Wohnung 4+kk zur Miete, 119 m²
U Komína, Praha – Radlice
78.000 Kč / Monat insgesamt
Miete 66.000 Kč + 12.000 Kč Nebenkosten
- Fläche
- 119 m²
- Aufteilung
- 4+kk
- Miete pro m²
- 555 Kč/m²
- Etage
- 3
Monatliche Gesamtkosten
78.000 Kč / Monat
≈ 3.205 € / Monat555 Kč/m² Miete
- Miete
- 66.000 Kč
- Charges
- 12.000 KčFrom the description
- Gesamt pro Monat
- 78.000 Kč
- Preis pro m²
- 555 Kč
- Kaution
- 132.000 Kč
- Provision
- 66.000 Kč
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
13 Tage
Preisänderungen
0
Aufrufe
1.405
Erstmals von Bytky gesehen
13. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 51,9 % über dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 51.351 Kč / Monat
- Typische Spanne
- 43.366 Kč – 65.021 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 432 Kč/m²
- Dieses Inserat 78.000 Kč / Monat
- Fairer Preis 51.351 Kč
- Typisch 43.366 Kč – 65.021 Kč
Mittlere Verlässlichkeit · Grundlage: 13 ähnliche Wohnungen im Umkreis von 1,9 km. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise. Verglichen anhand Miete + Nebenkosten.
Verhandlungsspielraum: Mäßig · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Mehr Spielraum: Verlangt 51,9 % über dem fairen Preis
- Zur Einordnung: 12 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 13 Tage
- Zur Einordnung: 15 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 11,6 %
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für Wohnungen mit 4+ Zimmern zur Miete in Praha 5 (50 Inserate, 24. Okt. 2026).
76 % der ähnlichen Inserate in Praha 5 verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in Praha 5Verlauf
Miete und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 13. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat.
- Aktivseit 13. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
Interesse
Zähler, die Sreality veröffentlicht.
Aufrufe
1.405
Anfragen
—
Anfragen pro Aufruf
—
Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: U Komína, Praha – Radlice
U Komína, Praha – Radlice
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung50/ 100Gut
7 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit · Metro 10 Min. zu Fuß.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Metro
- B
- Straßenbahnen
- 4
- Züge
- T1
- Busse
- 149153219
- Oberleitungsbusse
- 52
Nächste Haltestellen
U Trezorky
7 Min. · 400 m- 52alle 9–15 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 904
Farkáň
10 Min. · 590 m- 52alle 5–7 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 908
Radlická
10 Min. · 620 m- Balle 2–4 Min.
- 4alle 9–10 Min.
- 153alle 15 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 904
Waltrovka
11 Min. · 690 m- 149alle 15–30 Min.
- 52alle 5–7 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 908
Praha-Jinonice
11 Min. · 690 m- T1selten
Abfahrten werden geladen…
Pod Šmukýřkou
13 Min. · 780 m- 149alle 15–30 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 908
Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.
82 / 100 Infrastruktur-Bewertung
Alles in der Nähe
- Lebensmittel230 mPenny · Supermarkt · 2 im Umkreis von 500 m · 7 im Umkreis von 1 km
- Essen & Trinken190 mKofínno · Café · 4 im Umkreis von 500 m · 15 im Umkreis von 1 km
- Schulen460 mAnglofonní základní škola, z.ú. · Grundschule · 2 im Umkreis von 500 m · 8 im Umkreis von 1 km
- Kindergärten690 mTyršova základní škola a mateřská škola Praha 5 - Jinonice, U Tyršovy školy 1/430, příspěvková organizace · Kindergarten · 5 im Umkreis von 1 km
- Gesundheit180 mRenomé clinic s.r.o. · Arzt · 3 im Umkreis von 500 m · 13 im Umkreis von 1 km
- Parks170 mPark · 6 im Umkreis von 500 m · 9 im Umkreis von 1 km
- Spielplätze240 mSpielplatz · 4 im Umkreis von 500 m · 9 im Umkreis von 1 km
- Sport640 mSK Motorlet · Sportzentrum · 6 im Umkreis von 1 km
- Dienstleistungen130 mGeldautomat · 2 im Umkreis von 500 m · 7 im Umkreis von 1 km
Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Environment
Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.
- Night noiseUnder 50 dBRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024.
- Flood riskOutside the mapped flood zones
- Nearest parkDívčí hrady · 70 mPark nearbyPark or garden, 212 ha
- Air, yearly averageNO₂ 18,6 · PM2.5 12,2 µg/m³Five-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelled, not measured at this address.
Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Inseriert von
Realtor
Firma
- IČO
- 02983770
- Website
- ipr-real.cz
- Auf Bytky
- 10 aktive Inserate
Angaben
- Nutzfläche
- 119 m²
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- 71 m²
- Keller
- 6 m²
- Etage
- 3
- Available
- Now
- Möblierung
- Möbliert
- Year built
- 2026
- Aufzug
- Ja
- Parkplatz
- Nein
- Garage
- Ja
- Anbieter
- Makler · I.P.R.Real Estate
- Auf dem Portal eingestellt
- 13. Okt. 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 26. Okt. 2026
Questions to ask
Picked from what this listing says. Send them in Czech to the landlord or the agent before the viewing.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Can I keep a pet in the flat?Whether pets are allowed isn’t among the listing’s details.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Is the flat yours, or are you acting for the owner?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Can I report this as my address, and will you sign a proof of accommodation for me?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?How much is the deposit, and when and how will you return it when the lease ends?
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?What do the service charges cover, and what did the last settlement come to?