Wohnung 3+1 zum Kauf, 74 m²
třída Svobody 740, Zlín – Malenovice
4.750.000 Kč
- Fläche
- 74 m²
- Aufteilung
- 3+1
- Preis pro m²
- 64.189 Kč/m²
- Etage
- 4 von 4
Angebotspreis
4.750.000 Kč
≈ 195.192 €64.189 Kč/m²
- Angebotspreis
- 4.750.000 Kč
- Preis pro m²
- 64.189 Kč
- Provision
- Nicht angegeben
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
10 Tage
Preisänderungen
0
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Erstmals von Bytky gesehen
16. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 15,2 % unter dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 5.601.034 Kč
- Typische Spanne
- 5.222.441 Kč – 5.869.831 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 75.690 Kč/m²
- Dieses Inserat 4.750.000 Kč
- Fairer Preis 5.601.034 Kč
- Typisch 5.222.441 Kč – 5.869.831 Kč
Geringe Verlässlichkeit · Grundlage: 9 ähnliche Wohnungen in Malenovice u Zlína (bis 400 m entfernt). Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise.
Verhandlungsspielraum: Gering · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Weniger Spielraum: Verlangt 15,2 % unter dem fairen Preis
- Weniger Spielraum: Vor 10 Tagen eingestellt; ähnliche Inserate bleiben etwa 88 Tage am Markt
- Mehr Spielraum: 44 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 4,1 %
Mietrendite
Wofür sich diese Wohnung vermieten ließe und was das auf den Angebotspreis bringt.
Zu wenige ähnliche Mietangebote in der Nähe
Bytky braucht mindestens 8 vergleichbare Mietangebote (Wohnungen ähnlicher Größe, höchstens 25 % abweichend, und ein Zimmer mehr oder weniger) in der Nähe oder im selben Stadtteil und hat 5 gefunden. Bytky prüft erneut, sobald Inserate hinzukommen oder wegfallen.
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für 3-Zimmer-Wohnungen zum Kauf in Zlín (56 Inserate, 25. Okt. 2026).
5 % der ähnlichen Inserate in Zlín verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in ZlínVerlauf
Preis und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 16. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat.
- Aktiv16. Okt. – 21. Okt.
- Entfernt21. Okt. – 21. Okt.
- Aktivseit 21. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- Statuswieder auf dem Markt
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
Interesse
Zähler, die Sreality veröffentlicht.
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Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: třída Svobody 740, Zlín – Malenovice
třída Svobody 740, Zlín – Malenovice
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.
71 / 100 Infrastruktur-Bewertung
Gut versorgt
- Lebensmittel80 mAlbert · Supermarkt · 1 im Umkreis von 500 m · 5 im Umkreis von 1 km
- Essen & Trinken70 mBelveder · Restaurant · 6 im Umkreis von 500 m · 20 im Umkreis von 1 km
- Schulen240 mZákladní škola Zlín, tř. Svobody 868, příspěvková organizace · Grundschule · 1 im Umkreis von 500 m · 2 im Umkreis von 1 km
- Kindergärten180 mMateřská škola Zlín, tř. Svobody 835, příspěvková organizace · Kindergarten · 1 im Umkreis von 500 m · 2 im Umkreis von 1 km
- Gesundheit140 mZubní lékař · Zahnarzt · 1 im Umkreis von 500 m · 8 im Umkreis von 1 km
- Parks30 mPark · 3 im Umkreis von 500 m · 4 im Umkreis von 1 km
- Spielplätze60 mSpielplatz · 22 im Umkreis von 500 m · 23 im Umkreis von 1 km
- Sport730 mSportzentrum · 1 im Umkreis von 1 km
- Dienstleistungen760 mZlín 4 · Postfiliale · 1 im Umkreis von 1 km
Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Wohin kommst du von hier?
Die ÖPNV-Fahrzeiten decken Prag und Mittelböhmen ab. Dieses Inserat liegt außerhalb dieses Gebiets.
Details
Inseriert von
Angaben
- Nutzfläche
- 74 m²
- Balkon
- 3 m²
- Terrasse
- Nein
- Keller
- Ja
- Etage
- 4 von 4
- Ready to move in
- Now
- Zustand
- Sehr gut
- Heating
- District heating
- Parkplatz
- Nein
- Garage
- Nein
- Step-free access
- Nein
- Anbieter
- Makler · VAŠE realitní kancelář
- Auf dem Portal eingestellt
- 16. Okt. 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 26. Okt. 2026
Questions to ask
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- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Has the building been renovated (insulation, new risers, windows, a lift)? If so, when?It’s in a panel building, where insulation and new risers make a big difference to the heating bills and the repairs.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Can you show me the building's energy performance certificate?The energy class isn’t among the listing’s details.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Can you send me a current extract from the land registry in advance?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Is there a mortgage or an easement on the flat?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?How much is in the repair fund, is the building paying off a loan, and what repairs are planned?