Wohnung 2+kk zum Kauf, 48 m²
Ke Stadionu 3569, Kladno
2.990.000 Kč
- Fläche
- 48 m²
- Aufteilung
- 2+kk
- Preis pro m²
- 62.292 Kč/m²
- Etage
- 2 von 4
Angebotspreis
2.990.000 Kč
≈ 122.868 €62.292 Kč/m²
- Angebotspreis
- 2.990.000 Kč
- Preis pro m²
- 62.292 Kč
- Provision
- Nicht angegeben
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
13 Tage
Preisänderungen
0
Aufrufe
1.025
Erstmals von Bytky gesehen
13. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 3,4 % über dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 2.892.632 Kč
- Typische Spanne
- 2.581.622 Kč – 5.875.862 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 60.263 Kč/m²
- Dieses Inserat 2.990.000 Kč
- Fairer Preis 2.892.632 Kč
- Typisch 2.581.622 Kč – 5.875.862 Kč
Hohe Verlässlichkeit · Grundlage: 20 ähnliche Wohnungen im Umkreis von 990 m. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise.
Verhandlungsspielraum: Gering · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Mehr Spielraum: Verlangt 3,4 % über dem fairen Preis
- Weniger Spielraum: Vor 12 Tagen eingestellt; ähnliche Inserate bleiben etwa 42 Tage am Markt
- Zur Einordnung: 20 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 4,6 %
Mietrendite
Wofür sich diese Wohnung vermieten ließe und was das auf den Angebotspreis bringt.
- Geschätzte Miete
- 18.928 Kč / Monat
- Typische Spanne 15.500 Kč – 21.645 Kč · Angebotsmiete ohne Nebenkosten
Für diese Wohnung wird keine Rendite angezeigt
Laut Inserat kommt zum Angebotspreis ein Genossenschaftsdarlehen (anuita) hinzu, eine Rendite allein auf den Preis wäre irreführend.
Keine Anlageberatung.So werden Miete und Rendite berechnet
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für 2-Zimmer-Wohnungen zum Kauf in Kladno (29 Inserate, 24. Okt. 2026).
21 % der ähnlichen Inserate in Kladno verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in KladnoVerlauf
Preis und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 13. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat.
- Aktivseit 13. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- FlächeNutzfläche angegeben: 48 m²
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
Interesse
Zähler, die Sreality veröffentlicht.
Aufrufe
1.025
Anfragen
—
Anfragen pro Aufruf
—
Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Ke Stadionu 3569, Kladno
Ke Stadionu 3569, Kladno
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung59/ 100Gut
25 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Züge
- R45S5S45
- Busse
- 20 Linien
Nächste Haltestellen
Kladno,gymnasium
7 Min. · 450 m- 300alle 15–30 Min.
- 306alle 45–75 Min.
- 307alle 1–2 Std.
- 322alle 45 Min.–1 Std.
- 324alle 25–45 Min.
- 386alle 45 Min.–2 Std.
- 399alle 15–30 Min.
- 616alle 2 Std.
- +5 weitere
Abfahrten werden geladen…
Kladno,zimní stadion
7 Min. · 460 m- 386alle 45 Min.–2 Std.
Abfahrten werden geladen…
Kladno,u nemocnice
8 Min. · 510 m- 300alle 15–30 Min.
- 324alle 25–45 Min.
- 399alle 15–30 Min.
- 555alle 45 Min.–1 Std.
- 600alle 1–2 Std.
- 618alle 25 Min.–1 Std.
- 619alle 1 Std.–75 Min.
- 624alle 45–75 Min.
- +3 weitere
Abfahrten werden geladen…
Kladno město
10 Min. · 620 m- R45alle 1–2 Std.
- S5alle 1 Std.
- S45alle 2 Std.
Abfahrten werden geladen…
Kladno,nám.Svobody
11 Min. · 650 m- 300alle 15–30 Min.
- 306alle 45–75 Min.
- 307alle 1–2 Std.
- 322alle 45–75 Min.
- 324alle 20–45 Min.
- 386alle 1–2 Std.
- 399alle 15–30 Min.
- 555alle 45 Min.–1 Std.
- +12 weitere
Abfahrten werden geladen…
Kladno,žel.zast.město
13 Min. · 790 m- 300alle 15–30 Min.
- 324alle 25–45 Min.
- 399alle 15–30 Min.
- 555alle 45 Min.–1 Std.
- 600alle 1–2 Std.
- 618alle 25 Min.–1 Std.
- 619alle 1 Std.–75 Min.
- 624alle 45–75 Min.
- +3 weitere
Abfahrten werden geladen…
Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.
95 / 100 Infrastruktur-Bewertung
Alles in der Nähe
- Lebensmittel250 mPotraviny Eso market · Minimarkt · 4 im Umkreis von 500 m · 27 im Umkreis von 1 km
- Essen & Trinken100 mNa Amálce · Restaurant · 12 im Umkreis von 500 m · 64 im Umkreis von 1 km
- Schulen240 mZákladní škola Kladno, Amálská 2511 · Grundschule · 6 im Umkreis von 500 m · 23 im Umkreis von 1 km
- Kindergärten210 mZákladní škola a Mateřská škola Kladno, Zd. Petříka 1756 · Kindergarten · 2 im Umkreis von 500 m · 4 im Umkreis von 1 km
- Gesundheit60 mPraktický lékař pro děti a dorost · Arzt · 37 im Umkreis von 500 m · 61 im Umkreis von 1 km
- Parks170 mPark · 7 im Umkreis von 500 m · 46 im Umkreis von 1 km
- Spielplätze480 mSpielplatz · 2 im Umkreis von 500 m · 11 im Umkreis von 1 km
- Sport240 mSK Kladno · Sportzentrum · 8 im Umkreis von 500 m · 20 im Umkreis von 1 km
- Dienstleistungen360 mČSOB · Geldautomat · 2 im Umkreis von 500 m · 17 im Umkreis von 1 km
Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Inseriert von
Realtor
- IČO
- 24658898
- Website
- spartners.cz
- Auf Bytky
- 92 aktive Inserate
Angaben
- Nutzfläche
- 48 m²
- Balkon
- 5 m²
- Terrasse
- Nein
- Keller
- 2 m²
- Etage
- 2 von 4
- Ready to move in
- From 1. November 2026
- Möblierung
- Möbliert
- Bauweise
- Skelettbau
- Year built
- 2026
- Heating
- District heating
- Aufzug
- Ja
- Parkplatz
- Ja
- Garage
- Ja
- Step-free access
- Ja
- Anbieter
- Makler · SOUKUP & PARTNERS s.r.o.
- Auf dem Portal eingestellt
- 13. Okt. 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 26. Okt. 2026
Questions to ask
Picked from what this listing says. Send them in Czech to the seller or the agent before the viewing.
- Můžete mi poslat stanovy družstva a návrh smlouvy o převodu družstevního podílu?Can you send me the cooperative's articles and a draft of the agreement transferring the share?It’s a cooperative flat: you buy a share in the cooperative, and its articles set the rules for the flat.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Can you send me a current extract from the land registry in advance?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Is there a mortgage or an easement on the flat?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?How much is in the repair fund, is the building paying off a loan, and what repairs are planned?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?Does the flat owe anything to the owners' association or the cooperative?