Wohnung 4+kk zum Kauf, 80 m²
náměstí ČSA 1/1, Český Těšín
4.499.000 Kč
- Fläche
- 80 m²
- Aufteilung
- 4+kk
- Preis pro m²
- 56.238 Kč/m²
- Etage
- 2 von 2
Angebotspreis
4.499.000 Kč
≈ 184.878 €56.238 Kč/m²
- Angebotspreis
- 4.499.000 Kč
- Preis pro m²
- 56.238 Kč
- Provision
- Nicht angegeben
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
13 Tage
Preisänderungen
2
−24,9 %seit der ersten Erfassung
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Erstmals von Bytky gesehen
13. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 29,8 % über dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 3.466.667 Kč
- Typische Spanne
- 2.929.412 Kč – 3.517.647 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 43.333 Kč/m²
- Dieses Inserat 4.499.000 Kč
- Fairer Preis 3.466.667 Kč
- Typisch 2.929.412 Kč – 3.517.647 Kč
Mittlere Verlässlichkeit · Grundlage: 20 ähnliche Wohnungen im Umkreis von 1,7 km. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise.
Verhandlungsspielraum: Mäßig · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Mehr Spielraum: Verlangt 29,8 % über dem fairen Preis
- Weniger Spielraum: Vor 13 Tagen eingestellt; ähnliche Inserate bleiben etwa 33 Tage am Markt
- Mehr Spielraum: Preis bereits zweimal gesenkt (insgesamt −24,9 %)
- Zur Einordnung: 30 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 5,6 %
Mietrendite
Wofür sich diese Wohnung vermieten ließe und was das auf den Angebotspreis bringt.
Zu wenige ähnliche Mietangebote in der Nähe
Bytky braucht mindestens 8 vergleichbare Mietangebote (Wohnungen ähnlicher Größe, höchstens 25 % abweichend, und ein Zimmer mehr oder weniger) in der Nähe oder im selben Stadtteil und hat 7 gefunden. Bytky prüft erneut, sobald Inserate hinzukommen oder wegfallen.
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für Wohnungen mit 4+ Zimmern zum Kauf in Moravskoslezský kraj (146 Inserate, 25. Okt. 2026).
31 % der ähnlichen Inserate in Moravskoslezský kraj verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in Moravskoslezský krajVerlauf
Preis und Status im Zeitverlauf
2 Preisänderungen, insgesamt −24,9 % seit dem 13. Okt. 2026.
- Aktivseit 13. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
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- Preis5.999.000 → 4.499.000 Kč−25 %
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
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Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: náměstí ČSA 1/1, Český Těšín
náměstí ČSA 1/1, Český Těšín
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
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98 / 100 Infrastruktur-Bewertung
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Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Wohin kommst du von hier?
Die ÖPNV-Fahrzeiten decken Prag und Mittelböhmen ab. Dieses Inserat liegt außerhalb dieses Gebiets.
Details
Inseriert von
Realtor
Firma
- IČO
- 06991793
- Website
- tesinskereality.cz
- Auf Bytky
- 9 aktive Inserate
Angaben
- Nutzfläche
- 80 m²
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Nein
- Keller
- Nein
- Garden
- 260 m²
- Etage
- 2 von 2
- Ready to move in
- Now
- Möblierung
- Unmöbliert
- Heating
- Gas
- Parkplatz
- Ja
- Garage
- Nein
- Step-free access
- Nein
- Anbieter
- Makler · Těšínské reality
- Auf dem Portal eingestellt
- 13. Okt. 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 26. Okt. 2026
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