Wohnung 1+1 zur Miete, 36 m²
Březinova 2407, Louny
13.000 Kč / Monat insgesamt
Miete 10.000 Kč + 3.000 Kč Nebenkosten
- Fläche
- 36 m²
- Aufteilung
- 1+1
- Miete pro m²
- 278 Kč/m²
- Etage
- 1 von 3
Monatliche Gesamtkosten
13.000 Kč / Monat
≈ 534 € / Monat278 Kč/m² Miete
- Miete
- 10.000 Kč
- Nebenkosten
- 2.400 Kč
- Energiekosten
- 600 Kč
- Sonstige Kosten
- Nicht angegeben
- Gesamt pro Monat
- 13.000 Kč
- Preis pro m²
- 278 Kč
- Kaution
- 10.000 Kč
- Provision
- 0 Kč
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
14 Tage
Preisänderungen
2
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253
Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 13,6 % über dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 8.800 Kč / Monat
- Typische Spanne
- 8.000 Kč – 11.400 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 244 Kč/m²
- Dieses Inserat 10.000 Kč / Monat
- Fairer Preis 8.800 Kč
- Typisch 8.000 Kč – 11.400 Kč
Geringe Verlässlichkeit · Grundlage: 8 ähnliche Wohnungen in Louny (bis 2,5 km entfernt). Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise. Nur anhand der Miete verglichen (die Nebenkosten sind nicht auf beiden Seiten angegeben).
Verhandlungsspielraum: Mäßig · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Mehr Spielraum: Verlangt 13,6 % über dem fairen Preis
- Weniger Spielraum: Vor 13 Tagen eingestellt; ähnliche Inserate bleiben etwa 27 Tage am Markt
- Zur Einordnung: 13 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 11,1 %
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für 1-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Louny (17 Inserate, 24. Okt. 2026).
35 % der ähnlichen Inserate in Louny verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in LounyVerlauf
Miete und Status im Zeitverlauf
2 Preisänderungen, insgesamt 0 % seit dem 12. Okt. 2026.
- Aktiv12. Okt. – 12. Okt.
- Entfernt12. Okt. – 14. Okt.
- Aktivseit 14. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- Preis9.000 → 10.000 Kč+11,1 %
Dieselbe Immobilie anderswo
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Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Březinova 2407, Louny
Březinova 2407, Louny
Standort ermittelt aus: RÚIAN-Adressregister (ČÚZK).
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung28/ 100Eingeschränkt
2 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Züge
- U11U12
- Busse
- 389589711
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10 Min. · 600 m- U11alle 1 Std.
- U12alle 1 Std.
Abfahrten werden geladen…
Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
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77 / 100 Infrastruktur-Bewertung
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Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Wohin kommst du von hier?
Die ÖPNV-Fahrzeiten decken Prag und Mittelböhmen ab. Dieses Inserat liegt außerhalb dieses Gebiets.
Details
Angaben
- Nutzfläche
- 36 m²
- Etage
- 1 von 3
- Available
- Now
- Möblierung
- Teilmöbliert
- Zustand
- Gut
- Aufzug
- Nein
- Parkplatz
- Ja
- Garage
- Nein
- Step-free access
- Nein
- Smoking
- Asks for non-smokersFrom the description
- Anbieter
- Privatanbieter
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 26. Okt. 2026
Questions to ask
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- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Has the building been renovated (insulation, new risers, windows, a lift)? If so, when?It’s in a panel building, where insulation and new risers make a big difference to the heating bills and the repairs.
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- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Is the flat yours, or are you acting for the owner?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Can I report this as my address, and will you sign a proof of accommodation for me?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?How much is the deposit, and when and how will you return it when the lease ends?