Wohnung 3+1 zum Kauf, 96 m²
Šmeralova 444, Klatovy
7.990.000 Kč
- Fläche
- 96 m²
- Aufteilung
- 3+1
- Preis pro m²
- 83.229 Kč/m²
- Etage
- 3
Angebotspreis
7.990.000 Kč
≈ 328.334 €83.229 Kč/m²
- Angebotspreis
- 7.990.000 Kč
- Preis pro m²
- 83.229 Kč
- Provision
- 0 Kč
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
14 Tage
Preisänderungen
0
Aufrufe
149
Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 18,1 % über dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 6.768.000 Kč
- Typische Spanne
- 5.760.000 Kč – 7.012.683 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 70.500 Kč/m²
- Dieses Inserat 7.990.000 Kč
- Fairer Preis 6.768.000 Kč
- Typisch 5.760.000 Kč – 7.012.683 Kč
Mittlere Verlässlichkeit · Grundlage: 12 ähnliche Wohnungen im Umkreis von 1,9 km. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise.
Verhandlungsspielraum: Mäßig · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Mehr Spielraum: Verlangt 18,1 % über dem fairen Preis
- Weniger Spielraum: Vor 13 Tagen eingestellt; ähnliche Inserate bleiben etwa 101 Tage am Markt
- Zur Einordnung: 33 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 4,5 %
Mietrendite
Wofür sich diese Wohnung vermieten ließe und was das auf den Angebotspreis bringt.
Zu wenige ähnliche Mietangebote in der Nähe
Bytky braucht mindestens 8 vergleichbare Mietangebote (Wohnungen ähnlicher Größe, höchstens 25 % abweichend, und ein Zimmer mehr oder weniger) in der Nähe oder im selben Stadtteil und hat 5 gefunden. Bytky prüft erneut, sobald Inserate hinzukommen oder wegfallen.
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für 3-Zimmer-Wohnungen zum Kauf in Klatovy (15 Inserate, 25. Okt. 2026).
100 % der ähnlichen Inserate in Klatovy verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in KlatovyVerlauf
Preis und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 12. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat.
- Aktivseit 12. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- Erstmals gesehenauf Bezrealitky für 7.990.000 Kč
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
Interesse
Zähler, die Bezrealitky veröffentlicht.
Aufrufe
149
Anfragen
1
Anfragen pro Aufruf
1 auf 149
Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Šmeralova 444, Klatovy
Šmeralova 444, Klatovy
Standort ermittelt aus: RÚIAN-Adressregister (ČÚZK).
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.
90 / 100 Infrastruktur-Bewertung
Alles in der Nähe
- Lebensmittel160 mPekařství a cukrářství s prodejnou Na Zemědělce · Bäckerei · 2 im Umkreis von 500 m · 9 im Umkreis von 1 km
- Essen & Trinken120 mRestaurace a penzion Na Zemědělce · Restaurant · 8 im Umkreis von 500 m · 54 im Umkreis von 1 km
- Schulen50 mStřední škola zemědělská a potravinářská, Klatovy, Národních mučedníků 141 · Weiterführende Schule · 10 im Umkreis von 500 m · 17 im Umkreis von 1 km
- Kindergärten80 mMateřská škola Klatovy, Studentská 601, příspěvková organizace · Kindergarten · 2 im Umkreis von 500 m · 3 im Umkreis von 1 km
- Gesundheit350 mORL a foniatrie Klatovy s. r. o. · Arzt · 7 im Umkreis von 500 m · 25 im Umkreis von 1 km
- Parks160 mSady Mistra Jana Husa · Park · 4 im Umkreis von 500 m · 7 im Umkreis von 1 km
- Spielplätze200 mSpielplatz · 10 im Umkreis von 500 m · 19 im Umkreis von 1 km
- Sport690 msportovní hala · Sportzentrum · 3 im Umkreis von 1 km
- Dienstleistungen560 mFio banka · Bank · 15 im Umkreis von 1 km
Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Wohin kommst du von hier?
Die ÖPNV-Fahrzeiten decken Prag und Mittelböhmen ab. Dieses Inserat liegt außerhalb dieses Gebiets.
Details
Angaben
- Nutzfläche
- 96 m²
- Balkon
- 8,2 m²
- Keller
- 9,7 m²
- Garden
- 1.378 m²
- Etage
- 3
- Ready to move in
- From 31. Oktober 2026
- Möblierung
- Unmöbliert
- Zustand
- Sehr gut
- Aufzug
- Nein
- Parkplatz
- Ja
- Garage
- Ja
- Step-free access
- Nein
- Anbieter
- Privatanbieter
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 26. Okt. 2026
Questions to ask
Picked from what this listing says. Send them in Czech to the seller or the agent before the viewing.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Can you show me the building's energy performance certificate?The listing gives the energy class as G, the lowest. An agent who has no certificate must state G, so ask to see it.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Can you send me a current extract from the land registry in advance?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Is there a mortgage or an easement on the flat?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?How much is in the repair fund, is the building paying off a loan, and what repairs are planned?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?Does the flat owe anything to the owners' association or the cooperative?