Wohnung 2+kk zur Miete, 36 m²
Vomáčkova, Brno – Dolní Heršpice
24.063 Kč / Monat insgesamt
Miete 18.500 Kč + 5.563 Kč Nebenkosten
- Fläche
- 36 m²
- Aufteilung
- 2+kk
- Miete pro m²
- 514 Kč/m²
- Etage
- 5 von 5
Monatliche Gesamtkosten
24.063 Kč / Monat
≈ 989 € / Monat514 Kč/m² Miete
- Miete
- 18.500 Kč
- Charges
- 5.563 KčFrom the description
- Gesamt pro Monat
- 24.063 Kč
- Preis pro m²
- 514 Kč
- Kaution
- 37.000 KčFrom the description
- Provision
- 18.500 KčFrom the description
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
6 Tage
Preisänderungen
0
Aufrufe
586
Erstmals von Bytky gesehen
20. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 31,4 % über dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 18.315 Kč / Monat
- Typische Spanne
- 17.600 Kč – 21.405 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 509 Kč/m²
- Dieses Inserat 24.063 Kč / Monat
- Fairer Preis 18.315 Kč
- Typisch 17.600 Kč – 21.405 Kč
Mittlere Verlässlichkeit · Grundlage: 17 ähnliche Wohnungen in Brno-jih (bis 3,1 km entfernt). Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise. Verglichen anhand Miete + Nebenkosten.
Verhandlungsspielraum: Mäßig · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Mehr Spielraum: Verlangt 31,4 % über dem fairen Preis
- Zur Einordnung: 5 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 13 Tage
- Zur Einordnung: 6 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 5,6 %
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für 2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Brno (260 Inserate, 24. Okt. 2026).
89 % der ähnlichen Inserate in Brno verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in BrnoVerlauf
Miete und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 20. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat.
- Aktivseit 20. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- FlächeNutzfläche angegeben: 36 m²
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
Interesse
Zähler, die Sreality veröffentlicht.
Aufrufe
586
Anfragen
—
Anfragen pro Aufruf
—
Aufrufe pro Tag erscheinen, sobald Bytky die Zähler an zwei Tagen erfasst hat (zuletzt: 23. Okt. 2026).
Sreality veröffentlicht nur Aufrufe, keine Anfragen.
Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Vomáčkova, Brno – Dolní Heršpice
Vomáčkova, Brno – Dolní Heršpice
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.
52 / 100 Infrastruktur-Bewertung
Gut versorgt
- Lebensmittel310 mTesco · Supermarkt · 1 im Umkreis von 500 m · 1 im Umkreis von 1 km
- Essen & Trinken310 mŠvédská restaurace · Imbiss · 4 im Umkreis von 500 m · 9 im Umkreis von 1 km
- Schulen1,1 kmZákladní škola Brno, Bednářova 28, příspěvková organizace · Grundschule
- Kindergärten780 mMateřská škola Brno, Zelná 70, příspěvková organizace · Kindergarten · 1 im Umkreis von 1 km
- Gesundheit300 mBENU Česká republika s.r.o., BENU lékárna · Apotheke · 1 im Umkreis von 500 m · 1 im Umkreis von 1 km
- Parks320 mJížní náměstí · Park · 3 im Umkreis von 500 m · 5 im Umkreis von 1 km
- Spielplätze150 mSpielplatz · 4 im Umkreis von 500 m · 6 im Umkreis von 1 km
- Sport1,3 kmYD Baseball Aréna · Sportzentrum
- Dienstleistungen300 mGeldautomat · 2 im Umkreis von 500 m · 3 im Umkreis von 1 km
Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Wohin kommst du von hier?
Die ÖPNV-Fahrzeiten decken Prag und Mittelböhmen ab. Dieses Inserat liegt außerhalb dieses Gebiets.
Details
Inseriert von
Realtor
Firma
- IČO
- 22098160
- Website
- modifyrealestate.cz
- Auf Bytky
- 13 aktive Inserate
Angaben
- Nutzfläche
- 36 m²
- Balkon
- 3 m²
- Terrasse
- Nein
- Keller
- 1 m²
- Etage
- 5 von 5
- Available
- From 1. November 2026
- Zustand
- Sehr gut
- Bauweise
- Skelettbau
- Year built
- 2019
- Parkplatz
- Nein
- Garage
- Nein
- Anbieter
- Makler · MODIFY real estate
- Auf dem Portal eingestellt
- 20. Okt. 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 26. Okt. 2026
Questions to ask
Picked from what this listing says. Send them in Czech to the landlord or the agent before the viewing.
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?What do the service charges cover, and what did the last settlement come to?The listing’s description gives 5.563 Kč a month in charges, more than most flats this size.
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?How is the flat heated, and roughly what does heating cost a year?The energy class is E, near the bottom of the scale, so heating can cost more.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Can I keep a pet in the flat?Whether pets are allowed isn’t among the listing’s details.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Is the flat yours, or are you acting for the owner?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Can I report this as my address, and will you sign a proof of accommodation for me?