Haus zum Kauf, 280 m²
U Potoka 55, Vodochody – Hoštice
13.490.000 Kč
- Fläche
- 280 m²
- Preis pro m²
- 48.179 Kč/m²
Angebotspreis
13.490.000 Kč
≈ 554.346 €48.179 Kč/m²
- Angebotspreis
- 13.490.000 Kč
- Preis pro m²
- 48.179 Kč
- Provision
- Nicht angegeben
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
578 Tage
Preisänderungen
0
Aufrufe
23.934
Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 43,4 % unter dem fairen Preis
Weit unter ähnlichen Inseraten: Prüf den Zustand und die Konditionen
- Fairer Preis
- 23.831.111 Kč
- Typische Spanne
- 18.963.636 Kč – 30.070.423 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 85.111 Kč/m²
- Dieses Inserat 13.490.000 Kč
- Fairer Preis 23.831.111 Kč
- Typisch 18.963.636 Kč – 30.070.423 Kč
Mittlere Verlässlichkeit · Grundlage: 20 ähnliche Häuser im Umkreis von 5,1 km. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise.
Verhandlungsspielraum: Mäßig · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Weniger Spielraum: Verlangt 43,4 % unter dem fairen Preis
- Mehr Spielraum: 578 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 92 Tage
- Mehr Spielraum: Preis bereits einmal gesenkt (insgesamt −9,8 %)
- Mehr Spielraum: 40 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 3,6 %
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für Häuser zum Kauf in Praha-východ (734 Inserate, 25. Okt. 2026).
11 % der ähnlichen Inserate in Praha-východ verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in Praha-východVerlauf
Preis und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 12. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat. Davor lag der Angebotspreis auf Sreality bei 14.950.000 Kč (seitdem −9,8 %).
- Aktivseit 12. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- FlächeNutzfläche angegeben: 280 m²
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
Interesse
Zähler, die Sreality veröffentlicht.
Aufrufe
23.934
Anfragen
—
Anfragen pro Aufruf
—
Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: U Potoka 55, Vodochody – Hoštice
U Potoka 55, Vodochody – Hoštice
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung19/ 100Eingeschränkt
1 Abfahrt pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Busse
- 371374
Nächste Haltestellen
Vodochody,Hoštice
5 Min. · 330 m- 371selten
- 374alle 2 Std.
Abfahrten werden geladen…
Vodochody,rozc.Hoštice
12 Min. · 730 m- 374alle 30–45 Min.
Abfahrten werden geladen…
Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.
20 / 100 Infrastruktur-Bewertung
Wenig Infrastruktur in der Nähe
- Lebensmittel320 mMarket · Minimarkt · 1 im Umkreis von 500 m · 1 im Umkreis von 1 km
- Essen & Trinken280 mKneipe · 1 im Umkreis von 500 m · 1 im Umkreis von 1 km
- Schulen1,8 kmSchule
- Kindergärten1,2 kmMateřská škola Vodochody, příspěvková organizace · Kindergarten
- Gesundheit2,2 kmPenta Clinic Network s.r.o. · Arzt
- Parks950 mPark · 1 im Umkreis von 1 km
- Spielplätze460 mSpielplatz · 1 im Umkreis von 500 m · 1 im Umkreis von 1 km
- Sport2,6 kmSportzentrum
- Dienstleistungen980 mVodochody · Postfiliale · 1 im Umkreis von 1 km
Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Inseriert von
Realtor
Firma
- IČO
- 27487768
- Website
- mmreality.cz
- Auf Bytky
- 8.503 aktive Inserate
Angaben
- Nutzfläche
- 280 m²
- Grundstück
- 1.065 m²
- Keller
- Ja
- Garden
- 843 m²
- Ready to move in
- Now
- Möblierung
- Unmöbliert
- Zustand
- Gut
- Heating
- Electric
- Aufzug
- Nein
- Parkplatz
- Ja
- Garage
- Ja
- Step-free access
- Nein
- Anbieter
- Makler · M&M Reality
- Auf dem Portal eingestellt
- 27. März 2025
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 26. Okt. 2026
Questions to ask
Picked from what this listing says. Send them in Czech to the seller or the agent before the viewing.
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?How is the flat heated, and roughly what does heating cost a year?The listing gives electric heating alone, which can be dear in winter.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Can you show me the building's energy performance certificate?The listing gives the energy class as G, the lowest. An agent who has no certificate must state G, so ask to see it.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Why are you selling the flat, and how long has it been on sale?It has been on the market for 578 days.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Can you send me a current extract from the land registry in advance?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Is there a mortgage or an easement on the flat?