Wohnung 2+kk zur Miete, 48 m²
Obvodová 765/40, Ústí nad Labem – Krásné Březno
14.000 Kč / Monat insgesamt
Miete 9.000 Kč + 5.000 Kč Nebenkosten
- Fläche
- 48 m²
- Aufteilung
- 2+kk
- Miete pro m²
- 188 Kč/m²
- Etage
- 4
Monatliche Gesamtkosten
14.000 Kč / Monat
≈ 575 € / Monat188 Kč/m² Miete
- Miete
- 9.000 Kč
- Charges
- 5.000 KčFrom the description
- Gesamt pro Monat
- 14.000 Kč
- Preis pro m²
- 188 Kč
- Kaution
- Nicht angegeben
- Provision
- 0 Kč
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
9 Tage
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Erstmals von Bytky gesehen
17. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 9,6 % unter dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 9.951 Kč / Monat
- Typische Spanne
- 8.765 Kč – 11.321 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 207 Kč/m²
- Dieses Inserat 9.000 Kč / Monat
- Fairer Preis 9.951 Kč
- Typisch 8.765 Kč – 11.321 Kč
Mittlere Verlässlichkeit · Grundlage: 16 ähnliche Wohnungen im Umkreis von 1,6 km. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise. Nur anhand der Miete verglichen (die Nebenkosten sind nicht auf beiden Seiten angegeben).
Verhandlungsspielraum: Gering · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Weniger Spielraum: Verlangt 9,6 % unter dem fairen Preis
- Weniger Spielraum: Vor 9 Tagen eingestellt; ähnliche Inserate bleiben etwa 34 Tage am Markt
- Zur Einordnung: 6 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 14 %
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für 2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Ústí nad Labem (64 Inserate, 25. Okt. 2026).
30 % der ähnlichen Inserate in Ústí nad Labem verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in Ústí nad LabemVerlauf
Miete und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 17. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat.
- Aktivseit 17. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- FlächeNutzfläche angegeben: 48 m²
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
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Karte mit der Lage des Inserats: Obvodová 765/40, Ústí nad Labem – Krásné Březno
Obvodová 765/40, Ústí nad Labem – Krásné Březno
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.
62 / 100 Infrastruktur-Bewertung
Gut versorgt
- Lebensmittel350 mMinimarkt · 2 im Umkreis von 500 m · 5 im Umkreis von 1 km
- Essen & Trinken330 mKneipe · 1 im Umkreis von 500 m · 7 im Umkreis von 1 km
- Schulen290 mSpeciální základní škola a Praktická škola, Ústí nad Labem, Pod Parkem 2788, příspěvková organizace · Grundschule · 2 im Umkreis von 500 m · 3 im Umkreis von 1 km
- Kindergärten120 mMateřská škola Vyhlídka, Ústí nad Labem, Rozcestí 786/2, příspěvková organizace · Kindergarten · 2 im Umkreis von 500 m · 3 im Umkreis von 1 km
- Gesundheit430 mVšeobecný lékař s.r.o. · Arzt · 1 im Umkreis von 500 m · 6 im Umkreis von 1 km
- Parks450 mPark · 1 im Umkreis von 500 m · 2 im Umkreis von 1 km
- Spielplätze210 mSpielplatz · 6 im Umkreis von 500 m · 7 im Umkreis von 1 km
- Sport320 mSportzentrum · 1 im Umkreis von 500 m · 1 im Umkreis von 1 km
- Dienstleistungen530 mÚstí nad Labem 16 · Postfiliale · 2 im Umkreis von 1 km
Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Wohin kommst du von hier?
Die ÖPNV-Fahrzeiten decken Prag und Mittelböhmen ab. Dieses Inserat liegt außerhalb dieses Gebiets.
Details
Inseriert von
Realtor
Firma
- IČO
- 02554801
- Website
- rkbohatytata.cz
- Auf Bytky
- 23 aktive Inserate
Angaben
- Nutzfläche
- 48 m²
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Nein
- Keller
- Nein
- Etage
- 4
- Available
- Now
- Zustand
- Gut
- Aufzug
- Nein
- Parkplatz
- Nein
- Garage
- Nein
- Step-free access
- Nein
- Anbieter
- Makler · RK BOHATÝ TÁTA
- Auf dem Portal eingestellt
- 17. Okt. 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 26. Okt. 2026
Questions to ask
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- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?How much is the deposit, and when and how will you return it when the lease ends?The deposit isn’t among the listing’s details, so get the amount and when it comes back in writing.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Has the building been renovated (insulation, new risers, windows, a lift)? If so, when?It’s in a panel building, where insulation and new risers make a big difference to the heating bills and the repairs.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Can you show me the building's energy performance certificate?The listing gives the energy class as G, the lowest. An agent who has no certificate must state G, so ask to see it.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Is the flat yours, or are you acting for the owner?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Can I report this as my address, and will you sign a proof of accommodation for me?