Wohnung 3+1 zum Kauf, 88 m²
Michálkovická 1713/80, Ostrava – Slezská Ostrava
4.600.000 Kč
- Fläche
- 88 m²
- Aufteilung
- 3+1
- Preis pro m²
- 52.273 Kč/m²
- Etage
- 2
Angebotspreis
4.600.000 Kč
≈ 189.028 €52.273 Kč/m²
- Angebotspreis
- 4.600.000 Kč
- Preis pro m²
- 52.273 Kč
- Provision
- 0 Kč
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
14 Tage
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Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 41,7 % unter dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 7.883.711 Kč
- Typische Spanne
- 6.172.222 Kč – 8.789.647 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 89.588 Kč/m²
- Dieses Inserat 4.600.000 Kč
- Fairer Preis 7.883.711 Kč
- Typisch 6.172.222 Kč – 8.789.647 Kč
Mittlere Verlässlichkeit · Grundlage: 19 ähnliche Wohnungen im Umkreis von 1,3 km. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise.
Verhandlungsspielraum: Gering · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Weniger Spielraum: Verlangt 41,7 % unter dem fairen Preis
- Weniger Spielraum: Vor 14 Tagen eingestellt; ähnliche Inserate bleiben etwa 139 Tage am Markt
- Zur Einordnung: 26 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 5 %
Mietrendite
Wofür sich diese Wohnung vermieten ließe und was das auf den Angebotspreis bringt.
- Geschätzte Miete
- 24.405 Kč / Monat
- Typische Spanne 20.129 Kč – 36.214 Kč · Angebotsmiete ohne Nebenkosten
Für diese Wohnung wird keine Rendite angezeigt
Der Angebotspreis liegt weit unter dem ähnlicher Wohnungen zum Kauf in der Nähe, eine Rendite darauf wäre irreführend. Es kann ein Anteil sein, eine Genossenschaftswohnung, die samt Darlehen verkauft wird, oder ein Fehler im Inserat.
Keine Anlageberatung.So werden Miete und Rendite berechnet
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für 3-Zimmer-Wohnungen zum Kauf in Ostrava (256 Inserate, 25. Okt. 2026).
11 % der ähnlichen Inserate in Ostrava verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in OstravaVerlauf
Preis und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 12. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat.
- Aktivseit 12. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
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- Erstmals gesehenauf Bezrealitky für 4.600.000 Kč
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
Interesse
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Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Michálkovická 1713/80, Ostrava – Slezská Ostrava
Michálkovická 1713/80, Ostrava – Slezská Ostrava
Standort ermittelt aus: RÚIAN-Adressregister (ČÚZK).
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79 / 100 Infrastruktur-Bewertung
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Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Wohin kommst du von hier?
Die ÖPNV-Fahrzeiten decken Prag und Mittelböhmen ab. Dieses Inserat liegt außerhalb dieses Gebiets.
Details
Angaben
- Nutzfläche
- 88 m²
- Balkon
- 2 m²
- Keller
- 16 m²
- Etage
- 2
- Ready to move in
- From 1. November 2026
- Möblierung
- Unmöbliert
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Aufzug
- Nein
- Parkplatz
- Nein
- Garage
- Nein
- Step-free access
- Nein
- Anbieter
- Privatanbieter
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 26. Okt. 2026
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