Haus zum Kauf, 270 m²
28, Modletice
13.991.855 Kč
- Fläche
- 270 m²
- Preis pro m²
- 51.822 Kč/m²
Angebotspreis
13.991.855 Kč
≈ 574.968 €51.822 Kč/m²
- Angebotspreis
- 13.991.855 Kč
- Preis pro m²
- 51.822 Kč
- Provision
- Nicht angegeben
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
390 Tage
Preisänderungen
0
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Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 46,6 % unter dem fairen Preis
Weit unter ähnlichen Inseraten: Prüf den Zustand und die Konditionen
- Fairer Preis
- 26.199.153 Kč
- Typische Spanne
- 20.302.427 Kč – 31.445.783 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 97.034 Kč/m²
- Dieses Inserat 13.991.855 Kč
- Fairer Preis 26.199.153 Kč
- Typisch 20.302.427 Kč – 31.445.783 Kč
Mittlere Verlässlichkeit · Grundlage: 20 ähnliche Häuser im Umkreis von 4,1 km. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise.
Verhandlungsspielraum: Mäßig · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Weniger Spielraum: Verlangt 46,6 % unter dem fairen Preis
- Mehr Spielraum: 389 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 54 Tage
- Mehr Spielraum: Preis bereits einmal gesenkt (insgesamt −6,7 %)
- Zur Einordnung: 25 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 5,6 %
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für Häuser zum Kauf in Praha-východ (738 Inserate, 24. Okt. 2026).
13 % der ähnlichen Inserate in Praha-východ verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in Praha-východVerlauf
Preis und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 12. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat. Davor lag der Angebotspreis auf Sreality bei 14.990.159 Kč (seitdem −6,7 %).
- Aktivseit 12. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- FlächeNutzfläche angegeben: 270 m²
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
Interesse
Zähler, die Sreality veröffentlicht.
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Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: 28, Modletice
28, Modletice
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung39/ 100Mittel
5 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Busse
- 328363397765
Nächste Haltestellen
Modletice
2 Min. · 110 m- 328alle 25–45 Min.
- 363alle 1 Std.–75 Min.
Abfahrten werden geladen…
Modletice,V hůrce
7 Min. · 440 m- 328alle 25–45 Min.
- 397alle 2 Std.–195 Min.
- 765alle 75 Min.–2 Std.
Abfahrten werden geladen…
Modletice,rozc.
8 Min. · 500 m- 363alle 75 Min.–2 Std.
- 397alle 2 Std.–195 Min.
Abfahrten werden geladen…
Modletice,Kaufland
13 Min. · 790 m- 328alle 25–45 Min.
- 397alle 2 Std.–195 Min.
- 765alle 75 Min.–2 Std.
Abfahrten werden geladen…
Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.
32 / 100 Infrastruktur-Bewertung
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- Kindergärten210 mZákladní škola a mateřská škola Modletice, příspěvková organizace · Kindergarten · 1 im Umkreis von 500 m · 1 im Umkreis von 1 km
- Gesundheit100 mTree Clinic s.r.o. · Arzt · 1 im Umkreis von 500 m · 1 im Umkreis von 1 km
- Parks1,2 kmPark
- Spielplätze1 kmSpielplatz
- Sport510 mTK Wilson centrum · Sportzentrum · 1 im Umkreis von 1 km
- Dienstleistungen540 mDPD CZ, Depo Modletice · Postfiliale · 1 im Umkreis von 1 km
Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
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- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Can you show me the building's energy performance certificate?The listing gives the energy class as G, the lowest. An agent who has no certificate must state G, so ask to see it.
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- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Why are you selling the flat, and how long has it been on sale?It has been on the market for 390 days.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Can you send me a current extract from the land registry in advance?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Is there a mortgage or an easement on the flat?