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Fotos: Sreality · 23 FotosInserat auf Sreality ansehen
AktivSrealityUnter dem Durchschnitt

Haus zum Kauf, 190 m²

Vrchlabská 78/15, Praha – Kbely

21.450.000 Kč

Fläche
190 m²
Preis pro m²
112.895 Kč/m²
Auf Sreality ansehenUmgebung auf der Karte

Angebotspreis

21.450.000 Kč

≈ 881.446 €112.895 Kč/m²

Angebotspreis
21.450.000 Kč
Preis pro m²
112.895 Kč
Provision
Nicht angegeben

Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

The cash it takes to buy it

Am Markt

63 Tage

Preisänderungen

0

Aufrufe

3.964

Erstmals von Bytky gesehen

12. Okt. 2026

Preischeck

Fairer Preis

Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.

Unter dem Durchschnitt

Verlangt 9,1 % unter dem fairen Preis

Fairer Preis
23.601.304 Kč
Typische Spanne
21.005.556 Kč – 26.456.395 Kč
Fairer Preis pro m²
124.217 Kč/m²
  • Dieses Inserat 21.450.000 Kč
  • Fairer Preis 23.601.304 Kč
  • Typisch 21.005.556 Kč – 26.456.395 Kč

Mittlere Verlässlichkeit · Grundlage: 18 ähnliche Häuser im Umkreis von 2,7 km. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise.

Verhandlungsspielraum: Gering · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs

  • Weniger Spielraum: Verlangt 9,1 % unter dem fairen Preis
  • Weniger Spielraum: Vor 63 Tagen eingestellt; ähnliche Inserate bleiben etwa 154 Tage am Markt
  • Mehr Spielraum: 56 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 7,2 %

Im Vergleich zum Gebiet

Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.

Preis pro m² für Häuser zum Kauf in Praha (720 Inserate, 25. Okt. 2026).

43 % der ähnlichen Inserate in Praha verlangen weniger pro m² als dieses.

Mieten und Preise in Praha

Verlauf

Preis und Status im Zeitverlauf

Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 12. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat.

  1. Aktiv12. Okt. – 13. Okt.
  2. Entfernt13. Okt. – 18. Okt.
  3. Aktiv18. Okt. – 24. Okt.
  4. Entfernt24. Okt. – 24. Okt.
  5. Aktivseit 24. Okt. 2026

Alle erfassten Änderungen

Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.

6 Versionen

    • Statuswieder auf dem Markt

Dieselbe Immobilie anderswo

Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.

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Lage

Lage

Karte mit der Lage des Inserats: Vrchlabská 78/15, Praha – Kbely

Vrchlabská 78/15, Praha – Kbely

Genaue AdresseDer Pin markiert das Gebäude selbst.

Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.

In Mapy.cz öffnen

Verkehrsanbindung

ÖPNV-Bewertung75/ 100Sehr gut

44 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit.

  • Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
  • Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
  • Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
  • Linien im Umkreis von 800 m15 %
Züge
S3S34T1T3T10
Busse
9 Linien

Nächste Haltestellen

  • Kbelský pivovar

    1 Min. · 70 m
    • 182alle 15 Min.
    • 185alle 15–30 Min.
    • 209alle 30 Min.
    • 302alle 30–45 Min.
    • 375alle 10–25 Min.
    • 376alle 2 Std.
    • 378alle 45 Min.–1 Std.

    Abfahrten werden geladen…

  • U Rumpálu

    4 Min. · 250 m
    • 182alle 15 Min.
    • 302alle 30–45 Min.

    Abfahrten werden geladen…

  • Kbely

    5 Min. · 310 m
    • 182alle 15 Min.
    • 185alle 15–30 Min.
    • 201alle 3–7 Min.
    • 209alle 30 Min.
    • 375alle 10–25 Min.
    • 376alle 1–2 Std.
    • 378alle 45 Min.–1 Std.

    Abfahrten werden geladen…

    Nachts: 914

  • Huntířovská

    5 Min. · 320 m
    • 182alle 15 Min.
    • 185alle 15–30 Min.
    • 209alle 30 Min.
    • 302alle 25–45 Min.
    • 375alle 10–25 Min.
    • 376alle 1–2 Std.
    • 378alle 45 Min.–1 Std.

    Abfahrten werden geladen…

  • Bakovská

    7 Min. · 420 m
    • 159alle 15–30 Min.
    • 182alle 15 Min.
    • 185alle 15–30 Min.
    • 201alle 6–15 Min.
    • 302alle 25–45 Min.

    Abfahrten werden geladen…

    Nachts: 914

  • Praha-Kbely

    12 Min. · 740 m
    • S3alle 30 Min.–1 Std.
    • S34alle 1 Std.
    • T1selten
    • T3selten
    • T10selten

    Abfahrten werden geladen…

Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.

In der Nähe

Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.

80 / 100 Infrastruktur-Bewertung

Alles in der Nähe

  • Lebensmittel240 m
    Billa · Supermarkt · 5 im Umkreis von 500 m · 7 im Umkreis von 1 km
  • Essen & Trinken60 m
    Kbelský pivovar · Kneipe · 13 im Umkreis von 500 m · 14 im Umkreis von 1 km
  • Schulen220 m
    CEDUK – EDU vyšší odborná škola, s.r.o. · Hochschule · 5 im Umkreis von 500 m · 5 im Umkreis von 1 km
  • Kindergärten360 m
    Mateřská škola Albrechtická, příspěvková organizace · Kindergarten · 1 im Umkreis von 500 m · 4 im Umkreis von 1 km
  • Gesundheit140 m
    LEMMANDE s.r.o. · Zahnarzt · 7 im Umkreis von 500 m · 7 im Umkreis von 1 km
  • Parks170 m
    Park · 3 im Umkreis von 500 m · 8 im Umkreis von 1 km
  • Spielplätze200 m
    Spielplatz · 6 im Umkreis von 500 m · 14 im Umkreis von 1 km
  • Sport60 m
    Sportzentrum · 3 im Umkreis von 500 m · 4 im Umkreis von 1 km
  • Dienstleistungen340 m
    Praha 97 · Postfiliale · 1 im Umkreis von 500 m · 2 im Umkreis von 1 km

Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.

Environment

Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.

  • Night noiseUnder 50 dBRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024.
  • Flood riskOutside the mapped flood zones
  • Nearest parkCentrální park Kbely · 190 mPark nearbyPark or garden, 4,8 ha
  • Air, yearly averageNO₂ 17,3 · PM2.5 12,3 µg/m³Five-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.

Modelled, not measured at this address.

Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)

Wohin kommst du von hier?

Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat

Fahrzeiten werden berechnet

Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.

Details

Inseriert von

PhDr. Olga Janoušková

Realtor

REMAX 4 You II

Firma

IČO
06719881
Website
remax4you.cz
Auf Bytky
106 aktive Inserate

Angaben

Nutzfläche
190 m²
Grundstück
830 m²
Keller
Nein
Garden
537 m²
Zustand
Sehr gut
Bauweise
Ziegelbau
Year built
2019
Heating
Heat pump
Energieeffizienzklasse
A
Parkplatz
Nein
Garage
Ja
Anbieter
Makler · REMAX 4 You II
Auf dem Portal eingestellt
24. Aug. 2026
Zuletzt von Bytky gesehen
26. Okt. 2026

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