Haus zur Miete, 161 m²
Kukaččí, Praha – Březiněves
61.000 Kč / Monat insgesamt
Miete 55.000 Kč + 6.000 Kč Nebenkosten
- Fläche
- 161 m²
- Miete pro m²
- 342 Kč/m²
Monatliche Gesamtkosten
61.000 Kč / Monat
≈ 2.507 € / Monat342 Kč/m² Miete
- Miete
- 55.000 Kč
- Nebenkosten
- Nicht angegeben
- Energiekosten
- Nicht angegeben
- Sonstige Kosten
- 6.000 Kč
- Gesamt pro Monat
- 61.000 Kč
- Preis pro m²
- 342 Kč
- Kaution
- 110.000 Kč
- Provision
- 66.550 KčFrom the description
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
38 Tage
Preisänderungen
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Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 8,7 % unter dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 66.801 Kč / Monat
- Typische Spanne
- 55.137 Kč – 76.122 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 415 Kč/m²
- Dieses Inserat 61.000 Kč / Monat
- Fairer Preis 66.801 Kč
- Typisch 55.137 Kč – 76.122 Kč
Geringe Verlässlichkeit · Grundlage: 20 ähnliche Häuser in Praha (bis 11,8 km entfernt). Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise. Verglichen anhand Miete + Nebenkosten.
Verhandlungsspielraum: Mäßig · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Mehr Spielraum: 37 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 13 Tage
- Weniger Spielraum: Verlangt 8,7 % unter dem fairen Preis
- Zur Einordnung: 5 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 22,9 %
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für Häuser zur Miete in Praha (246 Inserate, 24. Okt. 2026).
57 % der ähnlichen Inserate in Praha verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in PrahaVerlauf
Miete und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 12. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat.
- Aktivseit 12. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- Nebenkostenmonatliche Gesamtkosten 55.000 → 61.000 Kč+10,9 %
- FlächeNutzfläche angegeben: 161 m²
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
Interesse
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Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Kukaččí, Praha – Březiněves
Kukaččí, Praha – Březiněves
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung9/ 100Eingeschränkt
0 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Busse
- 103348368369
Nächste Haltestellen
Březiněves
11 Min. · 650 m- 103alle 15–25 Min.
- 348alle 10–30 Min.
- 368alle 15–45 Min.
- 369alle 15–30 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 903, 963
Na Boleslavce
11 Min. · 690 m- 348alle 10–30 Min.
- 368alle 15–45 Min.
- 369alle 15–30 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 963
Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
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30 / 100 Infrastruktur-Bewertung
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- Kindergärten500 mMateřská škola Březiněves, příspěvková organizace · Kindergarten · 1 im Umkreis von 500 m · 1 im Umkreis von 1 km
- Gesundheit560 mCentrum zdravotních a sociálních služeb Březiněves, příspěvková organizace · Arzt · 2 im Umkreis von 1 km
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- Spielplätze340 mDětské Hřiště Březiněves · Spielplatz · 1 im Umkreis von 500 m · 3 im Umkreis von 1 km
- Sport2,6 kmSchwimmbad
- Dienstleistungen960 mKomerční banka · Geldautomat · 1 im Umkreis von 1 km
Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Environment
Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.
- Night noiseUnder 50 dBRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024.
- Flood riskOutside the mapped flood zones
- Nearest parkPark sv. Jana Nepomuckého · 670 mPark or garden, 1,4 ha
- Air, yearly averageNO₂ 13,3 · PM2.5 11,7 µg/m³Five-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelled, not measured at this address.
Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Inseriert von
Realtor
Firma
- IČO
- 21380155
- Website
- remax-reliable.cz
- Auf Bytky
- 16 aktive Inserate
Angaben
- Nutzfläche
- 161 m²
- Grundstück
- 403 m²
- Keller
- Nein
- Garden
- 268 m²
- Available
- From 30. November 2026
- Möblierung
- Möbliert
- Year built
- 2025
- Heating
- Gas
- Parkplatz
- Ja
- Garage
- Nein
- Step-free access
- Ja
- Internet
- Not in the priceFrom the description
- Suits
- Families with childrenFrom the description
- Anbieter
- Makler · REMAX Reliable
- Auf dem Portal eingestellt
- 18. Sept. 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 26. Okt. 2026
Questions to ask
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