Wohnung 4+kk zur Miete, 98 m²
Na Zámyšli, Praha – Košíře
28.909 Kč / Monat insgesamt
Miete 25.990 Kč + 2.919 Kč Nebenkosten
- Fläche
- 98 m²
- Aufteilung
- 4+kk
- Miete pro m²
- 265 Kč/m²
- Etage
- 2 von 6
Monatliche Gesamtkosten
28.909 Kč / Monat
≈ 1.188 € / Monat265 Kč/m² Miete
- Miete
- 25.990 Kč
- Charges
- 2.919 KčFrom the description
- Gesamt pro Monat
- 28.909 Kč
- Preis pro m²
- 265 Kč
- Kaution
- Nicht angegeben
- Provision
- 0 Kč
The description says energy (electricity, gas) is paid on top.
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
3 Tage
Preisänderungen
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Aufrufe
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Erstmals von Bytky gesehen
23. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 40,8 % unter dem fairen Preis
Weit unter ähnlichen Inseraten: Prüf den Zustand und die Konditionen
- Fairer Preis
- 48.804 Kč / Monat
- Typische Spanne
- 42.289 Kč – 55.533 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 498 Kč/m²
- Dieses Inserat 28.909 Kč / Monat
- Fairer Preis 48.804 Kč
- Typisch 42.289 Kč – 55.533 Kč
Hohe Verlässlichkeit · Grundlage: 15 ähnliche Wohnungen im Umkreis von 990 m. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise. Verglichen anhand Miete + Nebenkosten.
Verhandlungsspielraum: Gering · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Weniger Spielraum: Verlangt 40,8 % unter dem fairen Preis
- Weniger Spielraum: Vor 3 Tagen eingestellt; ähnliche Inserate bleiben etwa 27 Tage am Markt
- Mehr Spielraum: Zuvor bereits einmal eingestellt
- Zur Einordnung: 13 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 12,2 %
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für Wohnungen mit 4+ Zimmern zur Miete in Praha 5 (50 Inserate, 25. Okt. 2026).
2 % der ähnlichen Inserate in Praha 5 verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in Praha 5Verlauf
Miete und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 23. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat.
- Aktivseit 23. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- FlächeNutzfläche angegeben: 98 m²
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
Interesse
Zähler, die Sreality veröffentlicht.
Aufrufe
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Anfragen pro Aufruf
—
Aufrufe pro Tag erscheinen, sobald Bytky die Zähler an zwei Tagen erfasst hat (zuletzt: 23. Okt. 2026).
Sreality veröffentlicht nur Aufrufe, keine Anfragen.
Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Na Zámyšli, Praha – Košíře
Na Zámyšli, Praha – Košíře
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung71/ 100Sehr gut
80 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Straßenbahnen
- 7910
- Busse
- 7 Linien
Nächste Haltestellen
Jinonická
4 Min. · 240 m- 149alle 15–30 Min.
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Nachts: 908
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4 Min. · 280 m- 7alle 8–10 Min.
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- 253selten
- 265selten
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Nachts: 98, 99, 908
Pod Lipkami
6 Min. · 390 m- 149alle 15–30 Min.
- 191alle 8–10 Min.
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Nad Klamovkou
7 Min. · 410 m- 149alle 15–30 Min.
- 191alle 6–10 Min.
- 265selten
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Klamovka
7 Min. · 430 m- 7alle 8–10 Min.
- 9alle 4–5 Min.
- 10alle 4–5 Min.
- 123alle 7–15 Min.
- 149alle 8–15 Min.
- 167alle 7–10 Min.
- 191alle 6–10 Min.
- 265selten
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Nachts: 98, 99
Pod Školou
8 Min. · 490 m- 123alle 7–15 Min.
- 253selten
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 908
Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
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92 / 100 Infrastruktur-Bewertung
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- Kindergärten430 mMateřská škola, Praha 5 - Smíchov, Podbělohorská 2185, příspěvková organizace · Kindergarten · 2 im Umkreis von 500 m · 11 im Umkreis von 1 km
- Gesundheit80 mOrdinace Šipka s.r.o. · Arzt · 10 im Umkreis von 500 m · 23 im Umkreis von 1 km
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Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Environment
Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.
- Night noise55–60 dBRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024.
- Flood riskOutside the mapped flood zones
- Nearest parkKavalírka · 40 mPark nearbyForest park or wood, 2,7 ha
- Air, yearly averageNO₂ 18,4 · PM2.5 12,2 µg/m³Five-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelled, not measured at this address.
Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Inseriert von
Realtor
Firma
- IČO
- 29152127
- Website
- stalynajem.cz
- Auf Bytky
- 83 aktive Inserate
Angaben
- Nutzfläche
- 98 m²
- Balkon
- Ja
- Terrasse
- Nein
- Keller
- Nein
- Etage
- 2 von 6
- Available
- From 1. November 2026
- Möblierung
- Teilmöbliert
- Zustand
- Sehr gut
- Aufzug
- Ja
- Parkplatz
- Nein
- Garage
- Nein
- Anbieter
- Makler · STÁLÝ nájem
- Auf dem Portal eingestellt
- 23. Okt. 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 26. Okt. 2026
Questions to ask
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- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?How much is the deposit, and when and how will you return it when the lease ends?The deposit isn’t among the listing’s details, so get the amount and when it comes back in writing.
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