Haus zum Kauf, 301 m²
Nad Helmrovkou 286/12, Praha – Lysolaje
34.900.000 Kč
- Fläche
- 301 m²
- Preis pro m²
- 115.947 Kč/m²
Angebotspreis
34.900.000 Kč
≈ 1.434.148 €115.947 Kč/m²
- Angebotspreis
- 34.900.000 Kč
- Preis pro m²
- 115.947 Kč
- Provision
- Nicht angegeben
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
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Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt etwa den fairen Preis
- Fairer Preis
- 35.016.333 Kč
- Typische Spanne
- 30.577.195 Kč – 48.538.677 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 116.333 Kč/m²
- Dieses Inserat 34.900.000 Kč
- Fairer Preis 35.016.333 Kč
- Typisch 30.577.195 Kč – 48.538.677 Kč
Mittlere Verlässlichkeit · Grundlage: 16 ähnliche Häuser im Umkreis von 1,8 km. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise.
Verhandlungsspielraum: Mäßig · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Mehr Spielraum: Preis bereits einmal gesenkt (insgesamt −5,6 %)
- Mehr Spielraum: 56 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 5,6 %
- Zur Einordnung: Verlangt etwa den fairen Preis
- Zur Einordnung: 99 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 109 Tage
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für Häuser zum Kauf in Praha (722 Inserate, 24. Okt. 2026).
46 % der ähnlichen Inserate in Praha verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in PrahaVerlauf
Preis und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 12. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat. Davor lag der Angebotspreis auf Sreality bei 36.970.000 Kč (seitdem −5,6 %).
- Aktivseit 12. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- FlächeNutzfläche angegeben: 301 m²
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
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Interesse
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Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Nad Helmrovkou 286/12, Praha – Lysolaje
Nad Helmrovkou 286/12, Praha – Lysolaje
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung54/ 100Gut
28 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Busse
- 107116147160255355
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- 160alle 1 Std.
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Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
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46 / 100 Infrastruktur-Bewertung
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- Gesundheit730 mSnowmedica s.r.o. · Arzt · 4 im Umkreis von 1 km
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Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Environment
Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.
- Night noiseUnder 50 dBRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024.
- Flood riskOutside the mapped flood zones
- Nearest parkSvah nad Lysolajemi · 130 mPark nearbyForest park or wood, 8,5 ha
- Air, yearly averageNO₂ 17,5 · PM2.5 11,8 µg/m³Five-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelled, not measured at this address.
Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Inseriert von
Angaben
- Nutzfläche
- 301 m²
- Grundstück
- 803 m²
- Keller
- Nein
- Garden
- 613 m²
- Ready to move in
- Now
- Möblierung
- Möbliert
- Zustand
- Sehr gut
- Heating
- Gas
- Parkplatz
- Ja
- Garage
- Ja
- Step-free access
- Nein
- Anbieter
- Makler · Realitní společnost Mgr. Jan Vodenka
- Auf dem Portal eingestellt
- 18. Juli 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 26. Okt. 2026
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