Haus zum Kauf, 45 m²
Potočiny ev. č. 2, Nespeky
3.790.000 Kč
- Fläche
- 45 m²
- Preis pro m²
- 84.222 Kč/m²
Angebotspreis
3.790.000 Kč
≈ 155.743 €84.222 Kč/m²
- Angebotspreis
- 3.790.000 Kč
- Preis pro m²
- 84.222 Kč
- Provision
- Nicht angegeben
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
201 Tage
Preisänderungen
0
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Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 25,7 % über dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 3.016.216 Kč
- Typische Spanne
- 2.340.000 Kč – 3.536.842 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 67.027 Kč/m²
- Dieses Inserat 3.790.000 Kč
- Fairer Preis 3.016.216 Kč
- Typisch 2.340.000 Kč – 3.536.842 Kč
Geringe Verlässlichkeit · Grundlage: 19 ähnliche Häuser im Bezirk Benešov (bis 17,3 km entfernt). Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise.
Verhandlungsspielraum: Hoch · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Mehr Spielraum: Verlangt 25,7 % über dem fairen Preis
- Mehr Spielraum: 201 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 115 Tage
- Mehr Spielraum: Preis bereits einmal gesenkt (insgesamt −5 %)
- Mehr Spielraum: 37 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 7,2 %
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für Häuser zum Kauf in Benešov (381 Inserate, 25. Okt. 2026).
82 % der ähnlichen Inserate in Benešov verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in BenešovVerlauf
Preis und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 12. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat. Davor lag der Angebotspreis auf Sreality bei 3.990.000 Kč (seitdem −5 %).
- Aktivseit 12. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- FlächeNutzfläche angegeben: 45 m²
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
Interesse
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Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Potočiny ev. č. 2, Nespeky
Potočiny ev. č. 2, Nespeky
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung34/ 100Mittel
4 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Busse
- 337651
Nächste Haltestellen
Pyšely,hotel Doly
2 Min. · 150 m- 651alle 30–75 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nespeky,rozc.Pyšely
4 Min. · 240 m- 337alle 45 Min.–2 Std.
Abfahrten werden geladen…
Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.
4 / 100 Infrastruktur-Bewertung
Wenig Infrastruktur in der Nähe
- LebensmittelKeine im Umkreis von 3 km
- Essen & Trinken700 mHostinec u Ondrichu · Kneipe · 2 im Umkreis von 1 km
- Schulen1,6 kmZákladní škola T. G. Masaryka · Grundschule
- Kindergärten890 mMateřská škola Nespeky, příspěvková organizace · Kindergarten · 1 im Umkreis von 1 km
- Gesundheit1,7 kmDOVITAL s.r.o. · Arzt
- Parks2,1 kmPark
- Spielplätze2,8 kmSpielplatz
- Sport3 kmcross arena · Sportzentrum
- Dienstleistungen1,6 kmPyšely · Postfiliale
Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Inseriert von
Realtor
Angaben
- Nutzfläche
- 45 m²
- Grundstück
- 830 m²
- Keller
- Nein
- Garden
- 779 m²
- Möblierung
- Teilmöbliert
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Bauweise
- Holzbau
- Heating
- Solid fuel
- Parkplatz
- Nein
- Garage
- Ja
- Anbieter
- Makler · GEPARD REALITY/Absoluta Real
- Auf dem Portal eingestellt
- 8. Apr. 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 26. Okt. 2026
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