Haus zum Kauf, 16 m²
Praha 6
2.495.000 Kč
- Fläche
- 16 m²
- Preis pro m²
- 155.938 Kč/m²
Angebotspreis
2.495.000 Kč
≈ 102.527 €155.938 Kč/m²
- Angebotspreis
- 2.495.000 Kč
- Preis pro m²
- 155.938 Kč
- Provision
- Nicht angegeben
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
98 Tage
Preisänderungen
1
−13,7 %seit der ersten Erfassung
Aufrufe
9.392
Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 72,1 % über dem fairen Preis
Weit über ähnlichen Inseraten: Prüf, was im Preis enthalten ist
- Fairer Preis
- 1.450.000 Kč
- Typische Spanne
- 1.260.463 Kč – 2.232.000 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 90.625 Kč/m²
- Dieses Inserat 2.495.000 Kč
- Fairer Preis 1.450.000 Kč
- Typisch 1.260.463 Kč – 2.232.000 Kč
Geringe Verlässlichkeit · Grundlage: 18 ähnliche Häuser in Praha (bis 17,8 km entfernt). Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise.
Verhandlungsspielraum: Hoch · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Mehr Spielraum: Verlangt 72,1 % über dem fairen Preis
- Mehr Spielraum: 98 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 46 Tage
- Mehr Spielraum: Preis bereits einmal gesenkt (insgesamt −13,7 %)
- Zur Einordnung: 22 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 10,8 %
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für Häuser zum Kauf in Praha 6 (47 Inserate, 24. Okt. 2026).
53 % der ähnlichen Inserate in Praha 6 verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in Praha 6Verlauf
Preis und Status im Zeitverlauf
1 Preisänderung, insgesamt −13,7 % seit dem 12. Okt. 2026.
- Aktivseit 12. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- Preis2.890.000 → 2.495.000 Kč−13,7 %
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
Interesse
Zähler, die Sreality veröffentlicht.
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Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Praha 6
Praha 6
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung52/ 100Gut
13 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Busse
- 7 Linien
Nächste Haltestellen
Pučálka
2 Min. · 130 m- 316alle 9–25 Min.
- 356alle 10–30 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 955
Kalinův mlýn
10 Min. · 610 m- 116alle 45 Min.
- 255selten
Abfahrten werden geladen…
Kuliška
11 Min. · 670 m- 116alle 45 Min.
- 255selten
Abfahrten werden geladen…
Jenerálka
12 Min. · 740 m- 116alle 25–30 Min.
- 161alle 10–25 Min.
- 255selten
- 263alle 1 Std.
- 312alle 30–45 Min.
- 316alle 9–25 Min.
- 356alle 10–30 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 907, 955
Korek
13 Min. · 790 m- 116alle 45 Min.–1 Std.
- 255selten
Abfahrten werden geladen…
Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.
11 / 100 Infrastruktur-Bewertung
Wenig Infrastruktur in der Nähe
- Lebensmittel1,3 kmTesco Expres · Minimarkt
- Essen & Trinken700 mFestina Lente · Restaurant · 3 im Umkreis von 1 km
- Schulen1,1 kmMezinárodní škola v Praze · Schule
- Kindergärten850 mMateřská škola GLOBAL CONCEPTS, s.r.o. · Kindergarten · 1 im Umkreis von 1 km
- Gesundheit1,1 kmZubní lékař · Zahnarzt
- Parks1,1 kmPark
- Spielplätze850 mSpielplatz · 2 im Umkreis von 1 km
- Sport1,1 kmTK Hanspaulka · Sportzentrum
- Dienstleistungen1,6 kmRaiffeisenbank · Geldautomat
Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Environment
Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.
- Night noiseUnder 50 dBRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024.
- Flood riskOutside the mapped flood zones
- Nearest parkSvahy u Gabrielky · 50 mPark nearbyForest park or wood, 223 ha
- Air, yearly averageNO₂ 15,4 · PM2.5 11,7 µg/m³Five-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelled, not measured at this address.
Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Inseriert von
Realtor
Firma
- IČO
- 22398015
- Website
- synergyrealestate.cz
- Auf Bytky
- 124 aktive Inserate
Angaben
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- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Can you show me the building's energy performance certificate?The listing gives the energy class as G, the lowest. An agent who has no certificate must state G, so ask to see it.
- Co přesně je potřeba opravit a máte odhad nebo nabídky na cenu prací?What exactly needs repairing, and do you have an estimate or quotes for the work?The listing gives the condition as needing work.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Why are you selling the flat, and how long has it been on sale?The asking price has come down 13,7 % since Bytky first saw the listing.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Can you send me a current extract from the land registry in advance?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Is there a mortgage or an easement on the flat?