Haus zum Kauf, 350 m²
Ratajova 773/15, Praha – Kunratice
42.000.000 Kč
- Fläche
- 350 m²
- Preis pro m²
- 120.000 Kč/m²
Angebotspreis
42.000.000 Kč
≈ 1.725.909 €120.000 Kč/m²
- Angebotspreis
- 42.000.000 Kč
- Preis pro m²
- 120.000 Kč
- Provision
- Nicht angegeben
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
76 Tage
Preisänderungen
0
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Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 29,5 % über dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 32.436.620 Kč
- Typische Spanne
- 27.595.775 Kč – 40.384.615 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 92.676 Kč/m²
- Dieses Inserat 42.000.000 Kč
- Fairer Preis 32.436.620 Kč
- Typisch 27.595.775 Kč – 40.384.615 Kč
Mittlere Verlässlichkeit · Grundlage: 13 ähnliche Häuser im Umkreis von 2,9 km. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise.
Verhandlungsspielraum: Mäßig · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Mehr Spielraum: Verlangt 29,5 % über dem fairen Preis
- Zur Einordnung: 75 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 80 Tage
- Zur Einordnung: 15 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 6,1 %
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für Häuser zum Kauf in Praha (723 Inserate, 24. Okt. 2026).
51 % der ähnlichen Inserate in Praha verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in PrahaVerlauf
Preis und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 12. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat.
- Aktiv12. Okt. – 24. Okt.
- Entfernt24. Okt. – 24. Okt.
- Aktivseit 24. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- Statuswieder auf dem Markt
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
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Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Ratajova 773/15, Praha – Kunratice
Ratajova 773/15, Praha – Kunratice
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung50/ 100Gut
9 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Busse
- 8 Linien
Nächste Haltestellen
Betáň
4 Min. · 220 m- 332alle 15–25 Min.
- 335alle 1 Std.–75 Min.
- 337alle 45 Min.–1 Std.
- 339alle 25–45 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 956
U Tří svatých
11 Min. · 680 m- 114alle 7–15 Min.
- 154alle 10–25 Min.
- 203alle 30 Min.
- 274alle 2 Std.
- 332alle 15–25 Min.
- 335alle 1 Std.–75 Min.
- 337alle 45 Min.–1 Std.
- 339alle 25–45 Min.
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Nachts: 901, 956
Kunratická škola
13 Min. · 780 m- 114alle 7–15 Min.
- 154alle 15–25 Min.
- 203alle 25–30 Min.
- 274alle 2 Std.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 901
Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.
69 / 100 Infrastruktur-Bewertung
Gut versorgt
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- Essen & Trinken270 mNa Betáni · Kneipe · 1 im Umkreis von 500 m · 23 im Umkreis von 1 km
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- Dienstleistungen760 mGeldautomat · 7 im Umkreis von 1 km
Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Environment
Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.
- Night noiseUnder 50 dBRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024.
- Flood riskOutside the mapped flood zones
- Nearest parkZámecký park Kunratice · 200 mPark nearbyPark or garden, 6,3 ha
- Air, yearly averageNO₂ 14,4 · PM2.5 11,5 µg/m³Five-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelled, not measured at this address.
Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
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Inseriert von
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- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Can you show me the building's energy performance certificate?The listing gives the energy class as G, the lowest. An agent who has no certificate must state G, so ask to see it.
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