–75 Min.
- 366alle 25 Min.–2 Std.
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Nachts: 903, 908
Kutnohorská
11 Min. · 710 m- 204alle 30 Min.
- 229alle 25–45 Min.
- 252alle 2 Std.
- 364alle 1 Std.–75 Min.
- 366alle 25 Min.–2 Std.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 903
Zentiva
12 Min. · 730 m- 101alle 20–75 Min.
- 181selten
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Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.
64 / 100 Infrastruktur-Bewertung
Gut versorgt
- Lebensmittel290 mMini Market · Minimarkt · 3 im Umkreis von 500 m · 3 im Umkreis von 1 km
- Essen & Trinken290 mPizza do krabice · Restaurant · 3 im Umkreis von 500 m · 7 im Umkreis von 1 km
- Schulen440 mZákladní škola Dolní Měcholupy, příspěvková organizace · Grundschule · 1 im Umkreis von 500 m · 1 im Umkreis von 1 km
- Kindergärten350 mMateřská škola Dolní Měcholupy · Kindergarten · 2 im Umkreis von 500 m · 2 im Umkreis von 1 km
- Gesundheit140 mAmbulance specialisty · Arzt · 2 im Umkreis von 500 m · 4 im Umkreis von 1 km
- Parks310 mPark · 2 im Umkreis von 500 m · 2 im Umkreis von 1 km
- Spielplätze80 mSpielplatz · 2 im Umkreis von 500 m · 5 im Umkreis von 1 km
- Sport380 mSportzentrum · 2 im Umkreis von 500 m · 6 im Umkreis von 1 km
- Dienstleistungen170 mGeldautomat · 2 im Umkreis von 500 m · 2 im Umkreis von 1 km
Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Environment
Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.
- Night noise55–60 dBRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024.
- Flood riskOutside the mapped flood zones
- Nearest parkSlatiny · 170 mPark nearbyPark or garden, 67 ha
- Air, yearly averageNO₂ 17,8 · PM2.5 12 µg/m³Five-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelled, not measured at this address.
Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Inseriert von
Realtor
Firma
- IČO
- 06498604
- Auf Bytky
- 3 aktive Inserate
Angaben
- Nutzfläche
- 126 m²
- Grundstück
- 175 m²
- Keller
- Nein
- Garden
- Ja
- Möblierung
- Unmöbliert
- Year built
- 2026
- Heating
- Heat pump
- Parkplatz
- Ja
- Garage
- Nein
- Step-free access
- Nein
- Anbieter
- Makler · Corona Lecta, s.r.o.
- Auf dem Portal eingestellt
- 23. Apr. 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 26. Okt. 2026
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