Haus zum Kauf, 300 m²
Na Farkáně III 124/40, Praha – Radlice
30.000.000 Kč
- Fläche
- 300 m²
- Preis pro m²
- 100.000 Kč/m²
Angebotspreis
30.000.000 Kč
≈ 1.232.792 €100.000 Kč/m²
- Angebotspreis
- 30.000.000 Kč
- Preis pro m²
- 100.000 Kč
- Provision
- Nicht angegeben
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
7 Tage
Preisänderungen
0
Aufrufe
1.178
Erstmals von Bytky gesehen
19. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 12,5 % unter dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 34.303.279 Kč
- Typische Spanne
- 31.343.284 Kč – 49.522.059 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 114.344 Kč/m²
- Dieses Inserat 30.000.000 Kč
- Fairer Preis 34.303.279 Kč
- Typisch 31.343.284 Kč – 49.522.059 Kč
Mittlere Verlässlichkeit · Grundlage: 17 ähnliche Häuser im Umkreis von 2,7 km. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise.
Verhandlungsspielraum: Gering · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Weniger Spielraum: Verlangt 12,5 % unter dem fairen Preis
- Weniger Spielraum: Vor 7 Tagen eingestellt; ähnliche Inserate bleiben etwa 135 Tage am Markt
- Mehr Spielraum: 41 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 5,6 %
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für Häuser zum Kauf in Praha 5 (33 Inserate, 25. Okt. 2026).
18 % der ähnlichen Inserate in Praha 5 verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in Praha 5Verlauf
Preis und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 19. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat.
- Aktivseit 19. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- FlächeNutzfläche angegeben: 300 m²
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
Interesse
Zähler, die Sreality veröffentlicht.
Aufrufe
1.178
Anfragen
—
Anfragen pro Aufruf
—
Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Na Farkáně III 124/40, Praha – Radlice
Na Farkáně III 124/40, Praha – Radlice
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung65/ 100Sehr gut
18 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit · Metro 9 Min. zu Fuß.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Metro
- B
- Straßenbahnen
- 4
- Busse
- 149153
- Oberleitungsbusse
- 52
Nächste Haltestellen
Farkáň
1 Min. · 30 m- 52alle 5–7 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 908
Urbanova
4 Min. · 260 m- 52alle 5–7 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 908
Pod Šmukýřkou
7 Min. · 440 m- 149alle 15–30 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 908
U Měchurky
8 Min. · 510 m- 149alle 15–30 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 908
Radlická
9 Min. · 570 m- Balle 2–4 Min.
- 4alle 9–10 Min.
- 153alle 15 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 904
Smíchovský hřbitov
10 Min. · 590 m- 153alle 15 Min.
Abfahrten werden geladen…
Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.
84 / 100 Infrastruktur-Bewertung
Alles in der Nähe
- Lebensmittel130 mŘeznictví a uzenářství · Metzgerei · 3 im Umkreis von 500 m · 9 im Umkreis von 1 km
- Essen & Trinken120 mNa Farkáně · Restaurant · 3 im Umkreis von 500 m · 16 im Umkreis von 1 km
- Schulen690 mAnglofonní základní škola, z.ú. · Grundschule · 6 im Umkreis von 1 km
- Kindergärten300 mMateřská škola, Praha 5 - Košíře, Peroutkova 1004, příspěvková organizace · Kindergarten · 1 im Umkreis von 500 m · 5 im Umkreis von 1 km
- Gesundheit350 mU-Dent s.r.o. · Zahnarzt · 3 im Umkreis von 500 m · 17 im Umkreis von 1 km
- Parks290 mPark · 7 im Umkreis von 500 m · 9 im Umkreis von 1 km
- Spielplätze250 mSpielplatz · 5 im Umkreis von 500 m · 13 im Umkreis von 1 km
- Sport640 mSK Motorlet · Sportzentrum · 6 im Umkreis von 1 km
- Dienstleistungen460 mGeldautomat · 1 im Umkreis von 500 m · 6 im Umkreis von 1 km
Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Environment
Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.
- Night noise50–55 dBRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024.
- Flood riskOutside the mapped flood zones
- Nearest parkPark Šalamounka · 90 mPark nearbyForest park or wood, 30 ha
- Air, yearly averageNO₂ 18,6 · PM2.5 12,2 µg/m³Five-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelled, not measured at this address.
Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Angaben
Questions to ask
Picked from what this listing says. Send them in Czech to the seller or the agent before the viewing.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Can you show me the building's energy performance certificate?The energy class isn’t among the listing’s details.
- Co přesně je potřeba opravit a máte odhad nebo nabídky na cenu prací?What exactly needs repairing, and do you have an estimate or quotes for the work?The listing gives the condition as needing work.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Can you send me a current extract from the land registry in advance?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Is there a mortgage or an easement on the flat?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?When were the roof, the risers and the windows last repaired?