Haus zum Kauf, 110 m²
Dolnokrčská 176/28, Praha – Krč
19.490.000 Kč
- Fläche
- 110 m²
- Preis pro m²
- 177.182 Kč/m²
Angebotspreis
19.490.000 Kč
≈ 800.904 €177.182 Kč/m²
- Angebotspreis
- 19.490.000 Kč
- Preis pro m²
- 177.182 Kč
- Provision
- Nicht angegeben
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
13 Tage
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Erstmals von Bytky gesehen
13. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 10,2 % über dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 17.693.902 Kč
- Typische Spanne
- 14.850.000 Kč – 21.512.174 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 160.854 Kč/m²
- Dieses Inserat 19.490.000 Kč
- Fairer Preis 17.693.902 Kč
- Typisch 14.850.000 Kč – 21.512.174 Kč
Mittlere Verlässlichkeit · Grundlage: 19 ähnliche Häuser im Umkreis von 5,1 km. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise.
Verhandlungsspielraum: Mäßig · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Mehr Spielraum: Verlangt 10,2 % über dem fairen Preis
- Weniger Spielraum: Vor 13 Tagen eingestellt; ähnliche Inserate bleiben etwa 117 Tage am Markt
- Mehr Spielraum: 42 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 7,8 %
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für Häuser zum Kauf in Praha 4 (32 Inserate, 25. Okt. 2026).
88 % der ähnlichen Inserate in Praha 4 verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in Praha 4Verlauf
Preis und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 13. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat.
- Aktivseit 13. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
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- FlächeNutzfläche angegeben: 110 m²
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
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Interesse
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Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Dolnokrčská 176/28, Praha – Krč
Dolnokrčská 176/28, Praha – Krč
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung62/ 100Gut
20 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Züge
- S8S88
- Busse
- 9 Linien
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Dolnokrčská
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Nádraží Krč
4 Min. · 230 m- 117alle 30 Min.
- 121alle 15–25 Min.
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Praha-Krč
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- S88alle 1 Std.–75 Min.
Abfahrten werden geladen…
Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
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82 / 100 Infrastruktur-Bewertung
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Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Environment
Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.
- Night noiseUnder 50 dBRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024.
- Flood riskOutside the mapped flood zones
- Nearest parkPark na staré cestě · 40 mPark nearbyForest park or wood, 6,1 ha
- Air, yearly averageNO₂ 21,7 · PM2.5 12,9 µg/m³NO₂ above the 2030 EU limitFive-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelled, not measured at this address.
Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Inseriert von
Realtor
Angaben
- Nutzfläche
- 110 m²
- Grundstück
- 568 m²
- Keller
- Nein
- Garden
- 405 m²
- Ready to move in
- Now
- Möblierung
- Unmöbliert
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Heating
- Gas
- Parkplatz
- Nein
- Garage
- Nein
- Anbieter
- Makler · GEPARD REALITY/Absoluta Real
- Auf dem Portal eingestellt
- 13. Okt. 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 26. Okt. 2026
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