Haus zum Kauf, 78 m²
K Šeberáku, Praha – Kunratice
12.500.000 Kč
- Fläche
- 78 m²
- Preis pro m²
- 160.256 Kč/m²
Angebotspreis
12.500.000 Kč
≈ 513.663 €160.256 Kč/m²
- Angebotspreis
- 12.500.000 Kč
- Preis pro m²
- 160.256 Kč
- Provision
- Nicht angegeben
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
191 Tage
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Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 7,2 % unter dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 13.468.000 Kč
- Typische Spanne
- 11.700.000 Kč – 14.751.653 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 172.667 Kč/m²
- Dieses Inserat 12.500.000 Kč
- Fairer Preis 13.468.000 Kč
- Typisch 11.700.000 Kč – 14.751.653 Kč
Geringe Verlässlichkeit · Grundlage: 17 ähnliche Häuser in Praha (bis 9,6 km entfernt). Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise.
Verhandlungsspielraum: Mäßig · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Weniger Spielraum: Verlangt 7,2 % unter dem fairen Preis
- Mehr Spielraum: 190 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 103 Tage
- Mehr Spielraum: Preis bereits einmal gesenkt (insgesamt −7,3 %)
- Mehr Spielraum: 41 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 7,7 %
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für Häuser zum Kauf in Praha (715 Inserate, 25. Okt. 2026).
80 % der ähnlichen Inserate in Praha verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in PrahaVerlauf
Preis und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 12. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat. Davor lag der Angebotspreis auf Sreality bei 13.490.000 Kč (seitdem −7,3 %).
- Aktiv12. Okt. – 17. Okt.
- Entfernt17. Okt. – 17. Okt.
- Aktiv17. Okt. – 26. Okt.
- Entfernt26. Okt. – 26. Okt.
- Aktivseit 26. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- Statuswieder auf dem Markt
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
Interesse
Zähler, die Sreality veröffentlicht.
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Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: K Šeberáku, Praha – Kunratice
K Šeberáku, Praha – Kunratice
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung50/ 100Gut
15 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Busse
- 114154203274
Nächste Haltestellen
Vožická
1 Min. · 10 m- 154alle 15–25 Min.
- 203alle 25–30 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 901
Šeberák
5 Min. · 290 m- 114alle 8–15 Min.
- 154alle 15–25 Min.
- 203alle 25–30 Min.
- 274alle 2 Std.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 901
Kunratice
9 Min. · 580 m- 114alle 7–15 Min.
- 154alle 15–25 Min.
- 203alle 25–30 Min.
- 274alle 2 Std.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 901
Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.
53 / 100 Infrastruktur-Bewertung
Gut versorgt
- Lebensmittel640 mTesco · Supermarkt · 4 im Umkreis von 1 km
- Essen & Trinken120 mRestaurace Šeberák · Restaurant · 1 im Umkreis von 500 m · 11 im Umkreis von 1 km
- Schulen990 mZákladní škola Kunratice, Praha 4, Předškolní 420 · Grundschule · 1 im Umkreis von 1 km
- Kindergärten150 mMateřská škola a Základní škola U vrbiček s.r.o. · Kindergarten · 1 im Umkreis von 500 m · 5 im Umkreis von 1 km
- Gesundheit650 mConspiro s.r.o. · Arzt · 5 im Umkreis von 1 km
- Parks620 mZámecký park · Park · 2 im Umkreis von 1 km
- Spielplätze140 mDětský ráj na koupališti · Spielplatz · 4 im Umkreis von 500 m · 7 im Umkreis von 1 km
- Sport350 mSportzentrum · 2 im Umkreis von 500 m · 4 im Umkreis von 1 km
- Dienstleistungen630 mGeldautomat · 3 im Umkreis von 1 km
Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Environment
Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.
- Night noise55–60 dBRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024.
- Flood riskOutside the mapped flood zones
- Nearest parkBažantnice v Kunraticích · 160 mPark nearbyForest park or wood, 11 ha
- Air, yearly averageNO₂ 14,6 · PM2.5 11,6 µg/m³Five-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelled, not measured at this address.
Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Inseriert von
Angaben
- Nutzfläche
- 78 m²
- Grundstück
- 663 m²
- Keller
- Ja
- Garden
- 418 m²
- Ready to move in
- Now
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Bauweise
- Mischbauweise
- Heating
- Gas
- Parkplatz
- Nein
- Garage
- Nein
- Step-free access
- Nein
- Anbieter
- Makler · Bc. Lucie Semerádová - QARA s.r.o.
- Auf dem Portal eingestellt
- 18. Apr. 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 26. Okt. 2026
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