Haus zum Kauf, 189 m²
K Šeberovu 676, Praha – Šeberov
23.900.000 Kč
- Fläche
- 189 m²
- Preis pro m²
- 126.455 Kč/m²
Angebotspreis
23.900.000 Kč
≈ 982.125 €126.455 Kč/m²
- Angebotspreis
- 23.900.000 Kč
- Preis pro m²
- 126.455 Kč
- Provision
- Nicht angegeben
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
62 Tage
Preisänderungen
1
−4 %seit der ersten Erfassung
Aufrufe
6.401
Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 4,5 % unter dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 25.017.919 Kč
- Typische Spanne
- 22.033.679 Kč – 28.508.824 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 132.370 Kč/m²
- Dieses Inserat 23.900.000 Kč
- Fairer Preis 25.017.919 Kč
- Typisch 22.033.679 Kč – 28.508.824 Kč
Mittlere Verlässlichkeit · Grundlage: 12 ähnliche Häuser im Umkreis von 2,9 km. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise.
Verhandlungsspielraum: Mäßig · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Weniger Spielraum: Verlangt 4,5 % unter dem fairen Preis
- Mehr Spielraum: 62 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 47 Tage
- Mehr Spielraum: Preis bereits einmal gesenkt (insgesamt −4 %)
- Zur Einordnung: 17 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 5,1 %
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für Häuser zum Kauf in Praha (715 Inserate, 25. Okt. 2026).
57 % der ähnlichen Inserate in Praha verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in PrahaVerlauf
Preis und Status im Zeitverlauf
1 Preisänderung, insgesamt −4 % seit dem 12. Okt. 2026.
- Aktivseit 12. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
Interesse
Zähler, die Sreality veröffentlicht.
Aufrufe
6.401
Anfragen
—
Anfragen pro Aufruf
—
Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: K Šeberovu 676, Praha – Šeberov
K Šeberovu 676, Praha – Šeberov
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung49/ 100Mittel
12 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Busse
- 154326327331357
Nächste Haltestellen
Drazdecká
2 Min. · 140 m- 326alle 10–45 Min.
- 327alle 15–75 Min.
- 331alle 30–45 Min.
Abfahrten werden geladen…
Hrnčíře
2 Min. · 150 m- 326alle 10–45 Min.
- 327alle 15 Min.–1 Std.
- 331alle 30–45 Min.
Abfahrten werden geladen…
Hrnčířský hřbitov
10 Min. · 600 m- 154alle 10–25 Min.
- 326alle 10–45 Min.
- 327alle 15 Min.–1 Std.
- 331alle 30–45 Min.
- 357alle 45 Min.–1 Std.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 901
Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.
53 / 100 Infrastruktur-Bewertung
Gut versorgt
- Lebensmittel50 mPotraviny U Rychty · Minimarkt · 1 im Umkreis von 500 m · 1 im Umkreis von 1 km
- Essen & Trinken110 mEL ASADOR Argentinská restaurace · Restaurant · 1 im Umkreis von 500 m · 3 im Umkreis von 1 km
- Schulen40 mZákladní škola a mateřská škola Šeberov · Grundschule · 1 im Umkreis von 500 m · 1 im Umkreis von 1 km
- Kindergärten460 mZákladní škola a mateřská škola Šeberov · Kindergarten · 1 im Umkreis von 500 m · 2 im Umkreis von 1 km
- Gesundheit90 mGP Medical s.r.o., praktický lékař pro dospělé · Arzt · 1 im Umkreis von 500 m · 1 im Umkreis von 1 km
- Parks430 mPark · 2 im Umkreis von 500 m · 2 im Umkreis von 1 km
- Spielplätze60 mSpielplatz · 3 im Umkreis von 500 m · 3 im Umkreis von 1 km
- Sport1,1 kmopt play · Sportzentrum
- Dienstleistungen2 kmVestec · Postfiliale
Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Environment
Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.
- Night noise50–55 dBRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024.
- Flood riskOutside the mapped flood zones
- Nearest parkHrnčířské louky · 440 mPark or garden, 5,2 ha
- Air, yearly averageNO₂ 12,4 · PM2.5 10,7 µg/m³Five-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelled, not measured at this address.
Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Inseriert von
Realtor
Firma
- IČO
- 10840354
- Website
- remax-stability.cz
- Auf Bytky
- 38 aktive Inserate
Angaben
Questions to ask
Picked from what this listing says. Send them in Czech to the seller or the agent before the viewing.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Can you show me the building's energy performance certificate?The listing gives the energy class as G, the lowest. An agent who has no certificate must state G, so ask to see it.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Why are you selling the flat, and how long has it been on sale?The asking price has come down 4 % since Bytky first saw the listing.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Can you send me a current extract from the land registry in advance?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Is there a mortgage or an easement on the flat?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?When were the roof, the risers and the windows last repaired?