Haus zum Kauf, 195 m²
Bošínská 225/26, Praha – Satalice
18.000.000 Kč
- Fläche
- 195 m²
- Preis pro m²
- 92.308 Kč/m²
Angebotspreis
18.000.000 Kč
≈ 739.675 €92.308 Kč/m²
- Angebotspreis
- 18.000.000 Kč
- Preis pro m²
- 92.308 Kč
- Provision
- Nicht angegeben
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
193 Tage
Preisänderungen
0
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Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 24,2 % unter dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 23.753.438 Kč
- Typische Spanne
- 21.558.333 Kč – 26.689.944 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 121.813 Kč/m²
- Dieses Inserat 18.000.000 Kč
- Fairer Preis 23.753.438 Kč
- Typisch 21.558.333 Kč – 26.689.944 Kč
Mittlere Verlässlichkeit · Grundlage: 17 ähnliche Häuser im Umkreis von 2,6 km. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise.
Verhandlungsspielraum: Gering · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Weniger Spielraum: Verlangt 24,2 % unter dem fairen Preis
- Mehr Spielraum: 193 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 105 Tage
- Mehr Spielraum: Preis bereits einmal gesenkt (insgesamt −5,3 %)
- Zur Einordnung: 29 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 7,5 %
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für Häuser zum Kauf in Praha (715 Inserate, 25. Okt. 2026).
24 % der ähnlichen Inserate in Praha verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in PrahaVerlauf
Preis und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 12. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat. Davor lag der Angebotspreis auf Sreality bei 18.999.990 Kč (seitdem −5,3 %).
- Aktivseit 12. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- FlächeNutzfläche angegeben: 195 m²
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
Interesse
Zähler, die Sreality veröffentlicht.
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Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Bošínská 225/26, Praha – Satalice
Bošínská 225/26, Praha – Satalice
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung67/ 100Sehr gut
23 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Züge
- S3S34T1
- Busse
- 186201209396
Nächste Haltestellen
Za Kapličkou
3 Min. · 180 m- 186alle 45 Min.–1 Std.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 953
Netřebická
3 Min. · 200 m- 186alle 45 Min.–1 Std.
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Nachts: 953
Satalice
5 Min. · 340 m- 186alle 45 Min.–1 Std.
- 201alle 3–7 Min.
- 209alle 30 Min.
- 396alle 75 Min.–2 Std.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 953
Satalická obora
7 Min. · 410 m- 201alle 6–15 Min.
- 396alle 75 Min.
Abfahrten werden geladen…
Dřevařská
8 Min. · 480 m- 201alle 6–15 Min.
- 209alle 30 Min.
Abfahrten werden geladen…
Praha-Satalice
10 Min. · 620 m- S3alle 30 Min.–1 Std.
- S34alle 1 Std.
- T1selten
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Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.
63 / 100 Infrastruktur-Bewertung
Gut versorgt
- Lebensmittel330 mMůj obchod · Minimarkt · 3 im Umkreis von 500 m · 3 im Umkreis von 1 km
- Essen & Trinken350 mHU'NG Restaurant · Restaurant · 4 im Umkreis von 500 m · 5 im Umkreis von 1 km
- Schulen320 mObchodní akademie Praha, s.r.o. · Weiterführende Schule · 3 im Umkreis von 500 m · 3 im Umkreis von 1 km
- Kindergärten300 mMateřská škola Praha 9 - Satalice · Kindergarten · 1 im Umkreis von 500 m · 2 im Umkreis von 1 km
- Gesundheit300 mMEDINEA s.r.o. · Arzt · 2 im Umkreis von 500 m · 3 im Umkreis von 1 km
- Parks340 mPark · 2 im Umkreis von 500 m · 6 im Umkreis von 1 km
- Spielplätze390 mSpielplatz · 1 im Umkreis von 500 m · 6 im Umkreis von 1 km
- Sport610 mSportareál Praha - Satalice · Sportzentrum · 1 im Umkreis von 1 km
- Dienstleistungen340 mPraha 915 · Postfiliale · 1 im Umkreis von 500 m · 1 im Umkreis von 1 km
Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Environment
Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.
- Night noiseUnder 50 dBRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024.
- Flood riskOutside the mapped flood zones
- Nearest parkBažantnice v Satalicích · 170 mPark nearbyForest park or wood, 16 ha
- Air, yearly averageNO₂ 14,4 · PM2.5 12 µg/m³Five-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelled, not measured at this address.
Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
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- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Can you show me the building's energy performance certificate?The energy class isn’t among the listing’s details.
- Co přesně je potřeba opravit a máte odhad nebo nabídky na cenu prací?What exactly needs repairing, and do you have an estimate or quotes for the work?The listing gives the condition as needing work.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Why are you selling the flat, and how long has it been on sale?It has been on the market for 193 days.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Can you send me a current extract from the land registry in advance?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Is there a mortgage or an easement on the flat?