Haus zum Kauf, 269 m²
Poříčanská 736/2, Praha – Hloubětín
33.900.000 Kč
- Fläche
- 269 m²
- Preis pro m²
- 126.022 Kč/m²
Angebotspreis
33.900.000 Kč
≈ 1.393.055 €126.022 Kč/m²
- Angebotspreis
- 33.900.000 Kč
- Preis pro m²
- 126.022 Kč
- Provision
- Nicht angegeben
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
186 Tage
Preisänderungen
0
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10.420
Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 40 % über dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 24.210.000 Kč
- Typische Spanne
- 22.009.091 Kč – 27.679.710 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 90.000 Kč/m²
- Dieses Inserat 33.900.000 Kč
- Fairer Preis 24.210.000 Kč
- Typisch 22.009.091 Kč – 27.679.710 Kč
Mittlere Verlässlichkeit · Grundlage: 17 ähnliche Häuser im Umkreis von 2,9 km. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise.
Verhandlungsspielraum: Hoch · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Mehr Spielraum: Verlangt 40 % über dem fairen Preis
- Mehr Spielraum: 186 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 96 Tage
- Mehr Spielraum: 35 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 6,5 %
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für Häuser zum Kauf in Praha 14 (33 Inserate, 25. Okt. 2026).
67 % der ähnlichen Inserate in Praha 14 verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in Praha 14Verlauf
Preis und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 12. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat.
- Aktivseit 12. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
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- FlächeNutzfläche angegeben: 269 m²
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
Interesse
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Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Poříčanská 736/2, Praha – Hloubětín
Poříčanská 736/2, Praha – Hloubětín
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung75/ 100Sehr gut
32 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit · Metro 11 Min. zu Fuß.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Metro
- B
- Straßenbahnen
- 123237
- Busse
- 8 Linien
Nächste Haltestellen
Poříčanská
2 Min. · 150 m- 206alle 10–25 Min.
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Sídliště Lehovec
4 Min. · 260 m- 141alle 10–25 Min.
- 206alle 10–25 Min.
- 259selten
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Lehovec
5 Min. · 280 m- 12alle 9–10 Min.
- 32selten
- 37alle 9–10 Min.
- 186alle 15–30 Min.
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Nachts: 92, 94, 912, 953
Sídliště Hloubětín
5 Min. · 330 m- 12alle 8–10 Min.
- 32selten
- 37alle 8–10 Min.
- 141alle 10–25 Min.
- 206alle 15–25 Min.
- 259selten
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Nachts: 92, 94
Tálínská
7 Min. · 420 m- 224alle 30 Min.
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Hloubětín
11 Min. · 660 m- Balle 2–4 Min.
- 12alle 8–10 Min.
- 32selten
- 37alle 8–10 Min.
- 110alle 15–25 Min.
- 141alle 10–25 Min.
- 206alle 10–25 Min.
- 259selten
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Nachts: 92, 94
Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.
86 / 100 Infrastruktur-Bewertung
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- Kindergärten230 mMateřská škola, Praha 9 - Lehovec, Chvaletická 917 · Kindergarten · 3 im Umkreis von 500 m · 9 im Umkreis von 1 km
- Gesundheit270 mKrisDen s.r.o. · Zahnarzt · 3 im Umkreis von 500 m · 20 im Umkreis von 1 km
- Parks280 mPark · 1 im Umkreis von 500 m · 3 im Umkreis von 1 km
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- Sport310 mSportzentrum · 2 im Umkreis von 500 m · 7 im Umkreis von 1 km
- Dienstleistungen560 mGeldautomat · 4 im Umkreis von 1 km
Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Environment
Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.
- Night noiseUnder 50 dBRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024.
- Flood riskOutside the mapped flood zones
- Nearest parkSmetanka - Aloisov · 30 mPark nearbyForest park or wood, 69 ha
- Air, yearly averageNO₂ 20,1 · PM2.5 12,8 µg/m³NO₂ above the 2030 EU limitFive-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelled, not measured at this address.
Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Inseriert von
Realtor
- IČO
- 05794811
- Website
- avilasreality.cz
- Auf Bytky
- 57 aktive Inserate
Angaben
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