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Fotos: Sreality · 46 FotosInserat auf Sreality ansehen
AktivSrealityÜber dem Durchschnitt

Haus zum Kauf, 176 m²

Pod Skalkou, Ochoz u Brna

17.990.000 Kč

Fläche
176 m²
Preis pro m²
102.216 Kč/m²
Auf Sreality ansehenUmgebung auf der Karte

Angebotspreis

17.990.000 Kč

≈ 739.264 €102.216 Kč/m²

Angebotspreis
17.990.000 Kč
Preis pro m²
102.216 Kč
Provision
Nicht angegeben

Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

The cash it takes to buy it

Am Markt

104 Tage

Preisänderungen

1

−4,3 %seit der ersten Erfassung

Aufrufe

12.886

Erstmals von Bytky gesehen

12. Okt. 2026

Preischeck

Fairer Preis

Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.

Über dem Durchschnitt

Verlangt 18,3 % über dem fairen Preis

Fairer Preis
15.204.188 Kč
Typische Spanne
10.800.000 Kč – 19.920.000 Kč
Fairer Preis pro m²
86.387 Kč/m²
  • Dieses Inserat 17.990.000 Kč
  • Fairer Preis 15.204.188 Kč
  • Typisch 10.800.000 Kč – 19.920.000 Kč

Mittlere Verlässlichkeit · Grundlage: 14 ähnliche Häuser im Umkreis von 5,9 km. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise.

Verhandlungsspielraum: Hoch · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs

  • Mehr Spielraum: Verlangt 18,3 % über dem fairen Preis
  • Mehr Spielraum: Preis bereits einmal gesenkt (insgesamt −4,3 %)
  • Zur Einordnung: 104 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 96 Tage
  • Zur Einordnung: 21 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 3,9 %

Im Vergleich zum Gebiet

Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.

Preis pro m² für Häuser zum Kauf in Brno-venkov (452 Inserate, 25. Okt. 2026).

85 % der ähnlichen Inserate in Brno-venkov verlangen weniger pro m² als dieses.

Mieten und Preise in Brno-venkov

Verlauf

Preis und Status im Zeitverlauf

1 Preisänderung, insgesamt −4,3 % seit dem 12. Okt. 2026.

  1. Aktivseit 12. Okt. 2026

Alle erfassten Änderungen

Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.

3 Versionen

    • Preis18.790.000 → 17.990.000 Kč−4,3 %

Dieselbe Immobilie anderswo

Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.

Interesse

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Lage

Lage

Karte mit der Lage des Inserats: Pod Skalkou, Ochoz u Brna

Pod Skalkou, Ochoz u Brna

StraßeDer Pin liegt in der richtigen Straße; das Gebäude kann abweichen.

Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.

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In der Nähe

Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.

65 / 100 Infrastruktur-Bewertung

Gut versorgt

  • Lebensmittel140 m
    Na Návsi · Minimarkt · 2 im Umkreis von 500 m · 2 im Umkreis von 1 km
  • Essen & Trinken80 m
    Bistro · Restaurant · 3 im Umkreis von 500 m · 3 im Umkreis von 1 km
  • Schulen340 m
    Základní škola a mateřská škola Ochoz u Brna, okres Brno-venkov · Grundschule · 1 im Umkreis von 500 m · 1 im Umkreis von 1 km
  • Kindergärten340 m
    Základní škola a mateřská škola Ochoz u Brna, okres Brno-venkov · Kindergarten · 2 im Umkreis von 500 m · 2 im Umkreis von 1 km
  • Gesundheit220 m
    Medicprax s.r.o. · Arzt · 1 im Umkreis von 500 m · 1 im Umkreis von 1 km
  • Parks150 m
    Park · 2 im Umkreis von 500 m · 2 im Umkreis von 1 km
  • Spielplätze170 m
    Spielplatz · 1 im Umkreis von 500 m · 2 im Umkreis von 1 km
  • Sport70 m
    Sportzentrum · 1 im Umkreis von 500 m · 1 im Umkreis von 1 km
  • Dienstleistungen190 m
    Ochoz u Brna · Postfiliale · 1 im Umkreis von 500 m · 1 im Umkreis von 1 km

Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.

Wohin kommst du von hier?

Die ÖPNV-Fahrzeiten decken Prag und Mittelböhmen ab. Dieses Inserat liegt außerhalb dieses Gebiets.

Details

Inseriert von

Kevin Russegger

Realtor

AMBIENTEN VIP

Firma

IČO
29361788
Website
ambienten.cz
Auf Bytky
38 aktive Inserate

Angaben

Nutzfläche
176 m²
Grundstück
506 m²
Keller
Nein
Garden
389 m²
Möblierung
Möbliert
Zustand
Sehr gut
Bauweise
Ziegelbau
Year built
2018
Heating
Gas
Energieeffizienzklasse
B
Aufzug
Nein
Parkplatz
Ja
Garage
Ja
Anbieter
Makler · AMBIENTEN VIP
Auf dem Portal eingestellt
14. Juli 2026
Zuletzt von Bytky gesehen
26. Okt. 2026

Questions to ask

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  1. Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Why are you selling the flat, and how long has it been on sale?The asking price has come down 4,3 % since Bytky first saw the listing.
  2. Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Can you send me a current extract from the land registry in advance?
  3. Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Is there a mortgage or an easement on the flat?
  4. Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?When were the roof, the risers and the windows last repaired?
  5. Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?How is the flat heated, and roughly what does heating cost a year?

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