Haus zum Kauf, 165 m²
Pod špitálem 371, Praha – Zbraslav
10.150.000 Kč
- Fläche
- 165 m²
- Preis pro m²
- 61.515 Kč/m²
Angebotspreis
10.150.000 Kč
≈ 417.095 €61.515 Kč/m²
- Angebotspreis
- 10.150.000 Kč
- Preis pro m²
- 61.515 Kč
- Provision
- Nicht angegeben
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
56 Tage
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Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 40,7 % unter dem fairen Preis
Weit unter ähnlichen Inseraten: Prüf den Zustand und die Konditionen
- Fairer Preis
- 17.121.923 Kč
- Typische Spanne
- 14.168.478 Kč – 22.180.328 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 103.769 Kč/m²
- Dieses Inserat 10.150.000 Kč
- Fairer Preis 17.121.923 Kč
- Typisch 14.168.478 Kč – 22.180.328 Kč
Mittlere Verlässlichkeit · Grundlage: 19 ähnliche Häuser im Umkreis von 2,9 km. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise.
Verhandlungsspielraum: Gering · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Weniger Spielraum: Verlangt 40,7 % unter dem fairen Preis
- Zur Einordnung: 56 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 56 Tage
- Zur Einordnung: 26 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 5,6 %
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für Häuser zum Kauf in Praha-Zbraslav (19 Inserate, 25. Okt. 2026).
16 % der ähnlichen Inserate in Praha-Zbraslav verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in Praha-ZbraslavVerlauf
Preis und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 12. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat.
- Aktivseit 12. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
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- FlächeNutzfläche angegeben: 165 m²
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
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Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Pod špitálem 371, Praha – Zbraslav
Pod špitálem 371, Praha – Zbraslav
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung70/ 100Sehr gut
42 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Busse
- 13 Linien
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- 314alle 45 Min.–2 Std.
- +5 weitere
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Nachts: 907, 917
Elišky Přemyslovny
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- 242alle 45 Min.–1 Std.
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- 318alle 7–15 Min.
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Nachts: 907, 917
Závist
8 Min. · 470 m- 139alle 15–30 Min.
- 246alle 30 Min.–1 Std.
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Nachts: 917
Most Závodu míru
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- 360alle 30 Min.–1 Std.
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Nachts: 917
Nádraží Zbraslav
11 Min. · 650 m- 139alle 15–30 Min.
- 246alle 30 Min.–1 Std.
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Nachts: 917
Nad Závistí
11 Min. · 680 m- 246alle 45 Min.–1 Std.
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Nachts: 917
Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
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82 / 100 Infrastruktur-Bewertung
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Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Environment
Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.
- Night noiseUnder 50 dBRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024.
- Flood riskReached by a 100-year floodFlood zoneBehind the city's flood barriers, in an area they are built to protect.
- Nearest parkZámecký park Zbraslav · 130 mPark nearbyPark or garden, 5,1 ha
- Air, yearly averageNO₂ 17,1 · PM2.5 12,8 µg/m³Five-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelled, not measured at this address.
Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
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