Wohnung 2+kk zur Miete, 43 m²
Krupná 2171/12, Praha – Komořany
15.200 Kč / Monat insgesamt
Miete 15.200 Kč, keine Nebenkosten angegeben
- Fläche
- 43 m²
- Aufteilung
- 2+kk
- Miete pro m²
- 353 Kč/m²
- Etage
- 5 von 8
Monatliche Gesamtkosten
15.200 Kč / Monat
≈ 625 € / Monat353 Kč/m² Miete
- Miete
- 15.200 Kč
- Nebenkosten
- Nicht angegeben
- Energiekosten
- Nicht angegeben
- Sonstige Kosten
- Nicht angegeben
- Gesamt pro Monat
- 15.200 Kč
- Preis pro m²
- 353 Kč
- Kaution
- 15.200 KčFrom the description
- Provision
- 0 Kč
Das Inserat nennt weder Nebenkosten noch Energiekosten, die Summe ist also nur die Miete. Frag den Anbieter, wie hoch sie ausfallen.
Am Markt
7 Tage
Preisänderungen
0
Aufrufe
2.598
Erstmals von Bytky gesehen
19. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 16,4 % unter dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 18.192 Kč / Monat
- Typische Spanne
- 17.104 Kč – 19.392 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 423 Kč/m²
- Dieses Inserat 15.200 Kč / Monat
- Fairer Preis 18.192 Kč
- Typisch 17.104 Kč – 19.392 Kč
Mittlere Verlässlichkeit · Grundlage: 14 ähnliche Wohnungen im Umkreis von 2 km. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise. Nur anhand der Miete verglichen (die Nebenkosten sind nicht auf beiden Seiten angegeben).
Verhandlungsspielraum: Gering · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Weniger Spielraum: Verlangt 16,4 % unter dem fairen Preis
- Zur Einordnung: 6 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 12 Tage
- Zur Einordnung: 29 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 3,2 %
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für 2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Praha 12 (53 Inserate, 24. Okt. 2026).
15 % der ähnlichen Inserate in Praha 12 verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in Praha 12Verlauf
Miete und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 19. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat.
- Aktivseit 19. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- FlächeNutzfläche angegeben: 43 m²
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
Interesse
Zähler, die Sreality veröffentlicht.
Aufrufe
2.598
Anfragen
—
Anfragen pro Aufruf
—
Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Krupná 2171/12, Praha – Komořany
Krupná 2171/12, Praha – Komořany
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung53/ 100Gut
17 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Züge
- S8S88
- Busse
- 117139246
Nächste Haltestellen
Na Šabatce
1 Min. · 60 m- 139alle 15–30 Min.
- 246alle 30 Min.–1 Std.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 917
Komořany
5 Min. · 290 m- 117alle 15 Min.
- 139alle 7–15 Min.
- 246alle 30 Min.–1 Std.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 917
Praha-Komořany
7 Min. · 440 m- S8alle 1–2 Std.
- S88alle 1 Std.–75 Min.
Abfahrten werden geladen…
Do Koutů
9 Min. · 580 m- 117alle 30 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 917
Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.
63 / 100 Infrastruktur-Bewertung
Gut versorgt
- Lebensmittel130 mMinimarkt · 3 im Umkreis von 500 m · 3 im Umkreis von 1 km
- Essen & Trinken100 mU Bukačů · Restaurant · 5 im Umkreis von 500 m · 8 im Umkreis von 1 km
- Schulen140 mOdborné učiliště pro žáky s více vadami, s.r.o. · Weiterführende Schule · 1 im Umkreis von 500 m · 1 im Umkreis von 1 km
- Kindergärten240 mZákladní škola a mateřská škola WOLFRAM v Praze 12, příspěvková organizace · Kindergarten · 1 im Umkreis von 500 m · 1 im Umkreis von 1 km
- Gesundheit790 mAmbulance specialisty · Arzt · 1 im Umkreis von 1 km
- Parks150 mPark · 3 im Umkreis von 500 m · 4 im Umkreis von 1 km
- Spielplätze240 mSpielplatz · 2 im Umkreis von 500 m · 3 im Umkreis von 1 km
- Sport790 mLTC Modřany 2005 · Sportzentrum · 2 im Umkreis von 1 km
- Dienstleistungen250 mGeldautomat · 1 im Umkreis von 500 m · 1 im Umkreis von 1 km
Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Environment
Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.
- Night noiseUnder 50 dBRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024.
- Flood riskOutside the mapped flood zones
- Nearest parkKomořanské lesy · 240 mPark nearbyForest park or wood, 339 ha
- Air, yearly averageNO₂ 16,7 · PM2.5 12,6 µg/m³Five-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelled, not measured at this address.
Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Inseriert von
Realtor
Firma
- IČO
- 04128290
- Website
- hledambyt.cz
- Auf Bytky
- 16 aktive Inserate
Angaben
- Nutzfläche
- 43 m²
- Balkon
- Ja
- Terrasse
- Nein
- Keller
- Nein
- Etage
- 5 von 8
- Available
- From 1. November 2026
- Möblierung
- Unmöbliert
- Heating
- District heating
- Aufzug
- Ja
- Parkplatz
- Nein
- Garage
- Nein
- Anbieter
- Makler · HLEDAMBYT.cz
- Auf dem Portal eingestellt
- 19. Okt. 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 25. Okt. 2026
Questions to ask
Picked from what this listing says. Send them in Czech to the landlord or the agent before the viewing.
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?What do the service charges cover, and what did the last settlement come to?The service charges aren’t among the listing’s details, so ask what they are and what they cover.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Has the building been renovated (insulation, new risers, windows, a lift)? If so, when?It’s in a panel building, where insulation and new risers make a big difference to the heating bills and the repairs.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Can I keep a pet in the flat?Whether pets are allowed isn’t among the listing’s details.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Is the flat yours, or are you acting for the owner?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Can I report this as my address, and will you sign a proof of accommodation for me?