Wohnung 3+1 zum Kauf, 71 m²
Nerudova 827, Hluboká nad Vltavou
4.495.000 Kč
- Fläche
- 71 m²
- Aufteilung
- 3+1
- Preis pro m²
- 63.310 Kč/m²
- Etage
- 6 von 6
Angebotspreis
4.495.000 Kč
≈ 184.713 €63.310 Kč/m²
- Angebotspreis
- 4.495.000 Kč
- Preis pro m²
- 63.310 Kč
- Provision
- Nicht angegeben
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
13 Tage
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932
Erstmals von Bytky gesehen
13. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 39 % unter dem fairen Preis
Weit unter ähnlichen Inseraten: Prüf den Zustand und die Konditionen
- Fairer Preis
- 7.373.735 Kč
- Typische Spanne
- 7.021.111 Kč – 8.607.736 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 103.855 Kč/m²
- Dieses Inserat 4.495.000 Kč
- Fairer Preis 7.373.735 Kč
- Typisch 7.021.111 Kč – 8.607.736 Kč
Geringe Verlässlichkeit · Grundlage: 9 ähnliche Wohnungen in Hluboká nad Vltavou (bis 1,2 km entfernt). Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise.
Verhandlungsspielraum: Gering · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Weniger Spielraum: Verlangt 39 % unter dem fairen Preis
- Weniger Spielraum: Vor 12 Tagen eingestellt; ähnliche Inserate bleiben etwa 81 Tage am Markt
- Mehr Spielraum: Zuvor bereits einmal eingestellt
- Zur Einordnung: 11 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 4,5 %
Mietrendite
Wofür sich diese Wohnung vermieten ließe und was das auf den Angebotspreis bringt.
Zu wenige ähnliche Mietangebote in der Nähe
Bytky braucht mindestens 8 vergleichbare Mietangebote (Wohnungen ähnlicher Größe, höchstens 25 % abweichend, und ein Zimmer mehr oder weniger) in der Nähe oder im selben Stadtteil und hat 1 gefunden. Bytky prüft erneut, sobald Inserate hinzukommen oder wegfallen.
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für 3-Zimmer-Wohnungen zum Kauf in České Budějovice (147 Inserate, 25. Okt. 2026).
9 % der ähnlichen Inserate in České Budějovice verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in České BudějoviceVerlauf
Preis und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 13. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat.
- Aktivseit 13. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- FlächeNutzfläche angegeben: 71 m²
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
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Lage
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Karte mit der Lage des Inserats: Nerudova 827, Hluboká nad Vltavou
Nerudova 827, Hluboká nad Vltavou
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
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67 / 100 Infrastruktur-Bewertung
Gut versorgt
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Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Wohin kommst du von hier?
Die ÖPNV-Fahrzeiten decken Prag und Mittelböhmen ab. Dieses Inserat liegt außerhalb dieses Gebiets.
Details
Inseriert von
Realtor
Angaben
- Nutzfläche
- 71 m²
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Nein
- Keller
- 4 m²
- Etage
- 6 von 6
- Möblierung
- Teilmöbliert
- Zustand
- Sehr gut
- Heating
- District heating
- Aufzug
- Ja
- Parkplatz
- Nein
- Garage
- Nein
- Anbieter
- Makler · myPORT Reality s.r.o.
- Auf dem Portal eingestellt
- 13. Okt. 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 26. Okt. 2026
Questions to ask
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- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Is there a mortgage or an easement on the flat?