Haus zur Miete, 412 m²
Rozdělovská, Praha – Břevnov
115.000 Kč / Monat insgesamt
Miete 95.000 Kč + 20.000 Kč Nebenkosten
- Fläche
- 412 m²
- Miete pro m²
- 231 Kč/m²
Monatliche Gesamtkosten
115.000 Kč / Monat
≈ 4.726 € / Monat231 Kč/m² Miete
- Miete
- 95.000 Kč
- Nebenkosten
- Nicht angegeben
- Energiekosten
- Nicht angegeben
- Sonstige Kosten
- 20.000 Kč
- Gesamt pro Monat
- 115.000 Kč
- Preis pro m²
- 231 Kč
- Kaution
- 190.000 KčFrom the description
- Provision
- 95.000 KčFrom the description
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
231 Tage
Preisänderungen
0
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Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 7,7 % unter dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 124.656 Kč / Monat
- Typische Spanne
- 103.824 Kč – 143.056 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 303 Kč/m²
- Dieses Inserat 115.000 Kč / Monat
- Fairer Preis 124.656 Kč
- Typisch 103.824 Kč – 143.056 Kč
Mittlere Verlässlichkeit · Grundlage: 20 ähnliche Häuser im Umkreis von 3,7 km. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise. Verglichen anhand Miete + Nebenkosten.
Verhandlungsspielraum: Gering · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Weniger Spielraum: Verlangt 7,7 % unter dem fairen Preis
- Mehr Spielraum: 230 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 123 Tage
- Zur Einordnung: 25 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 11,2 %
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für Häuser zur Miete in Praha 6 (43 Inserate, 24. Okt. 2026).
5 % der ähnlichen Inserate in Praha 6 verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in Praha 6Verlauf
Miete und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 12. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat.
- Aktivseit 12. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- Nebenkostenmonatliche Gesamtkosten 95.000 → 115.000 Kč+21,1 %
- FlächeNutzfläche angegeben: 412 m²
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
Interesse
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Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Rozdělovská, Praha – Břevnov
Rozdělovská, Praha – Břevnov
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung55/ 100Gut
24 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Straßenbahnen
- 2225
- Busse
- 164168214260347365
Nächste Haltestellen
Bílá Hora
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- 168alle 30 Min.
- 214alle 1 Std.
- 260selten
- 347selten
- 365alle 30 Min.–1 Std.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 97
Malý Břevnov
6 Min. · 400 m- 22alle 8–10 Min.
- 25alle 8–10 Min.
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- 365alle 30 Min.–1 Std.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 97
Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.
69 / 100 Infrastruktur-Bewertung
Gut versorgt
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- Essen & Trinken260 mRestaurace Na Hřišti · Restaurant · 5 im Umkreis von 500 m · 15 im Umkreis von 1 km
- Schulen290 mZákladní škola a Mateřská škola T. G. Masaryka, Praha 6, náměstí Českého povstání 6 · Grundschule · 3 im Umkreis von 500 m · 4 im Umkreis von 1 km
- Kindergärten290 mZákladní škola a Mateřská škola T. G. Masaryka, Praha 6, náměstí Českého povstání 6 · Kindergarten · 2 im Umkreis von 500 m · 5 im Umkreis von 1 km
- Gesundheit280 mProSmile Clinic s.r.o. · Zahnarzt · 4 im Umkreis von 500 m · 7 im Umkreis von 1 km
- Parks250 mPark · 3 im Umkreis von 500 m · 8 im Umkreis von 1 km
- Spielplätze390 mSpielplatz · 1 im Umkreis von 500 m · 9 im Umkreis von 1 km
- Sport280 mGym Cornicula · Fitnessstudio · 1 im Umkreis von 500 m · 2 im Umkreis von 1 km
- Dienstleistungen890 mMoneta Bank · Geldautomat · 2 im Umkreis von 1 km
Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Environment
Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.
- Night noiseUnder 50 dBRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024.
- Flood riskOutside the mapped flood zones
- Nearest parkPark u obory Hvězda · 160 mPark nearbyPark or garden, 9,6 ha
- Air, yearly averageNO₂ 17,9 · PM2.5 12 µg/m³Five-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelled, not measured at this address.
Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Inseriert von
Realtor
Firma
- IČO
- 23347783
- Website
- fpreality.cz
- Auf Bytky
- 136 aktive Inserate
Angaben
- Nutzfläche
- 412 m²
- Grundstück
- 1.072 m²
- Keller
- Nein
- Garden
- Ja
- Available
- Now
- Möblierung
- Teilmöbliert
- Zustand
- Sehr gut
- Bauweise
- Mischbauweise
- Year built
- 2008, renovated 2025
- Heating
- Gas
- Parkplatz
- Nein
- Garage
- Ja
- Step-free access
- Nein
- Anbieter
- Makler · F&P reality
- Auf dem Portal eingestellt
- 9. März 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 26. Okt. 2026
Questions to ask
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