Wohnung 3+kk zur Miete, 96 m²
Naardenská 668/19, Praha – Liboc
46.000 Kč / Monat insgesamt
Miete 38.000 Kč + 8.000 Kč Nebenkosten
- Fläche
- 96 m²
- Aufteilung
- 3+kk
- Miete pro m²
- 396 Kč/m²
- Etage
- 5 von 5
Monatliche Gesamtkosten
46.000 Kč / Monat
≈ 1.890 € / Monat396 Kč/m² Miete
- Miete
- 38.000 Kč
- Charges
- 8.000 KčFrom the description
- Gesamt pro Monat
- 46.000 Kč
- Preis pro m²
- 396 Kč
- Kaution
- 46.000 KčFrom the description
- Provision
- 0 Kč
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
6 Tage
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Erstmals von Bytky gesehen
20. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 12,1 % über dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 41.053 Kč / Monat
- Typische Spanne
- 33.978 Kč – 45.844 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 428 Kč/m²
- Dieses Inserat 46.000 Kč / Monat
- Fairer Preis 41.053 Kč
- Typisch 33.978 Kč – 45.844 Kč
Mittlere Verlässlichkeit · Grundlage: 18 ähnliche Wohnungen in Praha 6 (bis 3,1 km entfernt). Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise. Verglichen anhand Miete + Nebenkosten.
Verhandlungsspielraum: Mäßig · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Mehr Spielraum: Verlangt 12,1 % über dem fairen Preis
- Weniger Spielraum: Vor 5 Tagen eingestellt; ähnliche Inserate bleiben etwa 18 Tage am Markt
- Zur Einordnung: 11 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 10,1 %
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für 3-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Praha 6 (60 Inserate, 24. Okt. 2026).
39 % der ähnlichen Inserate in Praha 6 verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in Praha 6Verlauf
Miete und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 20. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat.
- Aktivseit 20. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
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- Preisjetzt 38.000 Kč
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Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Naardenská 668/19, Praha – Liboc
Naardenská 668/19, Praha – Liboc
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung65/ 100Sehr gut
31 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Straßenbahnen
- 122026
- Busse
- 16 Linien
- Oberleitungsbusse
- 59
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Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
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72 / 100 Infrastruktur-Bewertung
Gut versorgt
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Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Environment
Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.
- Night noiseUnder 50 dBRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024.
- Flood riskOutside the mapped flood zones
- Nearest parkDolní Liboc I. · 0 mPark nearbyPark or garden, 2,6 ha
- Air, yearly averageNO₂ 17,6 · PM2.5 12 µg/m³Five-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelled, not measured at this address.
Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Inseriert von
Realtor
Firma
Angaben
- Nutzfläche
- 96 m²
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- 45 m²
- Keller
- Nein
- Etage
- 5 von 5
- Available
- From 1. November 2026
- Möblierung
- Möbliert
- Zustand
- Sehr gut
- Year built
- 2006
- Aufzug
- Nein
- Parkplatz
- Nein
- Garage
- Nein
- Anbieter
- Makler · Bidli reality
- Auf dem Portal eingestellt
- 20. Okt. 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 26. Okt. 2026
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