Haus zum Kauf, 148 m²
Za oborou 1383/6, Praha – Břevnov
18.700.000 Kč
- Fläche
- 148 m²
- Preis pro m²
- 126.351 Kč/m²
Angebotspreis
18.700.000 Kč
≈ 768.441 €126.351 Kč/m²
- Angebotspreis
- 18.700.000 Kč
- Preis pro m²
- 126.351 Kč
- Provision
- Nicht angegeben
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
201 Tage
Preisänderungen
0
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Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 15,1 % unter dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 22.035.556 Kč
- Typische Spanne
- 19.126.154 Kč – 27.025.041 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 148.889 Kč/m²
- Dieses Inserat 18.700.000 Kč
- Fairer Preis 22.035.556 Kč
- Typisch 19.126.154 Kč – 27.025.041 Kč
Mittlere Verlässlichkeit · Grundlage: 16 ähnliche Häuser im Umkreis von 2,9 km. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise.
Verhandlungsspielraum: Mäßig · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Weniger Spielraum: Verlangt 15,1 % unter dem fairen Preis
- Mehr Spielraum: 201 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 80 Tage
- Mehr Spielraum: Preis bereits einmal gesenkt (insgesamt −5,6 %)
- Zur Einordnung: 31 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 4,5 %
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für Häuser zum Kauf in Praha 6 (46 Inserate, 25. Okt. 2026).
33 % der ähnlichen Inserate in Praha 6 verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in Praha 6Verlauf
Preis und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 12. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat. Davor lag der Angebotspreis auf Sreality bei 19.800.000 Kč (seitdem −5,6 %).
- Aktivseit 12. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- FlächeNutzfläche angegeben: 148 m²
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
Interesse
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Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Za oborou 1383/6, Praha – Břevnov
Za oborou 1383/6, Praha – Břevnov
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung79/ 100Sehr gut
21 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit · Metro 8 Min. zu Fuß.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Metro
- A
- Straßenbahnen
- 2225
- Busse
- 12 Linien
Nächste Haltestellen
Malý Břevnov
2 Min. · 120 m- 22alle 8–10 Min.
- 25alle 8–10 Min.
- 164alle 15–25 Min.
- 260selten
- 347selten
- 365alle 30 Min.–1 Std.
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Nachts: 97
Nemocnice Motol
8 Min. · 500 m- Aalle 3–5 Min.
- 167alle 7–10 Min.
- 168alle 30 Min.
- 174alle 6–15 Min.
- 180alle 6–10 Min.
- 184alle 7–15 Min.
- 304alle 30–45 Min.
- 347selten
- +2 weitere
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Nachts: 902
Obora Hvězda
9 Min. · 580 m- 22alle 8–10 Min.
- 25alle 8–10 Min.
- 164alle 15–25 Min.
- 260selten
- 347selten
- 365alle 30 Min.–1 Std.
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Nachts: 97
Šafránecká
12 Min. · 770 m- 174alle 6–15 Min.
- 180alle 6–10 Min.
- 184alle 7–15 Min.
- 304alle 25–45 Min.
- 347selten
- 365alle 30 Min.–1 Std.
- 380alle 30–45 Min.
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Nachts: 902
Kukulova
13 Min. · 770 m- 168alle 30 Min.
- 174alle 9–15 Min.
- 180alle 8–10 Min.
- 184alle 8–15 Min.
- 304alle 25–45 Min.
- 347selten
- 365alle 30 Min.–1 Std.
- 380alle 30–45 Min.
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Bílá Hora
13 Min. · 800 m- 22alle 9–10 Min.
- 25alle 8–10 Min.
- 164alle 15–25 Min.
- 168alle 30 Min.
- 214alle 1 Std.
- 260selten
- 347selten
- 365alle 30 Min.–1 Std.
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Nachts: 97
Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.
74 / 100 Infrastruktur-Bewertung
Gut versorgt
- Lebensmittel340 mKaufland · Supermarkt · 1 im Umkreis von 500 m · 4 im Umkreis von 1 km
- Essen & Trinken300 mRestaurace Na Hřišti · Restaurant · 3 im Umkreis von 500 m · 13 im Umkreis von 1 km
- Schulen240 mZákladní škola a Mateřská škola T. G. Masaryka, Praha 6, náměstí Českého povstání 6 · Grundschule · 1 im Umkreis von 500 m · 3 im Umkreis von 1 km
- Kindergärten70 mZákladní škola a Mateřská škola T. G. Masaryka, Praha 6, náměstí Českého povstání 6 · Kindergarten · 3 im Umkreis von 500 m · 5 im Umkreis von 1 km
- Gesundheit300 mProSmile Clinic s.r.o. · Zahnarzt · 3 im Umkreis von 500 m · 11 im Umkreis von 1 km
- Parks20 mPark · 2 im Umkreis von 500 m · 22 im Umkreis von 1 km
- Spielplätze150 mSpielplatz · 1 im Umkreis von 500 m · 10 im Umkreis von 1 km
- Sport740 mGym Cornicula · Fitnessstudio · 1 im Umkreis von 1 km
- Dienstleistungen430 mMoneta Bank · Geldautomat · 2 im Umkreis von 500 m · 3 im Umkreis von 1 km
Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Environment
Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.
- Night noise55–60 dBRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024.
- Flood riskOutside the mapped flood zones
- Nearest parkPark u obory Hvězda · 140 mPark nearbyPark or garden, 9,6 ha
- Air, yearly averageNO₂ 17,9 · PM2.5 12 µg/m³Five-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelled, not measured at this address.
Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Inseriert von
Realtor
Firma
- IČO
- 06664954
- Website
- remaxmiramar.cz
- Auf Bytky
- 37 aktive Inserate
Angaben
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- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Can you show me the building's energy performance certificate?The listing gives the energy class as G, the lowest. An agent who has no certificate must state G, so ask to see it.
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- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Why are you selling the flat, and how long has it been on sale?It has been on the market for 201 days.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Can you send me a current extract from the land registry in advance?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Is there a mortgage or an easement on the flat?