Haus zum Kauf, 280 m²
Na královně 859, Praha – Zbraslav
23.000.000 Kč
- Fläche
- 280 m²
- Preis pro m²
- 82.143 Kč/m²
Angebotspreis
23.000.000 Kč
≈ 945.141 €82.143 Kč/m²
- Angebotspreis
- 23.000.000 Kč
- Preis pro m²
- 82.143 Kč
- Provision
- Nicht angegeben
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
821 Tage
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39.000
Erstmals von Bytky gesehen
13. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 1 % unter dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 23.240.000 Kč
- Typische Spanne
- 17.313.498 Kč – 27.128.571 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 83.000 Kč/m²
- Dieses Inserat 23.000.000 Kč
- Fairer Preis 23.240.000 Kč
- Typisch 17.313.498 Kč – 27.128.571 Kč
Mittlere Verlässlichkeit · Grundlage: 20 ähnliche Häuser im Umkreis von 3 km. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise.
Verhandlungsspielraum: Hoch · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Mehr Spielraum: 821 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 100 Tage
- Mehr Spielraum: 40 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 5,5 %
- Zur Einordnung: Verlangt 1 % unter dem fairen Preis
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für Häuser zum Kauf in Praha-Zbraslav (19 Inserate, 25. Okt. 2026).
47 % der ähnlichen Inserate in Praha-Zbraslav verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in Praha-ZbraslavVerlauf
Preis und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 13. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat.
- Aktivseit 13. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
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- FlächeNutzfläche angegeben: 280 m²
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
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Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Na královně 859, Praha – Zbraslav
Na královně 859, Praha – Zbraslav
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung71/ 100Sehr gut
40 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Busse
- 13 Linien
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U Včely
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- 242alle 45 Min.–1 Std.
- 247alle 45 Min.–1 Std.
- 261alle 2 Std.
- 318alle 8–15 Min.
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Nachts: 907, 917
Sídliště Zbraslav
5 Min. · 330 m- 139alle 15–30 Min.
- 241alle 5–25 Min.
- 261alle 2 Std.
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Nachts: 917
Žabovřeská
7 Min. · 410 m- 139alle 15–30 Min.
- 241alle 10–25 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 917
Na Plácku
7 Min. · 410 m- 314alle 45 Min.–2 Std.
- 338alle 45 Min.–2 Std.
- 360alle 30 Min.–1 Std.
- 361alle 45–75 Min.
- 390alle 30 Min.–1 Std.
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Žabovřesky
8 Min. · 510 m- 129alle 15–25 Min.
- 242alle 45 Min.–1 Std.
- 247alle 45 Min.–1 Std.
- 318alle 7–15 Min.
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Nachts: 907
Kostrounek
9 Min. · 560 m- 241alle 5–25 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 917
Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
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90 / 100 Infrastruktur-Bewertung
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Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Environment
Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.
- Night noiseUnder 50 dBRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024.
- Flood riskOutside the mapped flood zones
- Nearest parkSídliště Zbraslav · 160 mPark nearbyPark or garden, 9 ha
- Air, yearly averageNO₂ 15,8 · PM2.5 12,5 µg/m³Five-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelled, not measured at this address.
Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Inseriert von
Angaben
- Nutzfläche
- 280 m²
- Grundstück
- 836 m²
- Keller
- 20 m²
- Garden
- 836 m²
- Möblierung
- Möbliert
- Zustand
- Gut
- Heating
- Gas
- Aufzug
- Nein
- Parkplatz
- Ja
- Garage
- Ja
- Step-free access
- Nein
- Anbieter
- Makler · Petr Šimoníček, REMAX Alfa
- Auf dem Portal eingestellt
- 27. Juli 2024
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 26. Okt. 2026
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