Haus zum Kauf, 304 m²
Ibišková 429/5, Praha – Křeslice
52.900.000 Kč
- Fläche
- 304 m²
- Preis pro m²
- 174.013 Kč/m²
Angebotspreis
52.900.000 Kč
≈ 2.173.824 €174.013 Kč/m²
- Angebotspreis
- 52.900.000 Kč
- Preis pro m²
- 174.013 Kč
- Provision
- Nicht angegeben
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
34 Tage
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Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 78,8 % über dem fairen Preis
Weit über ähnlichen Inseraten: Prüf, was im Preis enthalten ist
- Fairer Preis
- 29.579.469 Kč
- Typische Spanne
- 20.727.273 Kč – 36.651.613 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 97.301 Kč/m²
- Dieses Inserat 52.900.000 Kč
- Fairer Preis 29.579.469 Kč
- Typisch 20.727.273 Kč – 36.651.613 Kč
Mittlere Verlässlichkeit · Grundlage: 13 ähnliche Häuser im Umkreis von 2,9 km. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise.
Verhandlungsspielraum: Mäßig · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Mehr Spielraum: Verlangt 78,8 % über dem fairen Preis
- Zur Einordnung: 34 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 55 Tage
- Zur Einordnung: 23 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 5,6 %
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für Häuser zum Kauf in Praha (715 Inserate, 25. Okt. 2026).
86 % der ähnlichen Inserate in Praha verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in PrahaVerlauf
Preis und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 12. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat.
- Aktiv12. Okt. – 15. Okt.
- Entfernt15. Okt. – 15. Okt.
- Aktiv15. Okt. – 19. Okt.
- Entfernt19. Okt. – 19. Okt.
- Aktiv19. Okt. – 22. Okt.
- Entfernt22. Okt. – 22. Okt.
- Aktivseit 22. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
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- Statuswieder auf dem Markt
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
Interesse
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Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Ibišková 429/5, Praha – Křeslice
Ibišková 429/5, Praha – Křeslice
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung10/ 100Eingeschränkt
0 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Busse
- 122126270272
Nächste Haltestellen
Křeslice
10 Min. · 620 m- 122alle 1 Std.
- 126alle 7–15 Min.
- 270alle 2 Std.
- 272alle 2 Std.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 906
Dolnokřeslická
11 Min. · 700 m- 122alle 1 Std.
- 126alle 8–15 Min.
- 270alle 2 Std.
- 272alle 2 Std.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 906
Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.
19 / 100 Infrastruktur-Bewertung
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- Essen & Trinken590 mHospůdka u dvou dubů · Restaurant · 1 im Umkreis von 1 km
- Schulen1,5 kmZákladní škola Formanská, příspěvková organizace · Grundschule
- Kindergärten540 mHappy Point mateřská škola s.r.o. · Kindergarten · 2 im Umkreis von 1 km
- Gesundheit1,2 kmBENU Česká republika s.r.o., BENU lékárna · Apotheke
- Parks1,6 kmPitkovické rybníky · Park
- Spielplätze530 mSpielplatz · 3 im Umkreis von 1 km
- Sport1,3 kmAquapalace · Schwimmbad
- Dienstleistungen1,6 kmGeldautomat
Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Environment
Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.
- Night noiseUnder 50 dBRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024.
- Flood riskOutside the mapped flood zones
- Nearest parkDendrologická zahrada Průhonice · 160 mPark nearbyPark or garden, 30 ha
- Air, yearly averageNO₂ 13,1 · PM2.5 11,5 µg/m³Five-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelled, not measured at this address.
Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Inseriert von
Realtor
Firma
- IČO
- 05142342
- Website
- remax-czech.cz
- Auf Bytky
- 88 aktive Inserate
Angaben
- Nutzfläche
- 304 m²
- Grundstück
- 2.708 m²
- Keller
- Nein
- Garden
- 2.456 m²
- Ready to move in
- Now
- Möblierung
- Möbliert
- Zustand
- Sehr gut
- Year built
- 2021
- Heating
- Electric und solid fuel
- Parkplatz
- Nein
- Garage
- Nein
- Anbieter
- Makler · REMAX Optimal
- Auf dem Portal eingestellt
- 22. Sept. 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 26. Okt. 2026
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