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Fotos: Sreality · 32 FotosInserat auf Sreality ansehen
AktivSrealityUnter dem Durchschnitt

Haus zum Kauf, 313 m²

Lanžhotská 1288/33, Břeclav

5.990.000 Kč

Fläche
313 m²
Preis pro m²
19.137 Kč/m²
Auf Sreality ansehenUmgebung auf der Karte

Angebotspreis

5.990.000 Kč

≈ 246.148 €19.137 Kč/m²

Angebotspreis
5.990.000 Kč
Preis pro m²
19.137 Kč
Provision
Nicht angegeben

Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

The cash it takes to buy it

Am Markt

108 Tage

Preisänderungen

0

Aufrufe

8.239

Erstmals von Bytky gesehen

12. Okt. 2026

Preischeck

Fairer Preis

Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.

Unter dem Durchschnitt

Verlangt 52,1 % unter dem fairen Preis

Weit unter ähnlichen Inseraten: Prüf den Zustand und die Konditionen

Fairer Preis
12.509.567 Kč
Typische Spanne
9.028.311 Kč – 14.675.934 Kč
Fairer Preis pro m²
39.967 Kč/m²
  • Dieses Inserat 5.990.000 Kč
  • Fairer Preis 12.509.567 Kč
  • Typisch 9.028.311 Kč – 14.675.934 Kč

Geringe Verlässlichkeit · Grundlage: 19 ähnliche Häuser im Bezirk Břeclav (bis 11,8 km entfernt). Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise.

Verhandlungsspielraum: Gering · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs

  • Weniger Spielraum: Verlangt 52,1 % unter dem fairen Preis
  • Mehr Spielraum: 107 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 50 Tage
  • Zur Einordnung: 26 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 7,1 %

Im Vergleich zum Gebiet

Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.

Preis pro m² für Häuser zum Kauf in Břeclav (18 Inserate, 25. Okt. 2026).

0 % der ähnlichen Inserate in Břeclav verlangen weniger pro m² als dieses.

Mieten und Preise in Břeclav

Verlauf

Preis und Status im Zeitverlauf

Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 12. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat.

  1. Aktivseit 12. Okt. 2026

Alle erfassten Änderungen

Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.

2 Versionen

    • FlächeNutzfläche angegeben: 313 m²
    • AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert

Dieselbe Immobilie anderswo

Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.

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Lage

Lage

Karte mit der Lage des Inserats: Lanžhotská 1288/33, Břeclav

Lanžhotská 1288/33, Břeclav

Genaue AdresseDer Pin markiert das Gebäude selbst.

Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.

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In der Nähe

Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.

29 / 100 Infrastruktur-Bewertung

Etwas Infrastruktur in der Nähe

  • Lebensmittel640 m
    Coop · Minimarkt · 3 im Umkreis von 1 km
  • Essen & Trinken920 m
    Lokálka · Restaurant · 5 im Umkreis von 1 km
  • Schulen650 m
    Soukromá střední odborná škola Břeclav, s.r.o., zkráceně SSOŠ Břeclav, s.r.o. · Weiterführende Schule · 2 im Umkreis von 1 km
  • Kindergärten810 m
    Mateřská škola a základní škola Břeclav, Herbenova, příspěvková organizace · Kindergarten · 1 im Umkreis von 1 km
  • Gesundheit760 m
    Praktický lékař · Arzt · 1 im Umkreis von 1 km
  • Parks930 m
    Park · 2 im Umkreis von 1 km
  • Spielplätze910 m
    Spielplatz · 1 im Umkreis von 1 km
  • Sport1,1 km
    Lotus Centrum · Sportzentrum
  • Dienstleistungen890 m
    Geldautomat · 3 im Umkreis von 1 km

Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.

Wohin kommst du von hier?

Die ÖPNV-Fahrzeiten decken Prag und Mittelböhmen ab. Dieses Inserat liegt außerhalb dieses Gebiets.

Details

Inseriert von

Tomáš Křivánek

Realtor

NEXT REALITY MAJANNA

Firma

IČO
18828876
Website
realitymajanna.cz
Auf Bytky
48 aktive Inserate

Angaben

Nutzfläche
313 m²
Grundstück
606 m²
Keller
Nein
Garden
Ja
Möblierung
Teilmöbliert
Zustand
Gut
Bauweise
Ziegelbau
Heating
Electric
Energieeffizienzklasse
G
Parkplatz
Ja
Garage
Ja
Step-free access
Nein
Anbieter
Makler · NEXT REALITY MAJANNA
Auf dem Portal eingestellt
10. Juli 2026
Zuletzt von Bytky gesehen
26. Okt. 2026

Questions to ask

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  1. Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?How is the flat heated, and roughly what does heating cost a year?The listing gives electric heating alone, which can be dear in winter.
  2. Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Can you show me the building's energy performance certificate?The listing gives the energy class as G, the lowest. An agent who has no certificate must state G, so ask to see it.
  3. Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Can you send me a current extract from the land registry in advance?
  4. Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Is there a mortgage or an easement on the flat?
  5. Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?When were the roof, the risers and the windows last repaired?

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