Haus zum Kauf, 300 m²
Nad Helmrovkou 286/12, Praha – Lysolaje
34.900.000 Kč
- Fläche
- 300 m²
- Preis pro m²
- 116.333 Kč/m²
Angebotspreis
34.900.000 Kč
≈ 1.434.148 €116.333 Kč/m²
- Angebotspreis
- 34.900.000 Kč
- Preis pro m²
- 116.333 Kč
- Provision
- Nicht angegeben
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
111 Tage
Preisänderungen
0
Aufrufe
5.213
Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt etwa den fairen Preis
- Fairer Preis
- 34.784.053 Kč
- Typische Spanne
- 24.064.815 Kč – 38.804.348 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 115.947 Kč/m²
- Dieses Inserat 34.900.000 Kč
- Fairer Preis 34.784.053 Kč
- Typisch 24.064.815 Kč – 38.804.348 Kč
Mittlere Verlässlichkeit · Grundlage: 16 ähnliche Häuser im Umkreis von 1,8 km. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise.
Verhandlungsspielraum: Mäßig · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Mehr Spielraum: Preis bereits einmal gesenkt (insgesamt −5,6 %)
- Mehr Spielraum: 56 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 5,6 %
- Zur Einordnung: Verlangt etwa den fairen Preis
- Zur Einordnung: 110 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 107 Tage
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für Häuser zum Kauf in Praha (723 Inserate, 24. Okt. 2026).
47 % der ähnlichen Inserate in Praha verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in PrahaVerlauf
Preis und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 12. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat. Davor lag der Angebotspreis auf Sreality bei 36.970.000 Kč (seitdem −5,6 %).
- Aktivseit 12. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- FlächeNutzfläche angegeben: 300 m²
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
Interesse
Zähler, die Sreality veröffentlicht.
Aufrufe
5.213
Anfragen
—
Anfragen pro Aufruf
—
Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Nad Helmrovkou 286/12, Praha – Lysolaje
Nad Helmrovkou 286/12, Praha – Lysolaje
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung54/ 100Gut
28 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Busse
- 107116147160255355
Nächste Haltestellen
Pod Hájem
7 Min. · 430 m- 160alle 45 Min.
- 355alle 15–45 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 902
Kamýcká
7 Min. · 430 m- 107alle 3–4 Min.
- 147alle 10–15 Min.
- 160alle 1 Std.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 909
Břetislavka
9 Min. · 530 m- 116alle 45 Min.
- 160alle 45 Min.
- 255selten
- 355alle 15–45 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 902
Sídlištní
9 Min. · 540 m- 160alle 45 Min.–1 Std.
Abfahrten werden geladen…
V Sedlci
10 Min. · 650 m- 107alle 3–4 Min.
- 147alle 10–15 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 909
Budovec
13 Min. · 800 m- 147alle 10–15 Min.
- 160alle 1 Std.
Abfahrten werden geladen…
Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.
46 / 100 Infrastruktur-Bewertung
Etwas Infrastruktur in der Nähe
- Lebensmittel460 mKonzum - HAMA Market · Minimarkt · 1 im Umkreis von 500 m · 8 im Umkreis von 1 km
- Essen & Trinken510 mNa Břetislavce · Restaurant · 22 im Umkreis von 1 km
- Schulen580 mGlobal Minded mateřská škola a základní škola s.r.o. · Grundschule · 3 im Umkreis von 1 km
- Kindergärten770 mŠkolka Poníček · Kindergarten · 3 im Umkreis von 1 km
- Gesundheit730 mSnowmedica s.r.o. · Arzt · 4 im Umkreis von 1 km
- Parks1,2 kmKomunitní zahrada · Park
- Spielplätze330 mSpielplatz · 3 im Umkreis von 500 m · 8 im Umkreis von 1 km
- Sport400 mMagnum Praha · Sportzentrum · 2 im Umkreis von 500 m · 4 im Umkreis von 1 km
- Dienstleistungen850 mGeldautomat · 3 im Umkreis von 1 km
Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Environment
Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.
- Night noiseUnder 50 dBRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024.
- Flood riskOutside the mapped flood zones
- Nearest parkSvah nad Lysolajemi · 130 mPark nearbyForest park or wood, 8,5 ha
- Air, yearly averageNO₂ 17,5 · PM2.5 11,8 µg/m³Five-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelled, not measured at this address.
Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Inseriert von
Realtor
Firma
- IČO
- 28409515
- Auf Bytky
- 10 aktive Inserate
Angaben
- Nutzfläche
- 300 m²
- Grundstück
- 803 m²
- Keller
- Ja
- Garden
- 591 m²
- Ready to move in
- From 1. Dezember 2026
- Möblierung
- Teilmöbliert
- Zustand
- Gut
- Heating
- Gas und solid fuelFrom the description
- Parkplatz
- Nein
- Garage
- Ja
- Step-free access
- Nein
- Anbieter
- Makler · EVENTUS ESTATE
- Auf dem Portal eingestellt
- 7. Juli 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 26. Okt. 2026
Questions to ask
Picked from what this listing says. Send them in Czech to the seller or the agent before the viewing.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Can you show me the building's energy performance certificate?The listing gives the energy class as G, the lowest. An agent who has no certificate must state G, so ask to see it.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Can you send me a current extract from the land registry in advance?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Is there a mortgage or an easement on the flat?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?When were the roof, the risers and the windows last repaired?
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?How is the flat heated, and roughly what does heating cost a year?