Wohnung 2+1 zum Kauf, 57 m²
Na Kopci 2083/29, Karviná – Mizerov
1.950.000 Kč
- Fläche
- 57 m²
- Aufteilung
- 2+1
- Preis pro m²
- 34.211 Kč/m²
- Etage
- 2 von 5
Angebotspreis
1.950.000 Kč
≈ 80.131 €34.211 Kč/m²
- Angebotspreis
- 1.950.000 Kč
- Preis pro m²
- 34.211 Kč
- Provision
- Nicht angegeben
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
10 Tage
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Erstmals von Bytky gesehen
16. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 20,7 % unter dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 2.460.500 Kč
- Typische Spanne
- 2.105.323 Kč – 2.684.182 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 43.167 Kč/m²
- Dieses Inserat 1.950.000 Kč
- Fairer Preis 2.460.500 Kč
- Typisch 2.105.323 Kč – 2.684.182 Kč
Hohe Verlässlichkeit · Grundlage: 16 ähnliche Wohnungen im Umkreis von 500 m. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise.
Verhandlungsspielraum: Gering · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Weniger Spielraum: Verlangt 20,7 % unter dem fairen Preis
- Weniger Spielraum: Vor 10 Tagen eingestellt; ähnliche Inserate bleiben etwa 31 Tage am Markt
- Mehr Spielraum: Zuvor bereits einmal eingestellt
- Mehr Spielraum: 50 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 5,5 %
Mietrendite
Wofür sich diese Wohnung vermieten ließe und was das auf den Angebotspreis bringt.
- Geschätzte Miete
- 11.800 Kč / Monat
- Typische Spanne 10.978 Kč – 14.000 Kč · Angebotsmiete ohne Nebenkosten
Für diese Wohnung wird keine Rendite angezeigt
Der Angebotspreis liegt weit unter dem ähnlicher Wohnungen zum Kauf in der Nähe, eine Rendite darauf wäre irreführend. Es kann ein Anteil sein, eine Genossenschaftswohnung, die samt Darlehen verkauft wird, oder ein Fehler im Inserat.
Keine Anlageberatung.So werden Miete und Rendite berechnet
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für 2-Zimmer-Wohnungen zum Kauf in Karviná-město (34 Inserate, 25. Okt. 2026).
32 % der ähnlichen Inserate in Karviná-město verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in Karviná-městoVerlauf
Preis und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 16. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat.
- Aktivseit 16. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- FlächeNutzfläche angegeben: 57 m²
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
Interesse
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Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Na Kopci 2083/29, Karviná – Mizerov
Na Kopci 2083/29, Karviná – Mizerov
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.
60 / 100 Infrastruktur-Bewertung
Gut versorgt
- Lebensmittel310 mPotraviny Hruška · Minimarkt · 2 im Umkreis von 500 m · 5 im Umkreis von 1 km
- Essen & Trinken420 mKino Centrum Café · Café · 1 im Umkreis von 500 m · 5 im Umkreis von 1 km
- Schulen280 mZákladní škola a Mateřská škola U Studny, Karviná, příspěvková organizace · Grundschule · 4 im Umkreis von 500 m · 9 im Umkreis von 1 km
- Kindergärten150 mZákladní škola a Mateřská škola Borovského, Karviná, příspěvková organizace · Kindergarten · 4 im Umkreis von 500 m · 8 im Umkreis von 1 km
- Gesundheit420 mLékárna · Apotheke · 2 im Umkreis von 500 m · 18 im Umkreis von 1 km
- Parks1 kmUniverzitní park · Park
- Spielplätze180 mSpielplatz · 2 im Umkreis von 500 m · 7 im Umkreis von 1 km
- Sport1,1 kmBazén Stars · Schwimmbad
- Dienstleistungen470 mKarviná 4 · Postfiliale · 1 im Umkreis von 500 m · 1 im Umkreis von 1 km
Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Wohin kommst du von hier?
Die ÖPNV-Fahrzeiten decken Prag und Mittelböhmen ab. Dieses Inserat liegt außerhalb dieses Gebiets.
Details
Inseriert von
Realtor
- IČO
- 26834111
- Website
- remaxelitereality2.cz
- Auf Bytky
- 22 aktive Inserate
Angaben
- Nutzfläche
- 57 m²
- Balkon
- 4 m²
- Terrasse
- Nein
- Keller
- 3 m²
- Etage
- 2 von 5
- Ready to move in
- From 30. November 2026
- Möblierung
- Teilmöbliert
- Zustand
- Sehr gut
- Year built
- 1963
- Heating
- District heating
- Aufzug
- Ja
- Parkplatz
- Nein
- Garage
- Nein
- Anbieter
- Makler · REMAX Elite Reality 2
- Auf dem Portal eingestellt
- 16. Okt. 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 26. Okt. 2026
Questions to ask
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- Můžete mi poslat stanovy družstva a návrh smlouvy o převodu družstevního podílu?Can you send me the cooperative's articles and a draft of the agreement transferring the share?It’s a cooperative flat: you buy a share in the cooperative, and its articles set the rules for the flat.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Has the building been renovated (insulation, new risers, windows, a lift)? If so, when?It’s in a panel building, where insulation and new risers make a big difference to the heating bills and the repairs.
- Byt už byl v prodeji dříve. Proč se tehdy neprodal?The flat was on sale before. Why didn't it sell then?This home was listed and taken down once before.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Can you send me a current extract from the land registry in advance?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Is there a mortgage or an easement on the flat?