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Fotos: Sreality · 11 FotosInserat auf Sreality ansehen
AktivSreality−57,3 % vs. Gebiet

Haus zum Kauf, 25 m²

Boční II, Praha – Záběhlice

1.199.000 Kč

Fläche
25 m²
Preis pro m²
47.960 Kč/m²
Auf Sreality ansehenUmgebung auf der Karte

Angebotspreis

1.199.000 Kč

≈ 49.271 €47.960 Kč/m²

Angebotspreis
1.199.000 Kč
Preis pro m²
47.960 Kč
Provision
Nicht angegeben

Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

The cash it takes to buy it

Am Markt

139 Tage

Preisänderungen

0

Aufrufe

10.004

Erstmals von Bytky gesehen

12. Okt. 2026

Preischeck

Fairer Preis

Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.

Zu verschieden von ähnlichen Inseraten für eine Einschätzung

Der Preis weicht um mehr als den Faktor 2,5 von dem ab, was 20 ähnliche Häuser in Praha (bis 13,3 km entfernt) verlangen (typisch 873.750 Kč – 3.750.000 Kč). Vielleicht ist es eine andere Art von Immobilie oder ein Fehler im Inserat.

Im Vergleich zum Gebiet

Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.

Preis pro m² für Häuser zum Kauf in Praha 4 (32 Inserate, 25. Okt. 2026).

0 % der ähnlichen Inserate in Praha 4 verlangen weniger pro m² als dieses.

Mieten und Preise in Praha 4

Verlauf

Preis und Status im Zeitverlauf

Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 12. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat.

  1. Aktivseit 12. Okt. 2026

Alle erfassten Änderungen

Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.

2 Versionen
    • FlächeNutzfläche angegeben: 25 m²
    • AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert

Dieselbe Immobilie anderswo

Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.

Interesse

Zähler, die Sreality veröffentlicht.

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Lage

Lage

Karte mit der Lage des Inserats: Boční II, Praha – Záběhlice

Boční II, Praha – Záběhlice

StraßeDer Pin liegt in der richtigen Straße; das Gebäude kann abweichen.

Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.

In Mapy.cz öffnen

Verkehrsanbindung

ÖPNV-Bewertung75/ 100Sehr gut

55 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit · Metro 13 Min. zu Fuß.

  • Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
  • Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
  • Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
  • Linien im Umkreis von 800 m15 %
Metro
C
Straßenbahnen
1124
Busse
13 Linien

Nächste Haltestellen

  • Roztylské náměstí

    1 Min. · 90 m
    • 138alle 7–15 Min.

    Abfahrten werden geladen…

  • Severozápadní

    4 Min. · 260 m
    • 118alle 7–15 Min.
    • 170alle 6–15 Min.

    Abfahrten werden geladen…

    Nachts: 905

  • Starý Spořilov

    6 Min. · 370 m
    • 138alle 8–15 Min.

    Abfahrten werden geladen…

  • Lešanská

    7 Min. · 460 m
    • 135alle 6–10 Min.
    • 136alle 6–10 Min.
    • 138alle 7–15 Min.
    • 170alle 6–15 Min.
    • 213alle 8–10 Min.

    Abfahrten werden geladen…

    Nachts: 905, 913

  • Spořilov

    10 Min. · 650 m
    • 11alle 8–10 Min.
    • 24alle 9–10 Min.
    • 118alle 6–15 Min.
    • 135alle 6–10 Min.
    • 136alle 6–10 Min.
    • 138alle 4–7 Min.
    • 170alle 6–15 Min.
    • 213alle 6–10 Min.

    Abfahrten werden geladen…

    Nachts: 96, 905, 913

  • Roztyly

    13 Min. · 780 m
    • Calle 2–4 Min.
    • 135alle 7–10 Min.
    • 197alle 15–25 Min.
    • 203alle 30 Min.
    • 401alle 75 Min.–2 Std.
    • 402alle 2 Std.
    • 406alle 1 Std.
    • 408alle 1 Std.–75 Min.
    • +1 weitere

    Abfahrten werden geladen…

    Nachts: 911

Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.

In der Nähe

Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.

87 / 100 Infrastruktur-Bewertung

Alles in der Nähe

  • Lebensmittel280 m
    Tesco Express · Minimarkt · 1 im Umkreis von 500 m · 6 im Umkreis von 1 km
  • Essen & Trinken20 m
    Máma bond · Café · 5 im Umkreis von 500 m · 23 im Umkreis von 1 km
  • Schulen430 m
    Základní škola, Praha 4, Jižní IV., 10 · Grundschule · 1 im Umkreis von 500 m · 9 im Umkreis von 1 km
  • Kindergärten330 m
    Spořilovská mateřská škola, Praha 4, Jihozápadní 4 · Kindergarten · 2 im Umkreis von 500 m · 7 im Umkreis von 1 km
  • Gesundheit60 m
    Ambulance specialisty · Arzt · 3 im Umkreis von 500 m · 14 im Umkreis von 1 km
  • Parks30 m
    Park · 5 im Umkreis von 500 m · 7 im Umkreis von 1 km
  • Spielplätze150 m
    Spielplatz · 6 im Umkreis von 500 m · 24 im Umkreis von 1 km
  • Sport240 m
    Sokol Spořilov · Sportzentrum · 1 im Umkreis von 500 m · 3 im Umkreis von 1 km
  • Dienstleistungen230 m
    Komerční banka · Bank · 2 im Umkreis von 500 m · 11 im Umkreis von 1 km

Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.

Environment

Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.

  • Night noiseUnder 50 dBRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024.
  • Flood riskOutside the mapped flood zones
  • Nearest parkPark na Roztylském náměstí · 30 mPark nearbyPark or garden, 2,6 ha
  • Air, yearly averageNO₂ 23,8 · PM2.5 13,5 µg/m³NO₂ above the 2030 EU limitFive-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.

Modelled, not measured at this address.

Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)

Wohin kommst du von hier?

Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat

Fahrzeiten werden berechnet

Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.

Details

Inseriert von

Jan Fodor

Realtor

Alenigo

Firma

Website
alenigo.cz
Auf Bytky
27 aktive Inserate

Angaben

Nutzfläche
25 m²
Grundstück
411 m²
Keller
Ja
Garden
Ja
Zustand
Sehr gut
Bauweise
Holzbau
Parkplatz
Nein
Garage
Nein
Anbieter
Makler · Alenigo
Auf dem Portal eingestellt
9. Juni 2026
Zuletzt von Bytky gesehen
26. Okt. 2026

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  1. Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Can you show me the building's energy performance certificate?The energy class isn’t among the listing’s details.
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