Wohnung 1+kk zur Miete, 23 m²
Pod Lipami 340/52a, Praha – Žižkov
14.500 Kč / Monat insgesamt
Miete 12.000 Kč + 2.500 Kč Nebenkosten
- Fläche
- 23 m²
- Aufteilung
- 1+kk
- Miete pro m²
- 522 Kč/m²
- Etage
- 1 von 12
Monatliche Gesamtkosten
14.500 Kč / Monat
≈ 596 € / Monat522 Kč/m² Miete
- Miete
- 12.000 Kč
- Charges
- 2.500 KčFrom the description
- Gesamt pro Monat
- 14.500 Kč
- Preis pro m²
- 522 Kč
- Kaution
- 20.000 KčFrom the description
- Provision
- 0 Kč
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
10 Tage
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Erstmals von Bytky gesehen
16. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 20,8 % unter dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 18.315 Kč / Monat
- Typische Spanne
- 16.358 Kč – 20.999 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 796 Kč/m²
- Dieses Inserat 14.500 Kč / Monat
- Fairer Preis 18.315 Kč
- Typisch 16.358 Kč – 20.999 Kč
Mittlere Verlässlichkeit · Grundlage: 14 ähnliche Wohnungen im Umkreis von 2 km. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise. Verglichen anhand Miete + Nebenkosten.
Verhandlungsspielraum: Gering · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Weniger Spielraum: Verlangt 20,8 % unter dem fairen Preis
- Mehr Spielraum: Zuvor bereits einmal eingestellt
- Zur Einordnung: 10 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 5 Tage
- Zur Einordnung: 7 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 7,5 %
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für 1-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Praha 3 (89 Inserate, 25. Okt. 2026).
33 % der ähnlichen Inserate in Praha 3 verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in Praha 3Verlauf
Miete und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 16. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat.
- Aktivseit 16. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- FlächeNutzfläche angegeben: 23 m²
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
Interesse
Zähler, die Sreality veröffentlicht.
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Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Pod Lipami 340/52a, Praha – Žižkov
Pod Lipami 340/52a, Praha – Žižkov
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung72/ 100Sehr gut
66 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Straßenbahnen
- 303137
- Busse
- 8 Linien
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- +1 weitere
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Nachts: 90, 903
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Nachts: 903
Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
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89 / 100 Infrastruktur-Bewertung
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Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Environment
Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.
- Night noiseUnder 50 dBRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024.
- Flood riskOutside the mapped flood zones
- Nearest parkJarov I. · 10 mPark nearbyPark or garden, 11 ha
- Air, yearly averageNO₂ 19,4 · PM2.5 12,4 µg/m³Five-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelled, not measured at this address.
Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Inseriert von
Realtor
Firma
- IČO
- 28370180
- Website
- rent4ever.cz
- Auf Bytky
- 22 aktive Inserate
Angaben
- Nutzfläche
- 23 m²
- Balkon
- Ja
- Terrasse
- Nein
- Keller
- Nein
- Etage
- 1 von 12
- Available
- Now
- Möblierung
- Teilmöbliert
- Parkplatz
- Nein
- Garage
- Nein
- Anbieter
- Makler · Rent4Ever
- Auf dem Portal eingestellt
- 16. Okt. 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 26. Okt. 2026
Questions to ask
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- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Has the building been renovated (insulation, new risers, windows, a lift)? If so, when?It’s in a panel building, where insulation and new risers make a big difference to the heating bills and the repairs.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Can you show me the building's energy performance certificate?The listing gives the energy class as G, the lowest. An agent who has no certificate must state G, so ask to see it.
- Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?How long has the flat been empty, and how long did the last tenants stay?This home was listed and taken down once before.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Is the flat yours, or are you acting for the owner?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Can I report this as my address, and will you sign a proof of accommodation for me?