Haus zur Miete, 180 m² (1 von 25) — Fotos: Sreality · 25 FotosInserat auf Sreality ansehen

AktivSrealityGutes Angebot

Haus zur Miete, 180 m²

Podéšťova 789, Praha – Zbraslav

34.000 Kč / Monat insgesamt

Miete 34.000 Kč, keine Nebenkosten angegeben

Fläche: 180 m²
Miete pro m²: 189 Kč/m²

Auf Sreality ansehenUmgebung auf der Karte

Monatliche Gesamtkosten

34.000 Kč / Monat

≈ 1.397 € / Monat189 Kč/m² Miete

Miete: 34.000 Kč
Nebenkosten: Nicht angegeben
Energiekosten: Nicht angegeben
Sonstige Kosten: Nicht angegeben
Gesamt pro Monat: 34.000 Kč
Preis pro m²: 189 Kč
Kaution: 34.000 KčFrom the description
Provision: 0 Kč

The description says energy (electricity, gas) is paid on top.

Das Inserat nennt weder Nebenkosten noch Energiekosten, die Summe ist also nur die Miete. Frag den Anbieter, wie hoch sie ausfallen.

What it costs to move in

Am Markt

17 Tage

Preisänderungen

−10,5 %seit der ersten Erfassung

Aufrufe

2.399

Erstmals von Bytky gesehen

12. Okt. 2026

Preischeck

Fairer Preis

Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.

Gutes Angebot

Verlangt 37,9 % unter dem fairen Preis

Fairer Preis: 54.714 Kč / Monat
Typische Spanne: 49.909 Kč – 66.774 Kč
Fairer Preis pro m²: 304 Kč/m²

Dieses Inserat 34.000 Kč / Monat
Fairer Preis 54.714 Kč
Typisch 49.909 Kč – 66.774 Kč

Geringe Verlässlichkeit · Grundlage: 19 ähnliche Häuser in Praha (bis 11 km entfernt). Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise. Nur anhand der Miete verglichen (die Nebenkosten sind nicht auf beiden Seiten angegeben).

Verhandlungsspielraum: Gering · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs

Weniger Spielraum: Verlangt 37,9 % unter dem fairen Preis
Weniger Spielraum: Vor 16 Tagen eingestellt; ähnliche Inserate bleiben etwa 45 Tage am Markt
Mehr Spielraum: Preis bereits einmal gesenkt (insgesamt −10,5 %)
Zur Einordnung: 11 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 7,5 %

Im Vergleich zum Gebiet

Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.

Preis pro m² für Häuser zur Miete in Praha (246 Inserate, 24. Okt. 2026).

11 % der ähnlichen Inserate in Praha verlangen weniger pro m² als dieses.

Mieten und Preise in Praha

Verlauf

Miete und Status im Zeitverlauf

1 Preisänderung, insgesamt −10,5 % seit dem 12. Okt. 2026.

Aktiv12. Okt. – 17. Okt.
Entfernt17. Okt. – 17. Okt.
Aktivseit 17. Okt. 2026

Alle erfassten Änderungen

Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.

8 Versionen

23. Okt. 2026, 14:16
- FlächeFlächenangaben aktualisiert

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Lage

Podéšťova 789, Praha – Zbraslav

Genaue AdresseDer Pin markiert das Gebäude selbst.

Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.

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Verkehrsanbindung

ÖPNV-Bewertung66/ 100Sehr gut

31 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit.

Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
Linien im Umkreis von 800 m15 %

Busse: 14 Linien

Nächste Haltestellen

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8 Min. · 490 m
- 139alle 15–30 Min.
- 241alle 5–25 Min.
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Nachts: 917
U Včely
8 Min. · 500 m
- 129alle 15–25 Min.
- 139alle 15–30 Min.
- 241alle 5–25 Min.
- 242alle 45 Min.–1 Std.
- 247alle 45 Min.–1 Std.
- 261alle 2 Std.
- 318alle 8–15 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 907, 917
Elišky Přemyslovny
11 Min. · 690 m
- 129alle 15–25 Min.
- 139alle 15–30 Min.
- 241alle 5–25 Min.
- 242alle 45 Min.–1 Std.
- 247alle 45 Min.–1 Std.
- 261alle 2 Std.
- 318alle 7–15 Min.
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Nachts: 907, 917
Peluněk
12 Min. · 740 m
- 241alle 10–25 Min.
- 243alle 30 Min.–1 Std.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 917

Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.

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Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.

83 / 100 Infrastruktur-Bewertung

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Environment

Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.

Night noiseUnder 50 dBRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024.
Flood riskOutside the mapped flood zones
Nearest parkPark Havlín · 70 mPark nearbyForest park or wood, 24 ha
Air, yearly averageNO₂ 17,1 · PM2.5 12,8 µg/m³Five-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.

Modelled, not measured at this address.

Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

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Fahrzeiten werden berechnet

Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.

Details

Inseriert von

Novotná Petra

Realtor

Rent4Ever

Firma

IČO: 28370180
Website: rent4ever.cz
Auf Bytky: 22 aktive Inserate

Angaben

Nutzfläche: 180 m²
Grundstück: 600 m²
Keller: 1 m²
Garden: 1 m²
Available: Now
Möblierung: Teilmöbliert
Zustand: Saniert
Bauweise: Ziegelbau
Energieeffizienzklasse: G
Parkplatz: Ja
Garage: Nein
Anbieter: Makler · Rent4Ever
Auf dem Portal eingestellt: 9. Okt. 2026
Zuletzt von Bytky gesehen: 26. Okt. 2026

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