Haus zum Kauf, 120 m²
Nad zámečkem, Praha – Košíře
37.470.000 Kč
- Fläche
- 120 m²
- Preis pro m²
- 312.250 Kč/m²
Angebotspreis
37.470.000 Kč
≈ 1.539.758 €312.250 Kč/m²
- Angebotspreis
- 37.470.000 Kč
- Preis pro m²
- 312.250 Kč
- Provision
- Nicht angegeben
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
21 Tage
Preisänderungen
0
Aufrufe
2.390
Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 86 % über dem fairen Preis
Weit über ähnlichen Inseraten: Prüf, was im Preis enthalten ist
- Fairer Preis
- 20.150.400 Kč
- Typische Spanne
- 16.543.448 Kč – 24.631.579 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 167.920 Kč/m²
- Dieses Inserat 37.470.000 Kč
- Fairer Preis 20.150.400 Kč
- Typisch 16.543.448 Kč – 24.631.579 Kč
Mittlere Verlässlichkeit · Grundlage: 20 ähnliche Häuser im Umkreis von 5,3 km. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise.
Verhandlungsspielraum: Mäßig · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Mehr Spielraum: Verlangt 86 % über dem fairen Preis
- Weniger Spielraum: Vor 21 Tagen eingestellt; ähnliche Inserate bleiben etwa 138 Tage am Markt
- Mehr Spielraum: 35 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 7,4 %
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für Häuser zum Kauf in Praha 5 (33 Inserate, 25. Okt. 2026).
100 % der ähnlichen Inserate in Praha 5 verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in Praha 5Verlauf
Preis und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 12. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat.
- Aktivseit 12. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- FlächeNutzfläche angegeben: 120 m²
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
Interesse
Zähler, die Sreality veröffentlicht.
Aufrufe
2.390
Anfragen
—
Anfragen pro Aufruf
—
Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Nad zámečkem, Praha – Košíře
Nad zámečkem, Praha – Košíře
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung70/ 100Sehr gut
60 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Straßenbahnen
- 7910
- Züge
- T1
- Busse
- 123167253265
Nächste Haltestellen
U Lesíka
3 Min. · 150 m- 123alle 7–15 Min.
- 253selten
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 908
Praha-Cibulka
4 Min. · 270 m- T1selten
Abfahrten werden geladen…
Nádraží Cibulka
5 Min. · 310 m- 123alle 7–15 Min.
- 253selten
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 908
Naskové
5 Min. · 310 m- 123alle 7–15 Min.
- 253selten
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 908
Na Sklonku
6 Min. · 380 m- 123alle 7–15 Min.
- 253selten
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 908
Poštovka
7 Min. · 460 m- 9alle 4–5 Min.
- 10alle 4–5 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 98, 99
Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.
75 / 100 Infrastruktur-Bewertung
Alles in der Nähe
- Lebensmittel650 mCibulka · Supermarkt · 9 im Umkreis von 1 km
- Essen & Trinken200 mU Tenisu · Restaurant · 6 im Umkreis von 500 m · 19 im Umkreis von 1 km
- Schulen360 mZákladní škola Praha 5 - Košíře, Nepomucká 1/139, příspěvková organizace · Grundschule · 3 im Umkreis von 500 m · 8 im Umkreis von 1 km
- Kindergärten70 mMateřská škola se speciálními třídami DUHA Praha 5 - Košíře, Trojdílná 1117, příspěvková organizace · Kindergarten · 2 im Umkreis von 500 m · 7 im Umkreis von 1 km
- Gesundheit270 mZubní lékař · Zahnarzt · 2 im Umkreis von 500 m · 8 im Umkreis von 1 km
- Parks130 mPark Cibulka · Park · 4 im Umkreis von 500 m · 10 im Umkreis von 1 km
- Spielplätze450 mSpielplatz · 5 im Umkreis von 500 m · 10 im Umkreis von 1 km
- Sport90 mSportzentrum · 5 im Umkreis von 500 m · 9 im Umkreis von 1 km
- Dienstleistungen940 mGeldautomat · 1 im Umkreis von 1 km
Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Environment
Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.
- Night noiseUnder 50 dBRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024.
- Flood riskOutside the mapped flood zones
- Nearest parkPark Cibulka · 120 mPark nearbyForest park or wood, 31 ha
- Air, yearly averageNO₂ 17,6 · PM2.5 12,1 µg/m³Five-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelled, not measured at this address.
Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Inseriert von
Realtor
Firma
- IČO
- 24852635
- Website
- oirdomy.cz
- Auf Bytky
- 8 aktive Inserate
Angaben
Questions to ask
Picked from what this listing says. Send them in Czech to the seller or the agent before the viewing.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Can you show me the building's energy performance certificate?The energy class isn’t among the listing’s details.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Can you send me a current extract from the land registry in advance?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Is there a mortgage or an easement on the flat?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?When were the roof, the risers and the windows last repaired?
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?How is the flat heated, and roughly what does heating cost a year?