Wohnung 2+kk zur Miete, 68 m²
Kakosova, Praha – Řeporyje
37.000 Kč / Monat insgesamt
Miete 28.000 Kč + 9.000 Kč Nebenkosten
- Fläche
- 68 m²
- Aufteilung
- 2+kk
- Miete pro m²
- 412 Kč/m²
- Etage
- 4 von 5
Monatliche Gesamtkosten
37.000 Kč / Monat
≈ 1.520 € / Monat412 Kč/m² Miete
- Miete
- 28.000 Kč
- Charges
- 9.000 KčFrom the description
- Gesamt pro Monat
- 37.000 Kč
- Preis pro m²
- 412 Kč
- Kaution
- 37.000 Kč
- Provision
- 37.000 Kč
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
5 Tage
Preisänderungen
0
Aufrufe
653
Erstmals von Bytky gesehen
21. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 13,8 % über dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 32.503 Kč / Monat
- Typische Spanne
- 28.333 Kč – 34.721 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 478 Kč/m²
- Dieses Inserat 37.000 Kč / Monat
- Fairer Preis 32.503 Kč
- Typisch 28.333 Kč – 34.721 Kč
Hohe Verlässlichkeit · Grundlage: 20 ähnliche Wohnungen im Umkreis von 920 m. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise. Verglichen anhand Miete + Nebenkosten.
Verhandlungsspielraum: Mäßig · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Mehr Spielraum: Verlangt 13,8 % über dem fairen Preis
- Zur Einordnung: 4 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 10 Tage
- Zur Einordnung: 30 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 7,9 %
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für 2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Praha (1.936 Inserate, 24. Okt. 2026).
26 % der ähnlichen Inserate in Praha verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in PrahaVerlauf
Miete und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 21. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat.
- Aktivseit 21. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- NebenkostenNebenkosten, Energiekosten oder Kaution aktualisiert
- FlächeNutzfläche angegeben: 68 m²
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
Interesse
Zähler, die Sreality veröffentlicht.
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Anfragen pro Aufruf
—
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Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Kakosova, Praha – Řeporyje
Kakosova, Praha – Řeporyje
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung66/ 100Sehr gut
25 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit · Metro 12 Min. zu Fuß.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Metro
- B
- Busse
- 8 Linien
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Nachts: 902
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6 Min. · 380 m- 174alle 10–20 Min.
- 266selten
- 301alle 1–2 Std.
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Nachts: 902
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- 266selten
- 301alle 1–2 Std.
- 352alle 25–45 Min.
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Nachts: 902, 904
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11 Min. · 680 m- 174alle 10–20 Min.
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- 301alle 45 Min.–2 Std.
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Nachts: 902
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- 301alle 2 Std.
- 352alle 45 Min.–1 Std.
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Nachts: 902, 904
Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
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74 / 100 Infrastruktur-Bewertung
Gut versorgt
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- Kindergärten430 mMateřská škola ROZMARÝNEK, Praha 13, Chlupova 1799 · Kindergarten · 2 im Umkreis von 500 m · 10 im Umkreis von 1 km
- Gesundheit650 mOrdinace Luka s.r.o. · Arzt · 26 im Umkreis von 1 km
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- Dienstleistungen620 mKomerční banka · Bank · 14 im Umkreis von 1 km
Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Environment
Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.
- Night noiseUnder 50 dBRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024.
- Flood riskOutside the mapped flood zones
- Nearest parkVelká Ohrada II.Park nearbyPark or garden, 3,9 ha
- Air, yearly averageNO₂ 17 · PM2.5 12,4 µg/m³Five-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelled, not measured at this address.
Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Inseriert von
Realtor
- IČO
- 28468295
- Website
- i-homes.cz
- Auf Bytky
- 30 aktive Inserate
Angaben
- Nutzfläche
- 68 m²
- Balkon
- 9 m²
- Terrasse
- Nein
- Keller
- Nein
- Etage
- 4 von 5
- Available
- Now
- Möblierung
- Möbliert
- Zustand
- Gut
- Aufzug
- Ja
- Parkplatz
- Ja
- Garage
- Ja
- Step-free access
- Nein
- Anbieter
- Makler · Czech & Slovakia Business Consulting
- Auf dem Portal eingestellt
- 21. Okt. 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 25. Okt. 2026
Questions to ask
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